Министерство образования и науки Украины
Донбасская Государственная Машиностроительная Академия
Кафедра «Финансы»
БИЗНЕС - ПЛАН
кафе «Скушай пирожок»
Краматорск, 2008
СОДЕРЖАНИЕ
1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОТРАСЛИ
3 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОДУКТА ИЛИ УСЛУГИ
4 РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА
5 АНАЛИЗ РЫНКА
6 ПЛАНИРУЕМЫЙ ОБЪЕМ И СТРУКТУРА ПРОИЗВОДСТВА
6.1 План производства и расчет выпуска продукции
6.2 Цена продукции
6.3. Объем производства в денежном выражении
7 ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА ОСНОВНЫМИ ФАКТОРАМИ
7.1 Обеспеченность производства сырьем и материалами
7.2 Обеспеченность производства необходимым оборудованием
7.3 – Обеспеченность проекта необходимыми кадрам
8 СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
9 СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОЕКТА
10 ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ РИСКОВ И ФОРМЫ ИХ СТРАХОВАНИЯ
11 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
11.1 Определение прибылей и убытков
11.2 Построение точки безубыточности
11.3 Определение основных показателей оценки эффективности инвестиций
12 СТРАТЕГИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (РЕЗЮМЕ)
Задача бизнес плана – обосновать эффективность организации кафе «Скушай пирожок», а также заинтересовать инвесторов принять участие в финансировании данного проекта. Предприятие будет предлагает изготовление пирожков в широком ассортименте для удовлетворения различных вкусов.
На первом этапе планируется выпускать следующие виды блинов:
- «Пирожки духовые» - с различными начинками;
- «Жареные пирожки» с различными начинками;
Также предполагается реализация сопутствующей продукции, такой как ,соки, чай и кофе.
В будущем ассортимент продукции будет расширен с учетом вкусов потенциальных потребителей.
Сырьевую базу будут обеспечить лучшие предприятия-поставщики, которые находятся практически во всех регионах Украины, что дает возможность использовать натуральное сырье высокого качества.
Предполагаемый объем инвестиций или первоначальный капитал составляет 108802 грн., 65000 из которых – собственные средства (уставный фонд), 43802 грн. планируется взять в банке под 15% годовых на год. Срок реализации проекта 5 лет.
Получение кредита планируется осуществить одним платежом в конце 2008 года. При этом гарантируется полное погашение кредита и процентов по его обслуживанию в конце 2009 года.
Прогнозируемый спрос на продукцию может быть выражен в среднем количестве посетителей в день, при чем наибольшая посещаемость ожидается в выходные и праздничные дни, а также в летнее время года. Из расчета 36 посадочных мест ожидается в среднем 150 клиентов ежедневно.
Конкурентоспособность фирмы обеспечивается низкими внутрипроизводственными затратами, изготовлением продукции высокого качества, высоким уровнем обслуживания клиентов и сравнительно невысокими цена на продукцию.
Период окупаемости (РР) проекта составляет 0,59 года., чистая текущая стоимость составит (NPV) 405736,57 грн, рентабельность инвестиций (PI) – 4,72, внутренняя норма прибыли (IRR) – 33,8%.
Приведенное в следующих разделах более детальное описание и обоснование целесообразности проекта свидетельствует о высоком уровне его эффективности.
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОТРАСЛИ
Список самых прибыльных сфер украинской экономики по итогам последних лет, возглавила отрасль торговли и общественного питания. По данным Госкомстата, доля прибыльных предприятий в торговле и общественном питании за 2007г. достигла 66,8%. Торговля и общепит самые развитые и в то же время самые динамичные отрасли малого бизнеса в Украине.
Аналогичная ситуация и в нашем городе: оборот розничной торговли за первое полугодие составил 1725,7 млн. грн. Это значит, что горожане потратили на покупки именно эту сумму. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то она увеличилась на 3,6%. Количество предприятий общественного питания составляет 235 объектов, в том числе общедоступная сеть - 127 с общим числом посадочных мест - 4182. Прирост составил 9,5%. Сфера торговли и общественного питания в настоящее время является одной из самых инвестиционно привлекательных.
Что касается открытия кафе быстрого питания «Скушай пирожок» которое будет продавать пирожки, то это сейчас довольно популярный объект инвестиций, окупающийся в среднем за 1-4 года, в зависимости от региона и месторасположения.Пирожки – это продукт, который люди приобретают на рынках ж/д вокзалах, а также пользуется спросом в закусочных. В городе конкуренция не столь велика, но увеличение заведений, предлагающих этот вид продукции, заметено возрастает.
3 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОДУКТА ИЛИ УСЛУГИ
Наше предприятие будет заниматься производством и реализацией пирожков. Изделия будут всегда свежими и качественными.
Первое время объемы и ассортимент производства будут невелики. Но по мере завоевания потребителя, первое и второе будет расширяться. Кафе «Скушай пирожок» планирует предоставлять следующие виды услуг:
1) выпечка и реализация пирожков.
2) предоставление услуги «Пирожки в руки».
3) в ассортимент кафе будут включены соки, кофе и чай со специфическими вкусами.
«Скушай пирожок» занимается изготовлением изделий из дрожжевого теста. При изготовлении пирожков и сопутствующих товаров не будут использованы концентраты.
Первым и определяющим фактором при организации производства будет именно качество продукции, так как:
- потребители стали более притязательны к тому, что они употребляют.
- пирожки это такой товар, который сразу даст понять о своем качестве.
Цена за наши пирожки будет довольно не высока.
Пирожки нашего производства будут пользоваться огромным спросом среди потребителей продукции данного рода не только за счет своих изумительных вкусовых качеств, но и из-за того, как будут они поданы, т. к., несмотря на огромное количество всевозможных кафе, закусочных и прочих заведений подобного рода такой продукции как пирожки не уделяют должного внимания.
Конкуренты нашего кафе «Скушай пирожок».
В настоящее время на рынке услуг существует огромное количество заведений общественного питания, предоставляющих аналогичные услуги, однако, основным недостатком товаров и услуг у конкурентов являются высокие цены и невысокое качество продукции, обслуживания.
Пирожки конкурентами продаются как через сети торговых магазинов, в закусочных низкого уровня, главным недостатком таких конкурентов является, то, что качество продукции не соответствует необходимому, а также нет необходимого уровня обслуживания.
Основными нашими конкурентами могут послужить кафе, пиццерии, заведения быстрого питания города.
Основным преимуществом планируемого кафе «Скушай пирожок» будет близость к потребителю, расширение ассортимента услуг (товаров) и возможность снижения услуг.
Нашими конкурентами в городе Торезе будут являться следующие предприятия общественного питания: кафе «Жердяй», кафе «Жорик», кафе «Толстун». Оценим конкурентоспособность нашего предприятия с основными конкурентами (табл.3.1).
Таблица 3.1 - Анализ конкурентоспособности
| Факторы | Кафе «Скушай пирожок» | Конкуренты | ||
| Кафе«Жердяй» | Кафе«Жорик» | Кафе«Толстун» | ||
| Качество | Всегда теплые, свежие, вкусные изделия | Все продукты привозные – полуфабрикаты. Еда не всегда свежая и качественная | Пироги всегда не всегда вкусные и качественные | Продукция всегда свежая. Еда качественная и вкусная. |
| Местонахождение | Вблизи от остановки, оживленное место, площадь города | Не очень оживленное место, не близко от остановки.. | Оживленный район, центр города.. | Вблизи от остановки, оживленное место (рынок). |
| Уровень цены | Средняя | Выше средней | Средняя | Средняя |
| Исключительность товаров | Товар распространенный на рынке | Обычный | Распространенный | Распространенный |
| Ассортимент | 6-10 видов. | Неширокий ассортимент | Неширокий ассортимент | Широкий ассортимент |
| Репутация фирмы | Фирма новая | Сомнительная. | Сомнительная | Известная, постоянные клиенты. |
Таким образом, после проведенного анализа выявилось следующее: на рынке общественного питания основным конкурентом создаваемого предприятия является кафе «Толстун». Для повышения конкурентоспособности «Скушай пирожок» необходимо осуществлять деятельность в области рекламы и ценообразования, используя свои сильные стороны: такие как выгодное место расположения, новизну предлагаемого товара, отличающегося от товаров конкурентов и высокое качество продукции, получаемое за счет качественного сырья и высокопрофессиональных кадров.
4 РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА
В связи с тем, что в настоящее время существует огромное количество конкурентов в сфере обслуживания, пристальное внимание следует обратить на месторасположение будущего кафе «Скушай пирожок».
Необходимые условия: нужно, чтобы месторасположение было как можно более удобным для жителей и гостей города – будущих посетителей, но в то же время необходимо учитывать и месторасположение конкурентов, а также стоимость и наличие необходимых площадей в данном районе.
С целью определения наиболее удачного помещения нашего кафе были оценены преимущества и недостатки места расположения будущей фирмы на нескольких центральных улицах города. Было определено, что наиболее выгодным местом расположения будет площадь города (не далеко от остановки) по улице Ленина, т. к. в этом районе всегда много людей, при чем рядом находится жилой микрорайон, а также 2 учебных заведения. Такое размещение позволит быстро найти нашим поставщикам место расположение нашего кафе.