Список литературы
1. См.: Сделки с недвижимостью. Оформление без нотариуса. Автор главы – М.Г. Пискунова. М. 2003. С. 104.
2. Возможно, приведенное используемое в быту выражение является отражением официального наименования акта, которым оформлялось право собственности одаряемого на недвижимость в отечественном дореволюционном гражданском законодательстве, когда такой акт назывался дарственной записью (См.: Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Т. 2. СПб., 1902. С. 130–131).
3. Маковский А.Л. Дарение (глава 32) // Гражданский кодекс Российской федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.1996. С. 305.
4. См.: Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., 1997. С. 120.
5. Брагинский И.М., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М. 2000. С. 334.
6. См.: Б.Л. Хаскельберг, В.В. Ровный. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве. М. 2004.
7. См.: Там же. С. 26.
8. Там же. С. 26.
9. Там же. С. 27.
10. Следует отметить, что и иные хрестоматийные критерии классификации договоров в гражданском праве не обладают всеобщим характером, т.е. не могут быть применены ко всем договорам. Так, в литературе уже отмечалось, что некоторые договоры, с учетом их специфики и направленности, «вообще не могут признаваться ни возмездными, ни безвозмездными (например, договор о совместной деятельности, учредительный договор)» (Ровный В.В. Договор купли-продажи (очерк теории). Иркутск. 2003. С. 122).
11. Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975. С. 393.
12. См.: Сделки с недвижимостью. Оформление без нотариуса. Автор главы – М.Г. Пискунова. М. 2003. С. 104.
13. См.: Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве. С. 55.
14. См.: Маковский А.Л. Указ. соч. С. 316.
15. Жирков В. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью // Хозяйство и право. 1999. № 6. С. 83.
16. Необходимо отметить, что англосаксонская правовая система – не единственный пример для подражания. Страны, входящие в другую правовую систему – в континентально-европейскую систему права, не имеют норм о заключении сделок с недвижимостью без нотариального удостоверения.
17. Нельзя не отметить, что при составлении завещания в уязвимом положении оказывается будущий наследник. Нередки случаи, когда под обещание завещания квартиры, дома дачи и даже при наличии уже имеющегося завещания будущий наследник заботится о наследодателе, оказывает ему финансовую помощь, а после его смерти узнает, что тот тайком от него уже изменил или отменил завещание.
18. Архив Новосибирского областного суда за 1998 год.
19. СЗ РФ. 1996. №5. Ст. 411.
20. См., например, Федеральный закон от 17 июня 1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
21. См.: Кабалкин А. Договор дарения // Российская юстиция. 1997. № 8. С 23.
22. См.: Нотариальная практика России // Российская юстиция. 1997. № 6. С 34.
23. Архив Новосибирского областного суда за 2003 год.
24. Очевидно, что обязательным условием удовлетворения иска об отмене дарения по иску дарителя в связи с ненадлежащим обращением одаряемого с подаренной вещью (п. 2 ст. 578 ГК РФ) является факт такого обращения на момент удовлетворения иска или возникшая в связи с ним необходимость реставрации, ремонта вещи. Если же ненадлежащее обращение одаряемого с вещью уже прекратилось (без вредоносных последствий для неё), основания для удовлетворения иска об отмене дарения нет.