Верховные суды республик, краевые (областные) суды, суды городов федерального значения, суд автономной области, суды автономных округов являются федеральными судами общей юрисдикции.
В системе федеральных судов общей юрисдикции они занимают положение судов среднего звена, являясь одновременно высшими судебными органами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Закон о судебной системе РФ фиксирует указанное положение названных судов в иерархии судебных органов и называет лишь основные функции, выполняемые этими судами в пределах их компетенции. Они являются непосредственно вышестоящими судебными инстанциями для районных судов, расположенных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и нижестоящими по отношению к Верховному Суду РФ.
Суды среднего звена системы судов общей юрисдикции наделены равной компетенцией, имеют одинаковую структуру и в основном совпадающие полномочия. По количественному составу судей и аппарата суда они различаются между собой, что зависит от объема работы данного суда.
Являясь вышестоящими судами по отношению к районным судам, они призваны осуществлять функцию надзора за судебной деятельностью этого звена судебной системы. В свою очередь суды субъектов Федерации подлежат надзору со стороны Верховного Суда РФ как высшего судебного органа Российской Федерации. Таким образом, суды среднего звена находятся в функциональной связи с нижестоящими звеньями судебной системы общей юрисдикции и с возглавляющим ее вышестоящим судебным органом - Верховным Судом РФ.
В компетенцию судов среднего звена входит осуществление всех
инстанционных полномочий судов общей юрисдикции: рассмотрение дел в качестве суда первой и второй инстанции, в порядке надзора и по вновь
открывшимся обстоятельствам.
В качестве суда первой инстанции областной и равные ему суды
рассматривают гражданские дела, принятые ими к своему производству, и
уголовные дела о наиболее опасных преступлениях.
К подсудности судов рассматриваемого звена относятся также все дела,
содержащие сведения, составляющие государственную тайну.
Одним из полномочий вышестоящих судов, является право принять к
своему производству в качестве суда первой инстанции любое уголовное дело, подсудное нижестоящему суду, при наличии ходатайства обвиняемого.
Для рассмотрения дел по первой инстанции в судебных коллегиях
областного и равного ему суда образуются судебные составы. В судебный
состав для рассмотрения дела по первой инстанции входят член суда и
народные заседатели. Для рассмотрения уголовных дел в судебной коллегии по уголовным делам образуется также альтернативный состав из трех
профессиональных судей. В некоторых судах рассматриваемого звена в состав суда входят присяжные заседатели.
В качестве кассационной инстанции в вышестоящем суде среднего
звена действует судебная коллегия в составе трех членов суда. Кассационное
производство возникает при наличии кассационной жалобы, принесенной участниками процесса (сторонами) и другими лицами, участвующими в процессе, либо протеста прокурора.
Являясь по отношению к районным судам кассационной инстанцией,
Верховный суд республики, областной и равные им суды проверяют (по
кассационной жалобе участников процесса или по кассационному протесту прокурора, а также по частным жалобам и протестам) законность и обоснованность приговоров, решений, определений и постановлений районных судов, не вступивших в законную силу. Эта деятельность представляет собой одно из ведущих полномочий судов среднего звена, она позволяет исправлять допущенные судами первой инстанции ошибки и оказывает направляющее влияние на судебную практику судов первой инстанции.
В качестве надзорной инстанции в областном и равном ему суде
действует президиум соответствующего суда. В состав президиума входит
председатель суда, его заместители и члены суда. Состав президиума
утверждается Президентом РФ по представлению Председателя Верховного Суда РФ.
Договор купли- продажи
Договор купли-продажи - эта соглашение, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Если покупателем является государственная организация, то у нее возникает право оперативного управления имуществом. Такое же право возникает у иных организаций, осуществлявших согласно закону или уставу (положению) оперативное управление имуществом.
Сущностью договора купли-продажи является прекращение права собственности или права оперативного управления на имущество продавца и возникновение на это же имущество права собственности или права оперативного управления покупателя.
Договор купли-продажи представляет собой правовую форму. В условиях товарного производства для удовлетворения общественных потребностей необходима купля-продажа продуктов на рынке. Этот договор служит удовлетворению всевозможных потребительских нужд населения.
Договор купли-продажи является двусторонним, возмездным.
Предметом договора купли-продажи может быть только-то имущество, которое покупатель вправе иметь в своей собственности, Не может быть предметом договора купли-продажи имущество, составляющее собственность государства или исключенное из гражданского оборота.
ДОГОВОР № __151___
купли-продажи
г.Бийск Алтайского края,
десятое мая две тысячи десятого года,
Мы, ниже подписавшиеся:
Иванова Мария Ивановна, 17.07.1922 года рождения, м. р. с. Каменка Алтайского края, паспорт серии 01 03 № 356111 выдан ТОМ « Приобский» УВД г. Бийска Алтайского края 21.06.2003 года, зарегистрированы по адресу: г. Бийск ул. Ударная, д. 6/1, кв. 15, именуемые в дальнейшем ПРОДАВЕЦ,
Петрова Наталья Сергеевна, 07.09.1981 года рождения, м. р. г. Бийск Алтайского края, паспорт серии 01 03 № 854565 выдан ТОМ « Приобский» УВД г. Бийска Алтайского края 19.04.2004 года, зарегистрированы по адресу г. Бийск ул. Ленинградская д. 30, кв. 45, именуемые в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ,
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое "Квартира"):
- Квартира, общей площадью _65_ кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений __53 кв. м, состоящая из __3__ комнат и жилой площадью 53 кв.м. расположенная _г. Бийск ул. Ударная д. 6/1 кв.15__
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: Договора о передачи жилья в совместную собственность №5354 ___от «_29__»_августа__ _1994___ г., переход права собственности по которому зарегистрирован "__21_"_ноября__ 2006__ г. за № __3621 от 17.08.1994 года__ _Регистрационным удостоверением МП « Инвентаризатор»__ (кем зарегистрирован).
1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.
1.4. Право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в Бийском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет Покупатель.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость приобретаемой Покупателем Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего договора, составляет _150.000_ (сто пятьдесят тысяч) рублей. Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Сумма, указанная в п. 2.1, подлежит закладыванию в банковскую ячейку перед сдачей документов . Выбор банка для аренды ячейки принадлежит Продавцу. После осуществления регистрации перехода права собственности Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа между банком и Покупателем, а также в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа между Продавцом и Покупателем.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Квартира передается Продавцом Покупателю по передаточному акту (Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в течение 3 (трех) дней после регистрации перехода права собственности. В момент подписания передаточного акта Продавец передает Покупателю ключи от квартиры.
3.2. Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента подписания передаточного акта.
3.3. Обязательства Продавца по настоящему договору считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего договора и указанную в п. 1.1 настоящего договора.
4.1.2. Подписать передаточный акт после государственной регистрации перехода права собственности, а также совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности.
4.1.3. Передать Покупателю документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить Квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, в полном объеме и в указанные сроки.
4.2.2. Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.