Статистические методы изучения конъюнктуры рынка (стр. 3 из 8)
Абсолютная эффективность характеризует отношение эффекта (результата в виде объема продукции или прибыли или снижения затрат живого труда, себестоимости, материальных ресурсов, капитальных вложений и оборотных средств, приводящего к росту продукции, прибыли) к затратам на реализацию варианта, отобранного по критериям. Абсолютная эффективность в отличие от сравнительной, всегда рассчитывается по фактическим или ожидаемым показателям реализации варианта без приведения их в условный сопоставимый вид.
В условиях рынка каждое предприятие, будучи экономически самостоятельным товаропроизводителем, вправе использовать любые оценки эффективности развития собственного производства в рамках установленных государством налоговых отчислений и социальных ограничений. Особенности функционирования рынка отторгают деление эффективности на общую и сравнительную, характерную для отечественной теории и практики, поскольку возможности способа развития производства и выбор наилучшего варианта зависят от рыночной конъюнктуры. Рыночная же конъюнктура весьма сложна, и переход к рынку обуславливает важность разработки единых подходов к измерению затрат и результатов для отбора и реализации подлинно эффективных решений на всех уровнях управления производством, которые превращают расчет экономической эффективности из формальной хозяйственной процедуры в жизненную необходимость.
2. Расчетная часть
По результатам выборочного наблюдения на рынке недвижимости города за неделю получены следующие данные (выборка 20%-ная типическая с пропорциональным отбором внутри типических групп) о цене 1 кв. метра общей площади однокомнатных квартир.
Выборочные данные представлены в табл.1.1.
Таблица 1.1
Исходные данные
| № по п/п | Рейтинг района города по удаленности от центра | Цена 1 кв. м общей площади квартиры, у.е |
| 1 | 2 | 361,1 |
| 2 | 5 | 186,7 |
| 3 | 2 | 177,6 |
| 4 | 1 | 406,4 |
| 5 | 5 | 310,2 |
| 6 | 6 | 321,0 |
| 7 | 3 | 390,4 |
| 8 | 3 | 187,3 |
| 9 | 2 | 403,1 |
| 10 | 1 | 433,3 |
| 11 | 6 | 187,3 |
| 12 | 1 | 386,1 |
| 13 | 3 | 138,9 |
| 14 | 1 | 481,4 |
| 15 | 4 | 256,2 |
| 16 | 4 | 266,9 |
| 17 | 6 | 117,0 |
| 18 | 6 | 293,9 |
| 19 | 1 | 500,0 |
| 20 | 2 | 350,0 |
| 21 | 2 | 405,2 |
| 22 | 5 | 210,5 |
| 23 | 5 | 193,3 |
| 24 | 1 | 437,5 |
| 25 | 4 | 267,8 |
| 26 | 2 | 340,9 |
| 27 | 2 | 394,9 |
| 28 | 5 | 266,7 |
| 29 | 3 | 157,9 |
| 30 | 2 | 359,2 |
| 31 | 4 | 286,1 |
| 32 | 1 | 380,8 |
| 33 | 4 | 284,2 |
| 34 | 3 | 350,0 |
| 35 | 3 | 392,5 |
| 36 | 2 | 480,5 |
| 37 | 3 | 402,8 |
| 38 | 1 | 394,1 |
| 39 | 4 | 350,1 |
| 40 | 2 | 363,0 |
Задания 1
1. Построить статистический ряд распределения банков по Цене за 1 кв. м общей площади квартиры, образовав шесть групп с равными интервалами.
При построении ряда с равными интервалами величина интервала h определяется по формуле
,
где 
– наибольшее и наименьшее значения признака в исследуемой совокупности, k- число групп интервального ряда.
В данном примере, при заданных k = 6, xmax = 500,0 у.е., xmin = 117,0 у.е.:
h =
= 63, 8 у.е.При h = 63,6 у.е. границы интервалов ряда распределения имеют следующий вид (табл. 1.2)
Таблица 1.2
Ряды распределения
| № группы | Нижняя граница | Верхняя граница |
| 1 | 117,0 | 180,8 |
| 2 | 180,8 | 244,6 |
| 3 | 244,6 | 308,4 |
| 4 | 308,4 | 372,2 |
| 5 | 372,2 | 436,1 |
| 6 | 436,1 | и далее |
Для построения интервального ряда необходимо подсчитать число квартир, входящих в каждую группу (частоты групп). Процесс группировки единиц совокупности по признаку Цена за 1 кв. м общей площади квартиры представлен во вспомогательной (разработочной) таблице 1.3 (графа 4 этой таблицы необходима для построения аналитической группировки в Задании 2)
Таблица 1.3
Разработочная таблица для построения интервального ряда распределения и аналитической группировки
| Группа | № квартиры | Цена за 1 кв.м общей площади квартиры, у.е | Структура |
| 117,0 – 180,8 | 3 | 117,6 | |
| 13 | 138,9 | ||
| 17 | 117,0 | ||
| 29 | 157,9 | ||
| Всего | 4 | 591,4 | 10 |
| 180,8 – 244,6 | 2 | 186,7 | |
| 8 | 187,3 | ||
| 11 | 187,3 | ||
| 22 | 210,5 | ||
| 23 | 193,3 | ||
| Всего | 5 | 965,1 | 12,5 |
| 244,6 – 308,4 | 15 | 256,2 | |
| 16 | 266,6 | ||
| 18 | 293,9 | ||
| 25 | 267,8 | ||
| 28 | 266,7 | ||
| 31 | 286,1 | ||
| 33 | 284,2 | ||
| Всего | 7 | 1921,1 | 17,5 |
| 308,4 – 372,2 | 1 | 361,1 | |
| 5 | 310,2 | ||
| 6 | 321,0 | ||
| 20 | 350,0 | ||
| 26 | 340,9 | ||
| 30 | 359,2 | ||
| 34 | 350,0 | ||
| 39 | 350,1 | ||
| 40 | 363,0 | ||
| Всего | 9 | 3105,5 | 22,5 |
| 372,2 – 436,1 | 4 | 406,4 | |
| 7 | 390,4 | ||
| 9 | 403,1 | ||
| 10 | 433,3 | ||
| 12 | 386,1 | ||
| 21 | 405,2 | ||
| 27 | 394,9 | ||
| 32 | 308,8 | ||
| 35 | 392,5 | ||
| 37 | 402,8 | ||
| 38 | 394,1 | ||
| Всего | 11 | 4389,6 | 27,5 |
| Группа | № квартиры | Цена за 1 кв.м общей площади квартиры, у.е | Структура |
| 436,1 и далее | 14 | 481,4 | |
| 24 | 437,5 | ||
| 19 | 500,0 | ||
| 36 | 480,5 | ||
| Всего | 4 | 1899,4 | 10 |
| Итого | 40 | 12872,1 | 100 |
На основе групповых итоговых строк «Всего» табл. 1.3 формируется итоговая таблица 1.4, представляющая интервальный ряд распределения квартир по цене за 1 кв.м.