Средства, перечисленные подрядным организациям для выполнения строительных работ, отражаются у заказчика с применением счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» субсчет «Авансы выданные».
Основанием принятия работ у подрядчика является акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). Формы этих документов утверждены постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года № 100. На основании этих документов заказчик (заказчик-застройщик) отражает принятые работы (услуги) по дебету счета 08 субсчет «Строительство объектов основных средств».
Форма № КС-2 применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ. Акт составляется на основании данных журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющими право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика)).
На основании данных акта о приемке выполненных работ заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Форма № 3 применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора форма № КС-3 представляется только по их требованию. Выполненные работы и затраты в форме № КС-3 отражаются исходя из договорной стоимости.
В стоимость выполненных работ включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов,дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т. п.).
7. Учет незавершенного строительства. Сводный учет затрат на производство строительных работ.
К незавершенному производству в строительной организации относятся незаконченные работы по объектам учета затрат с начала исполнения договора. Незавершенное производство генподрядчика состоит из затрат на производство строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости работ, выполненных субподрядными организациями и принятых генподрядчиком. Стоимость работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчиков, учитывается на отдельных субсчетах, открываемых к счету 20 «Основное производство».
Работы, выполненные собственными силами строительной организации, могут учитываться в составе незавершенного производства как по фактическим затратам, так и по договорной стоимости, если они сдаются заказчику поэтапно или по элементам работ.
Фактическая себестоимость незавершенного производства учитывается на счете 20 и может определяться прямым счетом (при позаказном методе учета затрат) или расчетно (при применении метода накопления затрат за определенный период времени).
Незавершенное производство в оценке по договорной стоимости учитывается на счете 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам». Этот счет используется строительными организациями, выполняющими работы долгосрочного характера (протяженностью более одного отчетного периода). По дебету счета 46 в корреспонденции со счетом 90 «Продажи» отражается стоимость принятых заказчиком работ (этапов), имеющих самостоятельное значение. После выполнения всех обязательств по договору подряда суммы, учтенные как выполненные этапы по незавершенным работам, списываются с кредита счета 46 в дебет счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
Сводный учет затрат на производство строительно-монтажных работ ведется, как уже отмечалось, на счете 20 в соответствующих регистрах, совмещающих синтетический и аналитический учет. При этом учетная информация отражается на счетах бухгалтерского учета по организации в целом, а также в группировке по объектам учета и видам работ в соответствии с применяемой системой классификационных признаков, принятой в организации (по элементам, статьям, структурным подразделениям и т.п.).
8. Типовые проводки по учету затрат в подрядной строительной организации.
Таблица 2
| № п/п | Содержание хозяйственных операций | Первичные документы | Корреспонден-ция счетов | |
| Дебет | Кредит | |||
| 1 | 2 | 3 | 3 | 4 |
| 1. Учет затрат по производству строительно-монтажных работ (СМР) | ||||
| 1.1 | Списаны материалы на производство СМР | Отчет по форме М-19 | 20 | 10.8 |
| 1.2 | Начислена заработная плата работникам основного производства | Расчетные ведомости | 20 | 70 |
| 1.3 | Произведены отчисления на социальные нужды (от зарплаты рабочих основного производства) | Ведомости расчета отчислений | 20 | 69 |
| 1.4 | Начислена амортизация по основным средствам производственного назначения (кроме строительных машин и механизмов) | Ведомости расчета амортизации | 20 | 02 |
| 1.5 | Распределены по объектам затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов | Рапорты о выполненных работах и (или) ведомости группировки (распределения) затрат по объектам | 20 | 25 |
| 1.6 | Распределена по объектам затрат продукция вспомогательных производств | Рапорты (накладные) и (или) ведомости распределения (группировки) затрат | 20 | 23, 21 |
| 1.7 | Распределены по объектам учета затрат накладные расходы | Ведомость распределения | 20 | 26 |
| 1.8 | Списаны условно-постоянные административно- хозяйственные накладные расходы (в соответствии с учетной политикой) | Регистр учета накладных расходов, справка бухгалтерии | 90.2 | 26 |
| 1.9 | Приняты к учету услуги сторонних организаций | Акты выполненных работ, сменные рапорты | 20 | 60, 76 |
| 1.10 | Принят к учету НДС по услугам сторонних организаций | Счета-фактуры | 19 | 60, 76 |
| 1.11 | Списаны на затраты в соответствующей доле расходы, произведенные в прошлых отчетных периодах, но относящиеся к данному отчетному периоду | Расчет-распределение затрат | 20 | 97 |
| 1.12 | Приняты к учету работы, выполненные субподрядчиками | Справки по форме КС-3 | 20 | 60 |
| 1.13 | Принят к учету НДС, предъявленный субподрядчиками | Счета-фактуры | 19 | 60 |
| 1.14 | Предъявлен к вычету НДС, оплаченный субподрядчикам и другим сторонним организациям | Платежные документы, книга покупок | 68 | 19 |
| 1.15 | Списаны потери от брака за счет резерва | Акт о браке, расчет потерь | 96 | 28 |
| 1.16 | Списаны на производство потери по браку по объектам, сданным в отчетном году (при отсутствии резерва) | Акт о браке, расчет потерь | 20 | 28 |
| 1.17 | Списаны потери от брака по объектам, введенным в предыдущие годы (при отсутствии резерва) | Акт о браке, расчет потерь | 91 | 28 |
| 2. Учет затрат вспомогательных производств | ||||
| 2.1 | Списаны материалы на производство | Накладные, материальные отчеты, акты | 23 | 10 |
| 2.2 | Начислена заработная плата | Расчетные ведомости | 23 | 70 |
| 2.3 | Произведены отчисления на социальное страхование | Ведомости начисления | 23 | 69 |
| 2.4 | Начислена амортизация по основным средствам вспомогательного производства | Ведомости расчета амортизации | 23 | 02 |
| 2.5 | Приняты к учету услуги сторонних организаций | Акты выполненных работ | 23 | 60, 76 |
| 2.6 | Принят к учету НДС, предъявленный по услугам со стороны | Счета-фактуры | 19 | 60, 76 |
| 2.7 | Предъявлен к вычету НДС, оплаченный сторонним организациям | Платежные документы, книга покупок | 68 | 19 |
| 2.8 | Приняты на затраты накладные расходы вспомогательного производства | Регистр по учету накладных расходов | 23 | 27 |
| 2.9 | Принята к учету продукция вспомогательного производства | Накладные, распределение затрат | 10, 21 | 23 |
| 2.10 | Распределены между объектами учета основного производства услуги вспомогательных производств | Акты, рапорты, ведомости распределения | 20 | 23 |
| 3. Учет затрат по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов | ||||
| 3.1 | Начислена заработная плата работникам, обслуживающим строительные машины и механизмы | Расчетные ведомости | 25 | 70 |
| 3.2 | Произведены отчисления на социальное страхование | Ведомости расчета | 25 | 69 |
| 3.3 | Списаны расходные материалы и запчасти на обслуживание машин и механизмов | Акты на списание | 25 | 10 |
| 3.4 | Приняты к учету услуги сторонних организаций | Акты выполненных работ | 25 | 60, 76 |
| 3.5 | Принят к учету НДС по услугам сторонних организаций | Счета-фактуры | 19 | 60, 76 |
| 3.6 | Предъявлен к вычету НДС по услугам сторонних организаций | Книга продаж | 68 | 19 |
| 3.7 | Приняты к учету накладные расходы в доле, причитающейся на затраты по обслуживанию строительных машин и механизмов | Регистры учета накладных расходов, ведомость распределения | 25 | 26 |
| 3.8 | Списаны по назначению затраты по обслуживанию строительных машин и механизмов | Рапорты о работе строительных машин и механизмов, ведомости распределения затрат | 20 | 25 |
Заключение