Смекни!
smekni.com

Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине (стр. 4 из 8)

Наименование статей затрат Структура отраслевого индекса по статьям затрат, % Удельный вес ФОТ в статье (по данным порядчика), % Удельный вес ФОТ с сметной стоимости СМР, %
1 2 3 4

Материалы

Основная зарплата рабочих

Эксплуатация машин и оборудования

Накладные расходы

44,28

10,55

4,31

17,78

4,11

100,0

54,40

21,68

1,82

10,55

2,34

3,85

Итого с коэффициентом 1.2 , учитывающим дополнительную зарплату в ФОТ 22,27

2 Базисная сметная стоимость работ, относящихся к деятельности подрядчика 4744,871 млн.крб.

3 Величина ФОТ: 4744,871*0,228=1081,83 млн.крб.

4 Отчисления в фонд Чернобыля: 1081,83*0,12=129,82 млн.крб.

Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ по статьям затрат.

Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьям затрат.

Содержание показателя Базисная сметная стоимость СМР, млн.крб.
Общая в том числе
Прямые затраты Накладные расходы Плановые накопления
всего из них
стоимость материалов основная заработная плата затраты на эксплуатацию машин и оборудования
1 2 3 4 5 6 7 8
1. Итог по главам 1-9 с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты 1,083 0,640 0,479 0,114 0,047 0,193 0,250
2. Структура отраслевого индекса, %% 100 59,14 44,28 10,55 4,31 17,78 23,08

Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, как основы для формирования договорной цены в разрезе статей затрат.

Наименование статей затрат Сметная стоимость в базисных ценах 1993 г., млн. крб.
1. Базисная сметная стоимость СМРв том числе:I. Прямые затратыиз них1.1 материалы1.2 основная зарплата1.3 затраты на эксплуатацию машин и оборудования2. Накладные расходы3. Плановые накопленияII. Базисные сметные прочие затратыИтого базисная сметная стоимость СМР

1,083

0,640

0,479

0,114

0,047

0,193

0,250

5132,62

5133,703


Выводы.

Анализ технологической структуры базисной сметной стоимости строительства.

Наименование глав, объектов, работ и затрат по сводному сметному расчету стоимости строительства Базисная сметная стоимость в ценах 1993 г., млн. крб.
Общая в том числе:
СМР оборудования, инструмента, инвентаря, мебели прочих затрат
1 2 3 4 5
Итого по главам 1-8 1,411 1,037 0,311 0,062
11. Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время. 0,014 0,014 - -
14. Дополнительные затраты заказчика, связанные с увеличением базисного сметного уровня средств на приобретение и доставку оборудования. 1477,87 - +1477,87

1477,87

-1477,87

15. Дополнительные затраты подрядчика, связанные с увеличением базисного сметного уровня стоимости СМР. 2336,79 +2336,79 -

2336,79

-2336,79

18. Затраты, связанные с осуществлением авторского надзора. 11,86 - - 11,86
19. Разработка предпроектной и проектно-сметной документации. 13,24 - - 13,24
20. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. 237,941

0,032

+237,90

0,009

237,90

-237,90

21. Возвратные суммы. 3,234 - - 3,234
22. Резервный фонд заказчика на покрытие дополнительных затрат, возникающих при уточнении стоимости работ прямым счетом. 0,105 +0,105 -

0,105

-0,105

23. Резервный компенсационный фонд заказчика на возмещение дополнительных базисных затрат, связанных с рыночными условиями.23.1 приобретения оборудования23.2 производства СМР

1477,87

2336,79

-

+2336,79

-

+1477,87

-

1477,87

-1477,87

2336,79

-2336,79

24. Обязательные отчисления, сборы, платежи.

388,832

-

+388,832

-

388,832

-388,832

Всего расчетная сметная стоимость строительства в ценах базисного 1993 г. с учетом рыночных условий осуществления строительства в 1996г., млн.крб./%%

8285,956

100,00

5301,50

63,98

2956,06

35,68

28,396

0,34

в том числе: структурные поправки, учитывающие изменение во времени ценообразующих факторов, млн.крб./%%

+8256,198

+100,00

+5300,449

+64,20

+2955,749

+35,80

-8256,198

100,00

Коэффициент роста базисной сметной стоимости затрат, относящихся к деятельности подрядчика за период 1993-1996 г.г.

8285,956 = 8285,956 = 278 раз

8285,956-8256,198 29,758

Договорнаяцена.

Исходные данные.

Наименование показателей Значение показателя
5 Общая развернутая площадь объекта, тыс.кв.м. 1,08
6 Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 в ценах 1993г., млн.крб.
8 Сметная стоимость годового объема работ, выполняемых подрядчиком по всем объектам, тыс.крб. 310000,0
10 Условия формирования договорной цены на строительство:Вид цены – твердая (окончательная) на весь объем строительства, разработанная с учетом роста цен в течение периода строительства.Способ определения – на основе утвержденного в установленном порядке сводного сметного расчета стоимости строительства, разработанного в соответствии с действующим порядком в составе прошедшей экспертизу ПСД.Денежная единица – украинская национальная валюта – карбованец.Единица измерения – в целом на стройку без выделения объема работ первого года строительства (условно в размере 30% от ДЦ).Размер ДЦ – общая величина в разрезе статей затрат с выделением базисного сметного уровня СМР и прочих затрат.Форма согласования – ведомость ДЦ по результатам переговоров между заказчиком и подрядчиком.Распределение обязанностей:Подготовка материалов обоснования и корректировки ДЦ – обязанность подрядчика.Подготовка материалов обоснования и корректировки стоимости строительства – обязанность заказчика.
14 Доплаты на премирование за ввод объекта в срок, %. 1,60
20 Отраслевой индекс изменения базисной сметной стоимости СМР в ценах 1993 г. по отношению к 1991 г. раз. 48,67
23 Удельный вес фонда оплаты труда по статьям затрат на выполнение СМР, %23.1 в стоимости материалов23.2 в затратах на ЭМ23.3 в накладных расходах

1,7

23,8

25,96

42 Размер НДС, %. 20,0
43 Годовая сумма дотаций в 1996 г. на покрытие убытков по объемам ЖКХ, млн. крб. 25615,0
44 Размер затрат по страхованию риска, %. 2,0
45 Размер затрат на развитие собственной базы подрядчика, % в том числе:45.1 на обновление парка строительных машин и механизмов.

10,0

10,0

48 Размер отчислений на социальное страхование, %. 37,0
49 Размер отчислений в фонд занятости, %. 2,0
Коэффициент, учитывающий сверхнормативное количество дней с ветром значительной силы. 1,05
52 Структура базисной сметной стоимости СМР в разрезе статей и элементов затрат, %.52.1 Стоимость материальных ресурсов _________________________________________________________в том числе:52.1.1 стоимость материальных ресурсов по оптовым ценам с учетом затрат на тару, упаковку, реквизит и наценок снаб.-сбытовых организаций52.1.2 транспортировка материалов ____________________________________________________________52.1.3 заработная плата работающих УПТК _____________________________________________________52.1.4 стоимость электроэнергии _______________________________________________________________52.1.5 стоимость тепловой энергии _____________________________________________________________52.1.6 заготовительно-складские расходы _______________________________________________________52.2 Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов __________________________________в том числе:52.2.1 амортизационные отчисления ____________________________________________________________52.2.2 заработная плата рабочих _______________________________________________________________52.2.3 стоимость материальных ресурсов ________________________________________________________52.3 Накладные расходы ______________________________________________________________________в том числе:52.3.1 заработная плата _______________________________________________________________________52.3.2 отчисления в фонд занятости ____________________________________________________________52.3.3 амортизационные отчисления ____________________________________________________________52.3.4 стоимость материальных ресурсов ________________________________________________________52.3.5 износ МБП ____________________________________________________________________________52.3.6 стоимость электроэнергии 52.3.7 стоимость тепловой энергии _____________________________________________________________52.3.8 оплата услуг связи _____________________________________________________________________52.3.9 затраты на содержание вневедомственной охраны

100,0

76,89

15,0

4,11

1,5

0,5

2,0

100,0

7,8

54,4

37,8

100,0

21,68

0,51

1,06

9,45

18,55

1,48

8,99

4,05

1,3

53 Индексы инфляции по месяцам расчетного периода (июль 1995 г. – февраль 1996 г.):53.1 июль _________________________________________________________________________53.2 август ________________________________________________________________________53.3 сентябрь ______________________________________________________________________53.4 октябрь _______________________________________________________________________53.5 ноябрь ________________________________________________________________________53.6 декабрь _______________________________________________________________________53.7 январь

1,048

1,142

1,096

1,062

1,046

1,094

1,074

54 Удельный вес средств, направляемых на покрытие убытков ЖКХ из базисного уровня плановых накоплений, %. 18,8
55 Выработка на одного работающего, млн. крб. 0,3
56 Ставка коммунального налога, млн. крб. на 1 работающего. 0,17
57 Средства на развитие собственной базы подрядчика, млн. крб. 100
58 Ставка земельного налога на участок, отведенный под строительство, крб.в год за 1 кв. м.58.1 Рост ставки за период 1993-1996 г., разы58.2 Относительный условный норматив налога на землю в проценте к сметной стоимости СМР по итогу гл. 1-8, %.

12,5

150

1,79

59 Уровень среднемесячной заработной платы рабочих59.1 в 1990 г., крб.59.2 в 1996 г., тыс. крб.

308,8

1000

Расчет договорной цены на строительство объекта.

Ведомость договорной цены на строительство.

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц.