Смекни!
smekni.com

Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине (стр. 1 из 8)

ХГАГХ

Кафедра экономики строительства

Курсовая работа на тему:

«Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине»

по ценообразованию

студентки 5-го курса з/о

группы ЭУС-1

вариант № 11

Березневой Марины Владимировны

Харьков 1999


Содержание

Введение.______________________________________________________ 3

Исходные данные.____________________________________________________ 4

Базисная сметная стоимость строительства.______________________ 7

Определение сметной стоимости строительства. ___________________________7

Локальная смета №1.____________________________________________________________________ 7

Примечание._______________________________________________________________________________________ 11

Объектный сметный расчет №1.__________________________________________________________ 12

Формирование базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.______________________________________________ 14

Сводный сметный расчет базисной стоимости строительства.________________________________ 14

Расчет величины фонда оплаты труда и отчислений в фонд Чернобыля.______________________________________ 18

Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ по статьям затрат._______________ 19

Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьям затрат._________________________________________ 19

Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, как основы для формирования договорной цены в разрезе статей затрат._______________________________________________________________________________________________ 19

Выводы.____________________________________________________________ 20

Анализ технологической структуры базисной сметной стоимости строительства.________________ 20

Договорнаяцена.______________________________________________ 21

Исходные данные.___________________________________________________ 21

Расчет договорной цены на строительство объекта._______________________ 23

Ведомость договорной цены на строительство._____________________________________________ 23

Сводка затрат №1, уточненных в базисной стоимости работ, относящихся к деятельности подрядчика по сводному сметному расчету стоимости строительства.__________________________________________ 25

Сводный расчет дополнительных фактических затрат, вызываемых влиянием рыночных условий осуществления строительства и включаемых в ДЦ сверх учтенных нормативными надбавками в базисной стоимости подрядных работ._______________________________________________________________ 26

Расчет индексов роста фактической стоимости работ и услуг, относящихся к деятельности подрядчика в 1996 г. сверх учтенных базисными сметными нормативами относительно цен 1984 г.__________________________________________________ 28

Расчет средневзвешенного индекса роста отпускных цен на материальные ресурсы._____________ 29

Расчет отчислений.__________________________________________________________________________________ 29

Расчет удельного веса ФОТ в базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.__________________________________________________________________________ 29

Расчет отчислений в фонд Чернобыля.__________________________________________________ 29

Расчет коммунального налога, включаемого в ДЦ.________________________________________ 29

Ведомость распределения ДЦ по статьям затрат.____________________________________________ 30

Выводы.____________________________________________________________ 31

Заключение.__________________________________________________ 34

Литература.__________________________________________________ 34


Введение.

Отражая уровень общественно необходимых затрат труда на производство продукции и ее реализацию, цены показывают, при каких размерах затрат продукция необходима народному хозяйству.

Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в эксплуатацию производственные объекты, а также объекты непроизводственного назначения (включая новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт). По мере ввода они становятся основными фондами.

Натурально-вещественное содержание основных производственных фондов составляют здания и сооружения, оснащенные технологическим и другим оборудованием, изготовленным отраслями машиностроения, монтаж которого осуществляется также в процессе строительства.

Процесс создания основных фондов, начавшись в отраслях тяжелой промышленности, строительной отраслью завершается, обеспечивая реализацию технологического единства активной и пассивной частей основных фондов, их экономическое слияние.

В цене строительной продукции получают отражение общественно необходимые затраты на изготовление строительной продукции в расчете на потребительскую единицу измерения, включая расход всех видов ресурсов и затраты на их приобретение, переработку и использование в процессе сооружения объекта.

Таким образом, цена строительной продукции, обусловленная сложившейся в строительстве системой экономических отношений между участниками инвестиционного процесса, отражает своеобразие реализации в товарной форме строительной продукции.

Исходные данные.

Наименование показателей Значение показателя
I. Общая характеристика объекта1. Наименование объекта Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц
2. Вид строительства расширение
3. Продолжительность строительства, лет До 2-х лет
4. Условия и стадийность проектирования ТП
5. Место и год строительства

г. Харьков

1996г.

II. Локальная смета6 Объемы общестроительных работ6.1Уплотнение грунта 1 группы пневматическими трамбовками, 100 м.куб 6.2 Укладка сборных ж/б фундаментов под колонны при глубине котлована до 4 м и массе конструкций до 1,5 т под бетонное основание с прослойкой из раствора, шт. 6.3Установка деревянных оконных блоков площадью до 2 м.кв со спаренными открывающимися переплетами, м.кв6.4 Кладка неармированных перегородок толщиной 1/2 керамического кирпича при высоте этажа до 4 м, 100 м.кв..6.5 Укладка балок перекрытий массой до 1 т при высоте здания до 15 м, шт балка перекрытия6.6 Устройство металлоцементного покрытия толщиной 20 мм с железнением, 100 м.кв покрытия.6.7 Устройство четырехслойной плоской кровли из 3-х слоев пергалина и защитным слоем из стеклорубероида С-РК на битумной мастике, 100 м.кв6.8 Улучшенная штукатурка фасада цементно-известковым раствором по камню, 100м.кв.

0,9

27,0

4,0

1,7

11,0

0,9

3,9

3,0

7 Отраслевой индекс роста общей стоимости СМР в базисных ценах 1993г. по отношению к ценам 1984г 76,41
8 Коэффициент роста заработной платы за период 1984-1993гг., учтенный в сметных гос. ценах и нормах Украины 1993г. 120
9 То же, затрат на эксплуатацию строительных машин (усредненно) 63,4
10 Нормы накладных расходов в проценте от прямых затрат на 10.1общестроительные работы, %10.2монтаж строительных конструкций, %

43,56

24,44

11 Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной накладными расходами, чел.час/тыс.крб. накладных расх. 0,092
12 То же, заработной платы, крб. зарплаты/крб. накладных расх. 0,18
13 Норматив плановых накоплений в проценте от суммы прямых затрат и накладных расходов, % 30
14 Коэффициент повышения уровня сметной заработной платы, предусмотренный дополнением №1 к ДБН IV-16-95 1,6
15 Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной на эксплуатацию строительных машин и механизмов, чел. час/рубль зарплаты в ценах 1984г.15.1Для земляных работ, выполняемых механизированным способом15.2Для всех остальных СМР

1,44

1,29

III. Объектная смета16 Укрупненный размер затрат в процентах от сметной стоимости общестроительных работ по локальной сметеа) на выполнение16.1Отопления, %16.2Вентиляции, %16.3Водопровода, %16.4Канализации, %16.5электроснабжения и радио, %б) на приобретение, монтаж и установку16.6оборудования, инвентаря, приспособлений, %16.7хозинвентаря, мебели, МБП

2,1

5,0

1,5

1,0

4,3

40,0

0,8


17 Особые условия строительства

Производство работ на полуоткрытых производственных площадках в сложных условиях

1,15

21 Создание рельефа, % 5,5
22 Строительство объектов энергоснабжения, % 1,6
23 Строительство автодорог, % 0,5
24 Строительство сетей тепло-газо-водоснабжения и канализации 5,0
25 Благоустройство территории, % 2,0
26 Временные здания и сооружения, % 2,2
27 Зимнее удорожание, % 1,3
28 Коэффициент, учитывающий удорожание СМР в зимнее время из-за сверхнормативного количества дней со значительной ветровой нагрузкой 1,05
35 Коэффициенты, учитывающие за период 1993-1996г.г. (I квартал) увеличение базисной сметной стоимости, разы35.1 оборудования _________________________________________________________________35.2 СМР _________________________________________________________________________35.2.1 прямых затрат _______________________________________________________________35.2.1.1 стоимости материалов _______________________________________________________35.2.1.2 основной зарплаты рабочих __________________________________________________35.2.1.3 затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов _______________________35.2.2 накладных расходов __________________________________________________________35.2.3 плановых накоплений

4752

2223,4

1674,0

1519,9

78,2

75,9

164,0

385,4

40 Средства на авторский надзор, % 0,15
41 Затраты на разработку ПСД, % 0,15
42 Коэффициент, учитывающий увеличение трудозатрат сметных подразделений 1,015
43 Коэффициент, учитывающий стоимость проведения экспертизы ПСД 1,1
44 Размер средств на непредвиденные работы и затраты, % 3,0
45 Возвратные суммы, % 15,0
46 Коэффициент увеличения возвратных сумм за период 1984-1996 (I квартал), разы 980
47 Размер резервного фонда заказчика при уточнении стоимости работ прямым счетом, % 10,0
48 Резервные компенсационные фонды заказчика по48.1 оборудованию48.2 СМР

4488

2088,9

49 Обязательные отчисления, сборы, платежи49.1 в фонд Чернобыля, % ФОТ ______________________________________________________49.2 по большегрузному транспорту, % ________________________________________________49.3 в фонд охраны труда, % _________________________________________________________49.4 на выполнение НИОКР, % _______________________________________________________49.5 на восстановление дорог общего пользования, %

12,0

2,0

1,0

1,0

1,2

50 Коэффициент, учитывающий обязательные отчисления по п.п.49.3, 49.4, 49.5 при определении объема реализуемой продукции 1,032
51 Структура отраслевого индекса, %51.1 стоимость материалов __________________________________________________________51.2 основная зарплата рабочих ______________________________________________________51.3 затраты на эксплуатацию строительных машин _____________________________________51.4 накладные расходы _____________________________________________________________51.5 плановые накопления

44,28

10,55

4,31

17,78

23,08

52 Удельный вес ФОТ в комплексных статьях затрат на СМР, %52.1 в стоимости материалов52.2 в затратах на эксплуатацию стр. машин52.3 в накладных расходах

4,11

54,4

21,68

Коэффициент, учитывающий дополнительную зарплату в ФОТ 1,2

Базисная сметная стоимость строительства.

Определение сметной стоимости строительства.

Локальная смета №1.

на общестроительные работы