Задонское БТИ, Липецкая область, г.Задонск
Измалковское БТИ, Липецкая область, п.Измалково
Краснинское БТИ, Липецкая область, с.Красное
Лебедянское БТИ" Липецкая область, г.Лебедянъ
Лев-Толстовское БТИ, Липецкая область, п.Лев-Толстой
Липецкое районное БТИ, Липецкая область, г.Липецк
Липецкое городское БТИ, г.Липецк
Становлянское БТИ, Липецкая область, с.Становое
Тербунское БТИ, Липецкая область, пТербуны
Усманское БТИ, Липецкая область, г.Усмань
Хлевенское БТИ, Липецкая область, п.Хлевное
Чаплыгинское БТИ, Липецкая область, г. Чаплыгин
Головное предприятие обеспечивает методическое руководство и координацию деятельности филиалов. Обеспечение нормативной базой позволяет не допускать ошибок при изготовлении технических паспортов на объекты недвижимости, единая технология выполнения работ даёт возможность правильно оформлять документацию для регистрации прав на недвижимое имущество.
Также в головном предприятии существуют три производственных подразделения:
1) по инвентаризации строений и сооружений,
2) по оценке имущества,
3) по геодезии.
Организационная структура предприятия создана таким образом, чтобы более совершенно выполнять задачи стоящие перед предприятием в области учета обьектов недвижимости, оказания услуг по технической инвентаризации, паспортизации, геодезических работ, работ по оценке имущества как населению, так и юридическим лицам.
Филиалы ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" – не "бедные родственники" на просторах области, как это бывает у многих похожих организаций. Любимые, опекаемые, холимые и лелеемые дети – вот рефрен взаимоотношений головного предприятия и филиалов. Каков был их статус до объединения? Маленькие конторки, подчиненные местному самоуправлению. Не было не финансирования, ни поддержки, естественно, не шла речь о кардинальном повышении квалификации и освоении компьютерных технологий. И отношение к БТИ было соответственное: архив в неухоженном состоянии, запущенные помещения, элементарная оргтехника считалась блажью. Курс, уверенно проводимый руководством ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация" на радикальный поворот в сторону жестко регламентированной инвентаризации "под государевым оком" не мог не отразиться и на филиалах. Только за последний год в филиалах компьютерный парк был увеличен в 2 раза, приобретены комплекты оргтехники (принтеры, ксероксы), сделан ремонт в помещениях. Существенную помощь работникам филиалов оказывает технический отдел, консультируя по сложным техническим, правовым, организационным вопросам. Говоря о планомерной поддержке филиалов, нельзя не упомянуть и о бесперебойно действующей службе "компьютерной техпомощи". Случилось ли что с компьютером, "зависла" программа, проблемы с принтером - по звонку в службу АСУП по "горячей линии" работники филиалов получат квалифицированный совет специалиста, а при необходимости сотрудник службы выедет в район.
Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости осуществляется по единой для Российской Федерации системе и представляет собой неразрывно связанную последовательность действий по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений об объектах недвижимости.
Технический учет осуществляется путем проведения технической инвентаризации, присвоения инвентарного, кадастрового номеров.
Результатом технической инвентаризации является составленный на каждый объект недвижимости технический паспорт.
На каждый объект учета открывается инвентарное дело с соответствующим номером, которое хранится в архиве технической инвентаризации.
Инвентарный номер объекта является частью кадастрового номера объекта недвижимости, который используется при ведении Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сведения государственного технического учета и техническойинвентаризации объектов недвижимости, предоставляемые уполномоченными организациями технической инвентаризации в установленном порядке, обязательны для применения в следующих случаях:
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- составления государственной статистической и бухгалтерскойотчетности по объектам недвижимости;
- исчисления и контроля базы налогообложения недвижимости;
- ввода в эксплуатацию объектов жилищного фонда, социального,культурно-бытового и производственного назначения;
- ведения земельного, градостроительного кадастра;
- ведения реестра федерального имущества.
Во главе предприятия стоит директор, которому подчиняются ряд функциональных заместителей: по экономике, по производству; по общим вопросам; главный бухгалтер. Непосредственно директору, подчиняются также юридический отдел и отдел технического контроля. В подчинении заместителей находятся соответствующие отделы и подразделения.
Заместитель директора по экономике отвечает за работу планово-экономического отдела и бухгалтерии. В подчинении заместителя по производству находятся все руководители производственных подразделений. Заместителю директора по общим вопросам подчиняется отдел материально-технического снабжения. В подчинении главного бухгалтера находится бухгалтерия.
Центральным звеном организации любого дела является, как известно, планирование. Принятие разного рода текущих решений, даже самых современных, не заменяет планирование, которое представляет собой управленческую деятельность гораздо более высокого порядка, служит своего рода компасом, который направляет движение предприятия в бурном море рыночной экономики.
Поэтому в ОГУП "Липецкоблтехинвентаризация была создана экономическая служба.
Анализ существует с незапамятных времен, являясь весьма емким понятием, лежащим в основе всей практической и научной деятельности человека.
Экономический анализ представляет собой систему специальных знаний, связанных с исследованием экономических процессов, складывающихся под воздействием объективных экономических законов и факторов субъективного порядка. Предметом экономического анализа являются хозяйственные процессы предприятий, социально-экономическая эффективность и конечные финансовые результаты их деятельности, складывающиеся под воздействием объективных и субъективных факторов, получающих отражение через систему экономической информации.
В самом общем виде статистико-экономический анализ представляет собой систему способов исследования хозяйственных процессов об экономическом положении предприятия и финансовых результатах его деятельности, складывающихся под воздействием объективных и субъективных факторов по данным бухгалтерской отчетности и некоторых других видов информации (организационно-правовой, нормативно-справочной, статистической и др.).
Цель статистико-экономического анализа состоит в объективной оценке финансово-экономического состояния предпрятия, его платежеспособности и финансовой устойчивости, деловой активности; в выявлении путей увеличения собственного капитала и улучшения использования заемных средств; в разработке прогнозов роста (снижения) финансовых результатов и аргументированных предсказаний о степени реальности банкротства (финансовой несостоятельности) предприятия и на этой основе в выработке вариантов обоснованных управленческих решений как внутренними, так и внешними пользователями данной аналитической информации в целях повышения эффективности хозяйствования и поддержания долгосрочных экономических связей с партнерами.
Чтобы принимать решения по управлению в области производства, сбыта, финансов, инвестиций и нововведений, руководству нужна постоянная деловая осведомленность по соответствующим вопросам, которая является результатом отбора, оценки и концентрации исходной бухгалтерской и финансовой отчетности предприятия. Необходимо аналитическое прочтение исходных данных исходя из целей анализа и управления.
Планово-экономический отдел предприятия – это одна из весомых служб, которая прогнозирует жизнедеятельность предприятия, стратегию его развития.
За время существования отдела была проведена основополагающая для деятельности предприятия работа – разработаны штатные расписания по филиалам и головному предприятию, "Положение об оплате труда работников предприятия", "Прейскурант цен на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости", расценки по услугам риэлторской службы, по услугам рыночной оценке объектов недвижимости, по геодезическим работам, а также были разработаны основные формы отчетности.
Но самые важные функции отдела – это разработка и внедрение мероприятий по улучшению экономических показателей, повышение производительности труда, эффективности и рентабельности работы предприятия, увеличение прибыли.
На предриятии существует 2 формы оплаты труда: сдельная и повременная системы оплаты труда.
Сдельная система оплаты труда устанавливается следующим работникам:
- инженер по инвентаризации строений и сооружений;
- техник по инвентаризации строений и сооружений;
- инженер-геодезист;
- техник-геодезист;
- геодезист;
- специалист по приватизации;
- инженер по учету объектов градостроительной деятельности;
- техник по учету объектов градостроительной деятельности;
- техник по учету жилья.
Оплата труда работникам со сдельной системой оплаты труда производится в процентах от выполненных в текущем месяце объемов работ, которые оплачены заказчиком.
Заработная плата работников филиалов с повременной формой оплаты труда начисляется исходя из среднемесячной заработной платы производственного персонала, начисленной в текущем месяце, с учетом коэффициентов, утвержденных штатным расписанием или по окладам утвержденным штатным расписанием.