Таблица 8. Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
| Показатели | Населенные пункты | |
| п. Безымянная | п. Красный Партизан | |
| Количество скота, усл. гол. | 216 | 36 |
| Требуется сена на 1 усл. голову, т | 1 | 1 |
| Всего требуется сена, т | 216 | 36 |
| Урожайность сенокосов, т/га | 1,5 | 1,5 |
| Требуется сенокосов, га | 144 | 24 |
| Требуется зеленого корма на 1 усл. голову, т | 4 | 4 |
| Всего требуется зеленого корма, т | 864 | 144 |
| Урожайность пастбищ, т/га | 6 | 6 |
| Всего требуется пастбищ, га | 144 | 24 |
Вывод: в результате расчёта перспективной площади кормовых угодий определили, что для пастьбы личного скота жителей сельского поселения необходимо выделить пастбища площадью 168 га.
В связи с отсутствием сенокосов на территории хозяйства потребность в сене покрывается за счет кормов, выращенных на пашне и получаемых жителями в счет оплаты за аренду земельных долей, или приобретаемых из других источников.
На основании выполненных расчетов установим черту каждого сельского населенного пункта и границы участков за их чертой, предназначенных для использования жителями в целях сенокошения и пастьбы личного скота (рис. 1).
1.6Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации
Черта сельских населенных пунктов наносится на план землепользования реформируемого хозяйства. Её по возможности следует совмещать с существующими или проектируемыми твердыми линейными элементами (дорогой, лесополосой, каналом) и живыми урочищами местности (река, ручей, пруд), уточняя площади передаваемых угодий.
При этом следует учитывать:
- дороги, проходящие по периметру сельского населенного пункта, в состав его земель не включаются;
- если между дорогой, проходящей по периметру сельского населенного пункта и жилой или производственными зонами имеются или проектируются защитные лесные насаждения, то они включаются в состав земель поселения;
- если по периметру населенного пункта проходит улица с односторонней застройкой, то черта поселения устанавливается по внешней её стороне;
- в черту сельского населенного пункта следует включать ту часть примыкающих к нему лесных массивов, которая в соответствии с градостроительными нормативами предназначается как для общего пользования, так и в качестве защитных лесных насаждений;
- если к землям населенного пункта примыкают земельные участки, занятые производственными объектами хозяйства (фермами, гаражами, током и др.), то эти участки в черту населенного пункта могут не включаться;
- если к населенному пункту примыкают водоемы, то черта устанавливается по ближайшим к нему берегам водоемов.
Экспликация земель, фактически передаваемых в ведение сельской администрации, составим по всем населенным пунктам реформируемого хозяйства с ведением площадей угодий, расположенных в черте населенных пунктов и за ее пределами (табл. 9).
Таблица 9. Экспликация земель, предаваемых в ведение Безымянского муниципального образования
| Категория земель, вид угодий | Площадь земель, предаваемых в ведение администрации | |||||||||||||
| п. Безымянная | п. Красный Партизан | всего | в том числе | |||||||||||
| всего | в том числе | всего | в том числе | |||||||||||
| в черте | за чертой | в черте | за чертой | в черте | за чертой | |||||||||
| Земли АО «Безымянское» в том числе: | ||||||||||||||
| пашни | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| многолетние насаждения | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| пастбища | 125,0 | 125,0 | - | 66,0 | 66,0 | - | 191,0 | 191,0 | - | |||||
| приусадебные земли | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| лесные площади | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| под дорогами | 2,8 | 2,8 | - | 1,0 | 1,0 | - | 3,8 | 3,8 | - | |||||
| под общественными постройками | 4,0 | 4,0 | - | 6,8 | 6,8 | - | 10,8 | 10,8 | - | |||||
| прочие земли | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| Земли промышленности в том числе: | ||||||||||||||
| транспорта | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| связи | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||
| Всего земель | 131,8 | 131,8 | - | 73,8 | 73,8 | - | 205,6 | 205,6 | - | |||||
В результате переноса черты населенного пункта, в ведение Безымянского муниципального образования предаются земли: 191,0 га пастбищ, 1,0 га под дорогами, 6,8 га под общественными постройками. Данная площадь удовлетворяет потребности жителей поселения для пастьбы личного скота.
Уточнив окончательные площади земельных угодий, подлежащих передаче в ведение сельской администрации, определим площади земельных угодий остающихся в ведении прежних землепользователей (табл. 10).
Таблица 10. Расчет площадей остающихся в пользовании прежних землепользователей
| Категория земель, вид угодий | Площадь угодий, га | ||
| на 01.01.2011 г. | Передается в ведение администрации | Остается в ведении прежних землепользователей | |
| Земли АО «Безымянское» в том числе: | |||
| пашни | 2616 | - | 2616 |
| многолетние насаждения (сады) | 68 | - | 68 |
| пастбища | 499 | 191 | 308 |
| приусадебные земли | - | - | - |
| лесные площади | 97,3 | - | 97,3 |
| под дорогами | 48,2 | 3,8 | 44,4 |
| под общественными постройками | 49 | 10,8 | 38,2 |
| болото проходимое | 81 | - | 81 |
| прочие земли | 34,9 | - | 34,9 |
| Земли промышленности в том числе: | |||
| транспорта | 28,6 | - | 28,6 |
| связи | 24,7 | - | 24,7 |
| Всего земель | 3546,7 | 205,6 | 3341,1 |
Вывод: в результате расчетов получили, что в ведение администрации Безымянского муниципального образования должно быть выделено 205,6 га дополнительной площади пастбищ из состава земель АО «Безымянское», и в ведении хозяйства после выдела остается 3341,1 га общей площади.
Материалы землеустроительного дела согласуются с заинтересованными землевладельцами, землепользователями, на территории которых расположены населенные пункты, с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектурного надзора, охраны природных ресурсов, рассматриваются сельской администрацией, утверждаются главой администрации объединенного муниципального образования. После чего суходольные границы, не совмещенные с твердыми рубежами, закрепляется в натуре межевыми знаками установленного образца.
2. Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственного предприятия АО «Безымянское» Энгельского района Саратовской области.
2.1 Характеристика землепользования
Землевладение сельскохозяйственных предприятий характеризуются общей площадью и конфигурацией, составом и соотношением угодий, характером их расположения, размерами контуров, особенностями рельефа и почв, количеством и размещением населенных пунктов и производственных центров. Различное сочетание землевладения характеризуйся по степени компактности, прямолинейности суходольных границ и их протяженности, наличием вклиниваний, чересполосицы. Все это оказывает влияние на уровень интенсивности использования земли, особенно пашни. Результаты изучения конфигурации землевладения приводятся в тексте пояснительной записки.
Состав и соотношение угодий характеризуют степень освоенности и распаханости территории, которая зависит от удельного веса площади сельскохозяйственных угодий (в процентах) и общей площади землевладения хозяйства и удельного веса площади пашни и общей и площади сельскохозяйственных угодий (таблица 11).
Таблица 11. Состав и соотношение угодий
| Категория земель, вид угодий | Площадь угодий, га | В процентах | |
| К общей площади землепользования | К площади с.-х. угодий | ||
| Пашни – всего, в т.ч. орошаемые | 2616- | 70,24 | 82,19 |
| Многолетние насаждения - всего, в т.ч. сады | 68,068,0 | 1,821,82 | 2,142,14 |
| Залежь | - | - | - |
| Сенокосы – всего, в т.ч. улучшенные | -- | -- | -- |
| Пастбища – всего, в т.ч. улучшенныекультурныеиз них: орошаемые | 499,0--- | 13,4--- | 15,67--- |
| Итого с.-х. угодий | 3183 | 85,46 | 100 |
| Древесно-кустарниковые насаждения, в т.ч. лесные полосы | 97,3 | 2,6 | - |
| Под водой | - | - | - |
| под общественными постройками | 49,0 | 1,3 | - |
| Под дорогами и прогонами | 76,8 | 2,1 | - |
| Под постройками, дворами, улицами и площадями | 177,8 | 4,77 | - |
| Прочие земли, неиспользуемые в сельском хозяйстве, в т.ч. овраги | 140,6- | 3,77- | - |
| Всего земель | 3724,5 | 100 | - |
По соотношению сельскохозяйственных угодий можно сделать вывод о его соответствии специализации хозяйства (рис. 2).