Сделан вывод, что широкое использование кредита является необходимым условием нормального функционирования экономики любого государства и невозможно без серьёзного обеспечения интересов кредитора. Особенно большую роль играет ипотечное кредитование жилья, т. к. жильё в рыночной экономике – наиболее представительный индикатор роста, отражающий динамику развития различных секторов экономики и уверенность населения в своем будущем, в будущем страны в целом.
Вторая глава посвящена анализу нормативно-правовой базы, регулирующей ипотечное жилищное кредитование на всей территории Российской Федерации (проанализированы основные нормативно-правовые документы, регулирующие ипотечное жилищное кредитование в городе Хабаровске).
На основе полученных данных сделан вывод, что ипотечное жилищное кредитование в городе Хабаровске хотя и получило свое достойное развитие, но все равно необходимо совершенствовать механизм кредитования населения и улучшать условия получения ипотечного жилищного кредитования молодых семей.
В третьей главе курсового проекта были отражены основные проблемы, с которыми в настоящее время сталкиваются кредитные организации, предоставляющие ипотечный кредит. Были намечены пути решения данных проблем. Предложен проект Городской целевой Программы «Жилье для молодых семей на 2008–20011 годы», в котором предлагаются новые условия участия, в программе позволяющие решить многие проблемы ипотечного жилищного кредитования и получение ипотечного кредита молодыми семьями.
Список источников
1. Налоговый кодекс Российской федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ // Парламентская газета. – 2000. – №151–152.
2. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: постановление Правительства от 08.05.02 г. №302 // Собрание законодательства РФ – 17.01.2000. – №3. – С. 278.
3. О банках и банковской деятельности: закон РФ от 02.12.1990 г. №395–1 // Собрание законодательства РФ. – 1996. – №6. – С. 472.
4. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ: постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 // Собрание законодательства РФ. – 2000. – №3. – С. 278.
5. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон от 26.10.2002 г. №127-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1999. – №8. – С. 568.
6. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002–2010 годы: постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. №675 // Собрание законодательства РФ – 2001. – №39. – С. 3770.
7. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1998. – №29. – С. 3400
8. Концепция Внедрения и развития системы ипотечного жилищного кредитования в Хабаровском крае: постановление Губернатора Хабаровского края от 20.10.2006 №175 // Сборник нормативных актов администрации Хабаровского края. – 2000 г. – №6. – С. 231.
9. О порядке и условиях предоставления государственной поддержки жителям Хабаровского края в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.03.05 №61 // Собрание законодательства Хабаровского края. – 2005. – №3. – С. 207–212.
10. Об утверждении городской целевой программы «Жилье для молодых семей на 2006–2009 годы»: решение Хабаровской городской Думы от 20.06.06 №269 // Сборник нормативных актов администрации города Хабаровска и Хабаровской городской Думы. – 2006. – №6. – С. 89–100.
11. Об утверждении городской целевой программы Социальная ипотека для жителей города Хабаровска на 2006–2017 годы: решение Хабаровской городской Думы от 20.06.06 №270 // Сборник нормативных актов администрации города Хабаровска и Хабаровской городской Думы. – 2006. – №6. – С. 75–87.
12. Золотарев В.С. Рынок ценных бумаг / В.С. Золоторев. – Ростов н/Д: Феникс, 2000.-265 с.
13. Иванов В.В. Ипотечное кредитование / В.В. Иванов. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001. – с. 12.
14. Лапуста М.Г. Современный финансово-кредитный словарь / М.Г. Лапуста. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 598 с.
15. Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка / А.Н. Ужегов. – СПб.: Питер, 2001. - С. 174–175
16. Басин Е.В. Ипотечно-жилищное кредитование – важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России / Е.В. Басин // Жилищное право. -1999 г. – №2.- С. 6.
17. Бахтин А. Ипотечный демпинг под бюджетным прикрытием / А. Бахтин // Финансовая Россия. – 2003. – №38. – С. 1–8.
18. Брюков В. Ипотека для среднего россиянина / В. Бирюков // Банковское обозрение. 2003. – №9. – С. 79.
19. Горегляд В. Ипотека без залога обречена на провал / В. Горегляд // Банковское обозрение. -2003. – №9. – С. 69.
20. Грудцына Л.Ю. Инструменты ипотечного кредитования / Л.Ю. Грудцына // Законодательство и экономика. – 2006. – №2. – С. 66–67.
21. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения/ Н.Г. Журкина // Финансы. – 2004. – №6. – С. 17–19.
22. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования / И.И. Клочков // Финансы и кредит. – 2007. – №23. – С. 44–45.
23. Косарева Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России / Н. Косарева // Вопросы экономики. – 2005. – №5. – С. 14–18.
24. М.П. Логинов Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в условиях муниципальных образований // Финансы. – 2004. – №1. - С. 11–15.
25. Логинов М. Государственное управление и ипотечное кредитование в современной экономике / М. Логинов // Маркетинг. – 2004. – №1. – С. 31.
26. Логинов М. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения / М. Логинов // Деньги и кредит. – 2005. – №4. – С. 22–30.
[1] Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка / А.Н. Ужегов. - СПб.: Питер, 2001. - С. 174-175