по Предпринимательству 6 (стр. 2 из 3)
Указ Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2008 г. № 113 ”О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных государственных организаций“ Нормами этого Указа предусмотрена продажа предприятий как имущественных комплексов убыточных государственных организаций по конкурсу юридическим лицам в случае, если данные предприятия являются устойчиво неплатежеспособными и имеют в течение последних трех и более лет отрицательный финансовый результат от реализации продукции, товаров (работ, услуг) или чистый убыток.
При этом начальная цена продажи предприятия как имущественного комплекса определяется в размере 20 процентов от его оценочной стоимости на первое января текущего года. При оценочной стоимости, равной нулю или имеющей отрицательную величину, начальная цена продажи составляет одну базовую величину;
Указ Президента Республики Беларусь от 6 марта 2008 г. № 145 (вступил в силу с 1 апреля 2008 г.), согласно которому вместо месячных введены квартальные сроки представления налоговых деклараций и уплаты земельного налога и арендной платы за земельные участки, экологического налога, налога на недвижимость;
Указ Президента Республики Беларусь от 15 мая 2008 г. № 270 ”О мерах по развитию придорожного сервиса“. В целях создания благоприятных условий для развития придорожного сервиса на республиканских автомобильных дорогах, обеспечения эффективного использования транзитных возможностей Республики Беларусь нормами названного Указа предусмотрено, что:
- стоимость объектов придорожного сервиса не облагается налогом на недвижимость в течение двух лет с даты ввода их в эксплуатацию;
- прибыль организаций, доходы индивидуальных предпринимателей, полученные от реализации товаров (работ, услуг) на объектах придорожного сервиса, не облагаются в течение пяти лет с даты ввода в эксплуатацию таких объектов налогом на прибыль и подоходным налогом;
- строительство и (или) реконструкция объектов придорожного сервиса и инженерной инфраструктуры к ним осуществляется без возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда для указанных целей.
Вопрос 2.
Опишите процедуру регистрации вновь создаваемой предпринимательской структуры в форме производственного кооператива «Спецмонтаж» (основные характерные черты организационно-правовой формы создаваемой фирмы, перечень предоставляемых документов в государственный регистрирующий орган, стоимость регистрации и т.д.). Процедурой согласования юридического лица пренебречь. Вид производственного кооператива – проектирование, монтаж, наладка и техническое обслуживание систем противопожарной автоматики, охранной и пожарной сигнализации. Обслуживающий банк, равно как и местонахождение определяется самостоятельно.
Ответ:
Унитарное предприятие (УП) - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество, которое является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Название предприятия должно содержать указание на собственника имущества. На момент регистрации должно быть оплачено 50 % уставного фонда, оставшаяся часть - в течение года со дня регистрации. Учредительный документ - устав. Управление осуществляет руководитель, назначаемый собственником имущества предприятия.
Местонахождение (юридический адрес) ЧУП «Спецмонтаж»:
г. Минск, пр. промышленная, 21, офис 16.
Обслуживающий банк: РКЦ №3 ЗАО «Белинвестбанк», г. Минск, код 135, г. Минск, ул. Железнодорожная, 44.
Для государственной регистрации ЧУП «Срецмонтаж» в регистрирующий орган (Администрацию Заводского района г. Минска) представляются:
- заявление о государственной регистрации;
- устав в двух экземплярах без нотариального засвидетельствования, его электронная копия (в формате .doc или .rtf);
- оригинал либо копия платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины (р/с 3602101000006 в ф-ле № 500 Минского управления ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, код 601, УНП-100626729, код платежа - 03001(ЮЛ). Получатель платежа: Главное управление МФ РБ по г. Минску. Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию (с указанием юридического лица). Ставка гос. пошлины - 5 базовых величин.
Регистрирующий орган в течение пяти рабочих дней со дня внесения записи о государственной регистрации ЧУП «Спецмонтаж» в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выдает документы, подтверждающие постановку на учет в налоговых органах, органах государственной статистики, органах Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты, регистрацию в Белорусском республиканском унитарном страховом предприятии "Белгосстрах". Министерство юстиции вносит запись о включении ЧУП «Спецмонтаж» в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей датой внесения регистрирующим органом соответствующей записи о государственной регистрации субъекта хозяйствования в данном регистре.
После получения удостоверения руководителя и справки в ИМНС Заводского р-на о внесении данных о руководителе и гл. бухгалтере в реестр плательщиков производится заверение банковской карточки у нотариуса.
Поскольку вид деятельности ЧУП «Спецмонтаж» - производственная деятельность, то предприятию Министерство строительства должно выдать специальное разрешение (лицензию) на осуществление производственной деятельности (согласно Декрета Президента Республики Беларусь от 14.07.2003 г. № 17). Лицензия выдается при представлении удостоверения руководителя ЧУП «Спецмонтаж».
3. Задача
Предприниматель Иванов купил станок за 5,05 млн. руб. и сразу стал его использовать. Чистая прибыль от использования станка составила 1,89 млн. руб. в год. Затраты на доставку вошли в отпускную цену, поэтому балансовая стоимость станка - 5,05 млн. руб. Оборотные средства - 1,15 млн. руб. Ликвидационной стоимостью станка пренебрегаем. Ставка платы за кредит определит заданный темп роста активов. Она равна 0,16. Расчетный период составляет три года. Определить эффективность вложения средств методом капитализации и дисконтирования.
Решение:
1. Решение в системе капитализации.
Чистая прибыль и амортизационные отчисления текущего года рассматриваются как поток чистого дохода на начало следующего периода. За первый год чистый доход составит 3,57 млн. руб. (1,89 млн. руб. + 5,05 млн. руб. / 3), он включает прибыль и амортизационные отчисления. Коэффициент капитализации удобно рассчитывать, начиная с последнего года расчетного периода.
Иванову необходимо возвратить с учетом платы капитал 9,01 млн. руб. Период возврата составит 2,5 года (2 года + 1,86 млн. руб. / 3,57 млн. руб./год).
Значение норматива капитализации, при котором чистая капитализированная стоимость будет равна нулю, является искомой внутренней нормой рентабельности. Искомая внутренняя норма рентабельности равна IRR = 2б36.
Если Иванов будет иметь от реинвестирования своих доходов чистую прибыль на уровне норматива капитализации 16 % в год, то к концу третьего года его активы составят сумму капитализированных доходов. Величина капитализированных доходов равна сумме положительных значений столбца 5. Она составляет 13,51 млн. руб. (4,8 + 4,14 + 4,57), среднегодовой темп роста активов составляет 20,0%.
Реинвестиционная внутренняя норма рентабельности (RIRR) имеет следующий экономический смысл. Собственник получает чистый доход по проекту и постоянно реинвестирует (вкладывает его в дело), при этом предполагается, что повторное инвестирование обеспечивает рентабельность на заданном (нормативном) уровне. Таким образом, от активов проекта одна рентабельность, а от доходов, полученных по проекту, - другая. Величина реинвестиционной внутренней нормы рентабельности их усредняет. Она находится между значением темпа роста активов проекта и заданным (нормативным) уровнем прироста активов и определяется по формуле:
,где
- стоимость инвестиций на начало расчетного периода;Iк - капитализированные инвестиции;
Ак(0) - коэффициент капитализации нулевого года.
Расчетная норма рентабельности (ARR) характеризует относительный выигрыш за расчетный период от реализации проекта. Она определяется по формуле:
.Расчетная норма рентабельности ARR = 0,25 (2,71 млн. руб. / 10,8 млн. руб.). Индекс доходности PI = 1,25 (1 + ARR).
Капитализация осуществляется путем увеличения чистого дохода и инвестиций текущего года по формуле сложных процентов. Для этого величину инвестиций или дохода каждого года умножают на коэффициент капитализации:
Ак = (1 + Ек)T - t,
где Ек - норматив капитализации (ставка платы за кредит);
T - расчетный период;
t - текущий период.
А0 = (1 + 0,16)3 - 0 = 1,56
А1 = (1 + 0,16)3 - 1 = 1,35
А2 = (1 + 0,16)3 - 2 = 1,16
А3 = (1 + 0,16)3 - 3 = 1
Чистая капитализированная стоимость (
) рассчитывается как разность капитализированного дохода и капитализированных инвестиций за расчетный период по формуле: 
. 
