В составе информации по объектам БУ у подрядной строительной организации должны быть выделены:
- Затраты по выполнению подрядных работ по объектам учета в отчетном периоде и сначала выполнение договора на строительство.
- НЗП в разрезе объектов учета в том числе по оплаченным или принятым к оплате работам выполненным привлеченными организациями по договору на строительство
- Доходы полученные от заказчика за сданные или объекту по договору на строительство.
- Финансовый результат по работам выполненным по договору ан строительство
- Авансы полученные от застройщика в счет выполненных работ.
Особым объектом внимания является следующие особенности:
- Учет затрат на производство строительной продукции
- Оплата труда строительных организаций
- Учет материальных ценностей
- Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов
- Учет накладных расходов в строительных организациях
- Формирование финансовых результатов.
Особенности учета затрат на производство строительной организации и формирование себестоимости.
Порядок формирования с/с работ выполненных подрядчиком изложен в типовых методических рекомендациях. Изменения были14.08.97г. типовые рекомендации разработаны на основе положения о составе затрат, но в них более подробно и тщательно представлен перечень видов расходов относимых на с/с строительной продукции, методы планирования и учета с/с строительных работ.
Состав и классификация включаемых в с/с строительных работ.
С/с строительных работ выполненных строительными организациями собственными силами складывается из затрат связанных с использованием в процессе производства материалов, топлива, э/э, ОС, трудовых ресурсов, а также других затрат. При формировании строительных затрат используется основной принцип допущения временной определенности фактов хоз деятельности, т.е. затраты на производство строительных работ включаемых в с/с работ того календарного периода, к которому они относятся независимо от времени их возникновения и независимо от времени их оплаты.
1. В зависимости от времени возникновения делятся на: -текущие; -единовременные (однократные, периодически производимые)
2. В зависимости от способа включения в с/с: -прямые; -косвенные (накладные). В строительном производстве накладные расходы имеют существенно большой удельный вес и их размер более серьезно влияет на рентабельность пр-ва.
3. В зависимости от объемов выполнения работ: -постоянные; - косвенные;
В типовых рекомендациях более широко предоставлены следующие специфические виды расходов: -расходы на организацию работ на строительных площадках; - расходы по нормативным работам; -по геодезическим работам; -по проектированию производства работ; -по благоустройству и содержанию строительной площадки; -по подготовке объектов строительства к сдаче; -по перебазированию; -отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и сооружений; -дополнительные расходы связанные с использованием на строительстве студенческих отрядов, военно-строительных частей.
Кроме того на с/с строительной продукции относится:
- Износ по нетитульным зданиям, сооружениям
- Отчисление в резерв на возведение временных нетитульных сооружений
- Расходы по подготовке объектов к сдаче
- Расходы связанные с управлением производства
- Затраты связанные со сбытом продукции
- Амортизационные отчисления на полное восстановление ОПФ
Суммы амортизационных отчислений начисляются ускоренным методом в случае целевого использования в с/с строительных работ не включают.
Определен перечень потерь который может быть отнесен на с/с строительной продукции:
- Потери от брака и предметов некачественно выполненных строительных работ.
- Затраты на гарантийный ремонт сданный заказчику объекта в период гарантийной эксплуатации
- Потери от простоев по внутрипроизводственным причинам
- Потери от недостатка материальных ценностей в производстве и на складах при отсутствии виновных лиц.
- Затраты по возмещению вреда причиненного работникам в результате увечья, профессиональных заболеваний полученных при выполнении трудовых обязанностей
- Выплаты работникам высвобожденных в результате реорганизации предприятия в связи с сокращением работников и штата.
Статьи затрат:
- Материальные затраты
- Затраты на оплату труда
- На социальные нужды
- Амортизация ОС
- Прочие
Для осуществления группировки по статьям расходов в качестве типовых строительным организациям рекомендуются следующие:
- Материалы
- Расходы на оплату труда рабочих
- Расходы по содержанию и эксплуатацию строительных машин и механизмов
- Накладные расходы
- Может быть применена дополнительная статья «прочие»
Материалы: включают затраты произведенные при выполнении строительных работ (затраты на материалы, строительные конструкции, детали).
Фактическая с/с ресурсов приобретенных за плату признается сумма фактических затрат на их приобретение:
- Суммы, уплаченные в соответствии с договором поставщику
- Стоимость информации и консультационных услуг связанных с приобретением материальных ценностей
- Таможенные пошлины и иные платежи
- Вознаграждения, уплаченные посредническим организациям
- Затраты по заготовке и доставке материальных ценностей к месту их использования, включая страхование.
В состав данных затрат можно отнести затрат по оплате % по ЗС, если они связаны с приобретением материальных ценностей и произведенных до момента поступления МЦ.
В составе заготовительно-складских расходов выделяются затраты связанные:
а) С содержанием:
- материалов складов, включая расходы на содержание кладовщиков
- отделов и контор материально-технического снабжения
- ведомственной и вневедомственной охраны осуществляющих охрану МЦ
- агентов занятых заготовкой МЦ
б) С оплатой сборов за извещение прибытия и взвешиванием грузов
в) С потерями и недостачами в пути когда виновные лица не установлены
г) Другие расходы
в случае если МЦ создаются вспомогательными подразделениями строительной организации их фактическая с/с определяется исходя из фактических затрат связанных с их производством.
В строительных организациях существует отличительные особенности в учете строительных материалов:
- в случае если строительство осуществляется из материалов приобретаемых подрядчиком оприходовании и списание может быть произведено обычным порядком.
- Если часть строительных материалов поступает от заказчика их с/с должна быть с одной стороны включена в с/с строительных работ, но из общей суммы стоимости выполненных работ стоимость таких материалов исключается.
Поступление материалов от заказчика отражается:
- На сумму полученных материалов Дт10 Кт64 – у подрядчика списание в производство Дт20 Кт10.
- На сумму полученных материалов Дт64 Кт62 зачтенных при очередных взаиморасчетов с заказчиком.
Из затрат на материалы отраженных на с/с строительных работ стоимость возвратных отходов. Они приходуются и оцениваются в следующем порядке:
- Если отходы могут быть использованы в дальнейшем, тогда оцениваются по цене возможного использования
- Если реализовано на сторону – по полной цене, т.к. сумма стоимости возвратных отходов подлежит исключению из сумм предъявленной к оплате, то их оценка оформляется двух сторонним актом.
Особенность учета заключается в том, что эти суммы стоимости возвратных материалов должна быть включена в стоимость выполненных работ, но исключены из сумм оплаты.
Учет оприходовании оплаты возвратных отходов отражается следующим образом:
Дт20 Кт10 – на сумму стоимости всех материалов
Дт10 Кт64 – на сумму стоимости возвратных отходов
Дт64 Кт62 – на сумму стоимости возвратных отходов зачтенных заказчиком
По статье «Материалы» не отражаются затраты на МЦ, электроэнергия предназначенная на содержание строительных машин и механизмов, использованные в подсобных производствах, а так же расходуемые на административно-хозяйственные нужды и др. нужды строительство предусмотрено в составе накладных расходов.
При использование материалов в производстве очень важно значения норм и нормативов.
Перечень нормативных показателей расхода материалов на основные виды строительства, монтажа, спец работ утвержденных письмом гос строя РФ №ВВ-20-8/12.
Под расходы материалов в строительстве понимается их потребление в процессе строительных работ, поэтому отпуск МЦ центральных складов на приобъектные в учете должен отражаться не как списание, а как внутреннее перемещение.
Отклонения возникшие в следствии замены одного вида материалов др., а также в связи со сверх нормативным отпуском материалов оформляется спец. документами (сигнальными). На основании таких документов подотчетные лица должны составлять и предоставлять руководству рапорты об отклонении в расходах материалов от действующих норм с необходимыми обоснованиями.
Отпуск материалов со склада (приобъектного) производится по лимитно-заборным картам или аналогичным документам.
Конструкции и детали завозятся на строительные площадки по комплектовочным картам соответствующих с графиком строительных работ.
Методы учета МЦ списанных в производство:
- ФИФО
- ЛИФО
- По средне взвешенной цене
- По с/с каждой единицы закупаемого материала.
Учет материалов по планово расчетным ценам.
При учете материалов по этому методу строительная организация определяет номенклатуру материалов по которым устанавливаются расчетные цены. Цены устанавливаются по видам и группам ТМЦ.
В учете определяется отклонение фактической с/с материалов от их стоимости по планово-расчетным ценам. Эти отклонения учитываются по принятым в строительных организациях группам производственных запасов. Списание материалов производится на счетах использования материалов, а также на объекты учета. Списание происходит пропорционально стоимости материалов отпускаемых по планово-учетным ценам.