| Тариф за услугу не зависит от стоимости жилья, включает расходы на проведение аукциона (фиксированная ставка, равная 200 у.е.) | 1 | 292,50 | 292,50 | - | - | - | 292,50 | |
| Оформление документов в нотариальной конторе | 1 | 0,23 | 0,23 | - | - | - | 0,23 | |
| 294,08 | ||||||||
| Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW | ||||||||
| Затраты на создание сообщения | ч. | 24 | 0,15 | 0,15 | - | - | - | 3,67 |
| Оплата услуг провайдера | млн. руб. | 1 | 0,11 | 0,11 | - | - | - | 0,11 |
| 3,77 | ||||||||
| Итого |
|
|
|
|
|
|
| 465,35 |
При дальнейшей разработке проекта необходимо составить расчет и определить затраты на оказываемые услуги. По годам эти данные приведены в таблице 3.11.
Таблица 3.11 – Расчет затрат на производство и реализацию продукции
(по проекту)
В миллионах рублей
| Статьи затрат | 2000 | 2001 | 2002 |
| Материальные затраты - всего | 65 140,34 | 98 103,51 | 147 427,77 |
| в том числе: | |||
| сырье и материалы | 64 968,34 | 97 452,51 | 146 178,77 |
| электроэнергия | 80,00 | 319,00 | 638,00 |
| теплоэнергия | 56,00 | 224,00 | 449,00 |
| таможенные сборы | - | - | - |
| прочие материальные затраты | 36,00 | 108,00 | 162,00 |
| Нематериальные затраты - всего | 1 362,30 | 1 894,95 | 3 291,75 |
| в том числе: |
Продолжение таблицы 3.11
| Фонд заработной платы | 1 084,80 | 1 557,45 | 2 944,25 |
| Амортизация | 147,50 | 147,50 | 147,50 |
| Накладные расходы | 130,00 | 190,00 | 200,00 |
| Прочие нематериальные затраты | - | ||
| Итого затрат (стр.1 + стр.2) | 66 502,64 | 99 998,47 | 150 719,53 |
| из них: | |||
| Постоянные затраты | 449,50 | 988,50 | 1 596,50 |
| Переменные затраты | 66 053,14 | 99 009,97 | 149 123,03 |
Данные таблицы 3.11 свидетельствуют о том, ч в динамике наблюдается рост материальных затрат, связанный прежде всего с предполагаемым ростом цен. Неизменной величиной остается только амортизация. Относительно невысокими темпами роста отличается общая величина материальных затрат. Рост нематериальных затрат связан прежде всего с увеличением фонда заработной платы (с 1084,8 млн. руб. в 2000 году до 2944,25 млн. руб. в 2002 году).
В ходе дальнейших расчетов была определена и рассчитана себестоимость и реализационная цена услуги (см. таблицы 3.12 – 3.14).
Таблица 3.12 – Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2000 году (по проекту)
В миллионах рублей
| Статьи затрат | Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам приватизации жилья Могилевской области (отдел по приватизации жилья городского центра по приватизации); | Покупка и продажа недвижимости (отдел формирования и реализации коммунальной собственности); | Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц | Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
| Цена реализации | 8,89 | 66,19 | 179,60 | 1,68 |
| Материальные затраты - всего | 8,89 | 66,19 | 179,60 | 1,68 |
| в том числе: | ||||
| сырье и материалы | 8,89 | 66,19 | 179,60 | 1,68 |
| Надбавка | - | - | - | - |
| Наценка | - | - | - | - |
Отсутствие надбавки и наценке в статье материальные затраты связано с тем, что она уже включена в стоимость услуги и нет необходимости в надбавке.
Таблица 3.13 – Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2001 году (по проекту)
В миллионах рублей
| Статьи затрат | Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам приватизации жилья Могилевской области (отдел по приватизации жилья городского центра по приватизации); | Покупка и продажа недвижимости (отдел формирования и реализации коммунальной собственности); | Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц | Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
| Цена реализации | 13,33 | 99,29 | 269,40 | 2,52 |
| Материальные затраты - всего | 13,33 | 99,29 | 269,40 | 2,52 |
| в том числе: | ||||
| сырье и материалы | 13,33 | 99,29 | 269,40 | 2,52 |
| Надбавка | - | - | - | - |
| Наценка | - | - | - | - |
Таблица 3.14 – Расчет себестоимости и реализационной цены услуги в 2002 году (по проекту)
В миллионах рублей
| Статьи затрат | Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам приватизации жилья Могилевской области (отдел по приватизации жилья городского центра по приватизации); | Покупка и продажа недвижимости (отдел формирования и реализации коммунальной собственности); | Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц | Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW |
| Цена реализации | 20,00 | 148,93 | 404,11 | 3,77 |
| Материальные затраты - всего | 20,00 | 148,93 | 404,11 | 3,77 |
| в том числе: | ||||
| сырье и материалы | 20,00 | 148,93 | 404,11 | 3,77 |
| Надбавка | - | - | - | - |
| Наценка | - | - | - | - |
3.8.3. Выручка от реализации. После расчет себестоимости и определения объема предоставляемых услуг рассчитывается выручка от реализации. Расчет производится на основании предполагаемого объема представляемых и потребленных услуг и на базе ранее определенной цены реализации. Данные расчетов приведены в таблицах 3.15 – 3.17.