Смекни!
smekni.com

Кредитные операции с землей в XIX веке в России (стр. 3 из 3)

Год Недоимки % Доплаты %
1887 33,9 18
1888 37 21
1889 38 25
1890 43,5 27
1891 32,5 30
1892 49,2 31
1893 49,5 37
1894 51,9 35
1895 45,6 34

Обзор деятельности крестьянского поземельного банка за 1883 – 1904 гг. СПб 1906 г.

Кроме того в первые годы работы банка на рынок ссудной купли-продажи было выброшено огромное количество земли, и соответственно уменьшено количество земли требовавшей спешной продажи. Параллельно с этим открывшийся в 1885 г. Дворянский банк вместе с рядом акционерных земельных банков предоставил помещикам капиталу. Да еще кризис и неурожай начала 1890-х гг., безусловно сыграли свою роль.


Ссуды выданные Крестьянским и дворянским банками за 1886 – 1895 гг.

Год Дворянский банк Крестьянский банк
1886188718881889189018911892189318941895 68,783,30070,963,30033,705,70036,736,80061,692,30056,183,40032,339,40042,110,80039,195,40081,976,400 11,145,8507,495,1975,133,5393,692,1334,514,2094,476,6074,554,6485,175,81457,438,826,300,235

Обзор деятельности крестьянского банка за 1883 – 1904 гг. СПб 1906 г.

Безусловно, говоря о финансовой стороне деятельности, нельзя не сказать и о том, кем же брались ссуды для покупки земли, как говорилось ссуды выдавались пяти основным категориям заемщиков. При анализе деятельности, для удобства, они будут разделены на 3 категории: сельские общества, товарищества и отдельные домохозяйства.

Год количество земли % % соотношение ссуды к общей цене
Сельские общества Товарищества Отдельные домохозяйства Сельские общества Товарищества Отдельные домохозяйства
1883 10 78 12 85 90,6 68
1884 34 84 12 89,2 82,5 56,5
1885 32 57 11 87,3 79,8 54,9
1886 24 55 21 88,8 78,6 56,6
1887 35 51 14 87,9 77,3 46,7
1888 32 51 17 84,6 75,5 49,6
1889 37 48 15 82,2 70 53,1
1890 24 49 27 81,2 69,3 59,3
1891 19 54 27 77,7 67,3 55,3
1892 17 55 28 73,3 68,3 50
1893 12 60 28 64 65,8 48,1
1894 12 68 20 64,8 65,7 46,3
1895 6 65 29 67,8 66,6 47,4

Безусловно, говоря о размерах ссуды для различных категорий землевладельцев, нельзя не отметить тот факт, что выгоднее было брать ссуду не крестьянам единоличникам, и не сельским обществам, а товариществам крестьян. В частности максимальный размер ссуды при общинном землепользовании составлял 125 рублей на каждую душу мужского пола. Однако ссуда при подворном владении – 500 рублей на каждого отдельного домохозяина. В данном ключе необходимо вернуться к проблеме процентного кредитования. Еще при разработке проекта, ряд деятелей высказывались за 100% ссуды для крестьян от оценочной стоимости. Мотивируя это тем, что более всего в услугах крестьянского банка нуждаются безземельные и малоземельные крестьяне, не владеющие практически никакими финансовыми возможностями. Однако эта точка зрения не нашла поддержки. Но тем не менее в первые года процент ссуды все равно был высок, что позволяло крестьянам все же с меньшими усилиями для себя покупать землю. Однако, в то же самое время процент доплат по ссуде начинал повышаться. Во-первых, это связано с финансовым положением банка, а во-вторых, несмотря на то, что ссудная работа по высокому проценту не заявлалась как помощь малоземельным крестьянам после отмены крепостного права, но на деле этим и были. А так как Александр III занял именно такое отношение к проблеме, то процент по ссуде начал снижаться на уровень общего процента для всех ипотечных организаций.

Говоря о деятельности крестьянского поземельного банка нельзя не осветить географическую деятельность этого учреждения.

В 1883 году было открыто 11 отделений на территории европейской части Российской империи Екатеринославская, Могилевская, Полтавская, Тверская, Волынская, Киевская, Подольская, Саратовская, Черниговская, Херсонская и Уфимская губерний. То есть большая часть открытых в этом году отделений крестьянского банка относится к Южным губерниям. Постепенно крестьянский поземельный банк начал наращивать свою деятельность и уже к 1905 году насчитывал 40 отделений по всей Российской империи. Отдельно надо сказать, что в 1890 году было открыто 4 отделения в Царстве Польском (Варшаве, Любине, Петрокове, Ломже), однако Ломжское отделение просуществовало недолго и к 1894 году слилось с Варшавским отделением.

Говоря о деятельности крестьянского поземельного банка в первые годы его работы необходимо сказать, что большая часть выданных ссуд пришлось на южные степные губернии, украинские и белорусские, почти 2/3 всех сделок[11]. Однако этому есть вполне резонное объяснение, в ряде земель описанного региона после отмены крепостного права количество земли, которая им предоставлялась изменилось. Дает представление таблица количества земли крестьян до реформы 1861 года и после реформы 1861 г.

Губернии до 1861 г. после 1861 г. итог
Полтавская ТаврическаяХарьковскаяХерсонскаяЧерниговская

806,1

108,1

638,9

522,6

954,9

505,1

83,2

457,8

451,1

747,1

- 37,2%

- 23,1%

- 28,3%

- 13,8%

- 21,9%


[1] Анфимов. Крупное…С. 317.

[2] Проскурякова Н.А. Земельные банки. – С. 287.

[3] Проскурякова Н.А. Крестьянский. – С. 67.

[4] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 290.

[5] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 290 – 291.

[6] Проскурякова Н.А. Земельные. – С. 238.

[7] Витте С.Ю. Избранное. – С. 524.

[8] Витте С.Ю. Избранное. – С. 523 – 524.

[9] Обзор деятельности Крестьянского поземельного банка за 1883 – 1904 гг. – СПб., 1908.

[10] Кауфман А.А. Аграрный вопрос. – СПб., 1908. – С. 132 – 134.

[11] Проскурякова И.А. «Земельные банки Российской империи». – М., 2002. – С. 301.