Планирование потребности в тракторах. Определение видение видов ТО и ремонтов, сроков их проведения. Расчет затрат средств на ремонты и техническое обслуживание (стр. 5 из 6)
Часть прибыли, полученной арендатором, включается в арендную плату и изымается арендодателем, как собственником имущества. Если арендодатель получит через арендную плату в виде амортизации, платы за кредит и страховые платежи средства, которые он действительно израсходовал на приобретение техники, то он просто обеспечит себе возврат этих средств. Его посредническая деятельность между банком, где он взял кредит и арендатором, которому он сдал технику в аренду, не будет обеспечена материальным, экономическим интересом, а как риск, который имеет место в любом деле, не будет иметь экономической защиты.
Долевое взаимное участие в прибыли от использования арендованного имущества определяется договором аренды из условия взаимной выгодности.
В качестве основы для расчета части прибыли, включаемой в арендную плату может быть использованная фактическая эффективность капитала вложений и новой техники при определение результативности мероприятий научно – технического прогресса. При нормативе Ен=0,1 берем часть прибыли от использования арендуемой техники из расчета 5% действительной стоимости этой техники в течение перьюда аренды:
DП=Сост t*КП
100
, руб.где: КП – коифицент, учитывающий часть прибыли от использования арендуемых средств, равный 5% от действительной стоимости эти средств.
Результаты расчетов сводятся в Таблице 5.2.
К другим составляющим арендной платы, определяемых договором аренды, относят затраты на ремонты и ТО. Они включаются в арендную плату по нормативам, если арендодатель берет на себя все работы по ТО и ремонту техники.
Если арендатор выполняет все работы по техническому сервису самостоятельно, то он несет все эти расходы, включая их в издержки производства. В этом случае они в арендную плату не включаются.
Для нашего примера, другие составляющие арендной платы (Д) при долгосрочной аренде в арендную плату не включаются, так как все работы по техническому сервису выполняются арендатором самостоятельно.
Тогда расчетная арендная плата за арендуемый трактор на полный срок службы определяется по формуле:
АП=НСА+ПК+ПС +DП +Д
АП=3976,2+2774,7+46,2+231,2=7028,3 руб.
Рассмотрим второй пример, когда трактор МТЗ-80 отдан в краткосрочную аренду на 2 года с 5го по 7ой год эксплуатации трактора.
Расчет арендной платы в этом случае ведется по пре ведущей формуле. Амортизация с 5го по 7ой год составит:
Нса 5-7=3558,5-3013,8=544,7 руб.
Плата за кредит:
ПК5-7=2483,4-2103,2=380,2 руб.
Страховые платежи:
ПС5-7=16,10+13,36=29,5 руб.
Предположим для нашего примера на срок взятия трактора в аренду запланировано проведение капитального ремонта, тогда в арендную плату войдут другие составляющие, определяемые договором (Д), к которым относятся затраты на капитальный ремонт.
Для нашего примера, для трактора МТЗ-80 норматив затрат на капитальный ремонт равен 0,16 руб/усл.эт.га.
При заданной наработке нарастающим итогом:
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 587,5 | 1522,3 | 2386,2 | 3246,1 | 4049,2 | 4819,2 | 5565,3 | 6316 | 7042,1 | 7802,1 |
Другие составляющие арендной платы, определяемые договором аренды к которым относятся затраты на капитальный ремонт, составят:
Д5-7=(5565,3-4049,2)*0,16=242,6 руб.
Арендная плата при краткосрочной аренде составит:
АП=Нса+ПК+ПС+DП+Д
АП5-7=544,7+380,2+29,5+147,3+242,6=1344,3 руб.
Сумма 1344,3 руб должна вносится соответствующими долями в течение 2 ух лет.
Если капитальный ремонт произведен арендаторами непосредственно перед окончанием срока аренды, то затраты по нормативу на капитальный ремонт возмещаются арендатору арендодателем.
Если сроки истекают незадолго до предстоящего ремонта, то арендатор возмещает арендодателю средства, накопленные по нормативу на капитальный ремонт.
Следующим этапом проведем расчет арендной платы за прокат техники. Для этого рассчитаем стоимость одного часа проката. Для расчета используются те же данные, что и для расчета арендной платы, добавляя к ним недостающие затраты.
1.Расчет амортизации за 1 час работы:
Нса=Аs=CП+ТН-Л
W W
где: Аs – расчетная амортизационная сумма, руб.
W – суммарная наработка за всю продолжительность эксплуатации, га.
Нса=3976,2=0,51 7802,1 , руб/га.
На основе нормативных данных трактор МТЗ-80 за 1 час сменного времени вырабатывает 0,70 га. Тогда для перевода улс.эт.га. в часы воспользуемся коифицентом перевода К=0,7 усл.эт.га/час.
Нса/час=0,51 руб/га*0,70 усл.эт.га/час=0,357 руб/час.
2.Расчет платы за кредит на 1 час работы.
Плата за кредит на 1 час работы определяется по аналогичной формуле:
ПК1 час=ПК*К
WПК1 час=2774,7*0,70=0,250
7802,1 , руб/час.
3.Расчет страховых платежей за 1 час работы.
Страховые платежи на 1 час работы определяем по формуле:
ПС1 час *КW
ПС1 час=211,33*0,70=0,019
7802,1 , руб/час.
4.Расчет части прибыли от использования арендуемой техники на 1 час работы.
Находится по следующей формуле:
П1 час=SП*КW
П1 час=1056,7*0,70=0,095
7802,1 , руб/час.
Для определения платы за прокат на 1 час работы трактора к рассчитанным показателям необходимо добавить недостающие затраты, такие как:
· Заработная плата, если на прокат трактор берут вместе с обслуживающем его механизатором. Часовую заработную плату в этом случае определяют следующим образом:
ЗПЧ=ЗПсм*К
Wсм
где: ЗПсм– заработная плата сменная, руб.
К – продолжительность работы, час.
Часовая ставка при работе на колесном тракторе 1,22 руб. Из условий работы на тракторе в сутки 10 часов:
ЗПсм=1,22*10=12,2 руб.
Трактор МТЗ-80 в год вырабатывает 770 усл.эт.га и работает в году 168 дней. Тогда сменная выработка равна:
Wсм=770=4,6
168
, усл.эт.га.Часовая заработная плата определяется:
ЗП 1 час=12,2*0,70=1,86
4,6 , руб/час.
· Затраты связанные с ремонтом, обслуживанием и хранением машин (РОХ).
Норматив затрат на РОХ 0,95 руб/усл.эт.га.
Зрох=770*0,95=731,5 руб.
Определим затраты на ремонт, обслуживание и хранение на 1 час работы:
Зрох 1 час=Зрох*К
WЗрох 1час=731,5*0,7=0,67
770 , руб/час.
· Затраты на топливо и смазочные материалы:
Трактор МТЗ-80 расходует в год 6545 кг. Топливо – смазочного материала. Следовательно тогда будет израсходованною топливо – смазочных на 1 час работы трактора:
Ит см 1 час=Н т см*К
WИт см 1 час =6545*0,70=5,95
770 , кг/час.
Принимаем комплексную цену 1 кг. топлива (Цком) 0,09 руб. Определим затраты на ТСМ на 1 час работы:
Зтсм 1 час=Итсм 1час*Цком
Зтсм 1 час=5,95 кг/час * 0,09=0,54 руб/час.
· Затраты связанные с организацией и управлением производства в целом.
Эти затраты можно принять в размере 5...10% от величины прямых затрат:
Зоу 1 час=5*(1,86+0,67+0,54)=0,15
100
, руб/час.Определим стоимость проката на 1 час трактора МТЗ-80:
СПчас=Нса 1 час+ПК1 час+ П1 час+ЗП1 час+Зрох 1 час+Зтсм 1 час СП=0,357+0,250+0,019+0,095+1,86+0,67+0,54=3,79 руб/час.
Для определения общей стоимости проката необходимо учитывать наценки и скидки в зависимости от длительности проката и сезонности работ.
К1 – коифицент, учитывающий наценки в зависимости от длительности проката.