2. Сельскохозяйственные машины и орудия, строительный механизированный инструмент, рабочий и продуктивный скот независимо от их стоимости;
3. Капитальные вложения в улучшение земель (мелиоративные работы), в многолетние насаждения и в арендованные здания, сооружения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным средствам.
Капитальные вложения в многолетние насаждения и в улучшение земель включаются в основные средства ежегодно в сумме затрат, относящихся к принятым в эксплуатацию площадям, независимо от окончания всего комплекса работ.
Законченные капитальные затраты в арендованные здания, сооружения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным средствам, зачисляются арендатором в собственные основные средства в сумме фактических расходов, если иное не предусмотрено договором аренды. Такие затраты, как правило, могут иметь место лишь по работам, предусмотренным в договорах на аренду. Законченные капитальные работы, переходящие по истечению срока договора на аренду в распоряжение арендодателя, списываются с баланса арендатора и включаются в состав основных средств арендодателя: Они учитываются либо отдельно на счете 01 "Основные средства", либо увеличивают стоимость объектов, находящихся в аренде, по которым имели место эти затраты.1
ПРИМЕР 1.
Капитальные вложения у арендатора в арендованные основные средства на сумму 12000 млн. рублей не предусмотрены договором аренды. После окончания срока аренды и возврата арендованных объектов арендодателю затраты остаются у арендатора на счете 01 "Основные средства". При необходимости они могут быть списаны за счет собственных источников как затраты, не увеличивающие стоимости основных фондов.
| дебет | кредит | Сумма (млн. руб.) | |
| Законченные капитальные вложения | 08 01 | 60 08 | 12000 12000 |
| Фонд накопления | 81 | 88 | 12000 |
| Начисление износа | 20 | 02 | 8000 |
| Списание затрат после возврата арендованных объектов | 47 | 01 | 4000 |
| На сумму износа | 02 | 01 | 8000 |
| Убыток | 80 88 | 47 | 4000 |
ПРИМЕР 2.
Капитальные вложения предусмотрены договором аренды и подлежат возврату арендодателю после истечения срока аренды.
| дебет | Кредит | Сумма (млн. руб.) | |
| Затраты по капитальным вложениям у арендатора | 08 01 | 60 08 | 12000 12000 |
| Начисление износа | 20 | 02 | 8000 |
| Возврат капитальных затрат арендодателю | 47 | 01 | 4000 |
| Списание износа | 02 | 01 | 8000 |
| Остаточная стоимость: При возмездной передаче При передаче за плату | 88 51 | 47 47 | 4000 4000 |
Дооценка основных средств арендодателем на стоимость капитальных вложений, осуществленных арендатором и переданных арендодателю (при возврате основных средств):
| При безвозмездной передаче | 01 | 80 | 4000 |
| При передаче за плату | 01 | 08 | 4000 |
Оценка объектов основных фондов
В соответствии со статьей 18 Закона о бухгалтерском учете и отчетности основные средства оцениваются:
- в бухгалтерском учете - по первоначальной стоимости, состоящей из фактических затрат на их приобретение, возведение (сооружение) и изготовление, включая расходы по доставке, монтажу и установке, из процентов за кредит, уплат госпошлины и других расходов; по объектам, убывшим в эксплуатации, в первоначальную стоимость включается сумма их износа;
- в балансе - по остаточной стоимости. При этом справочно указываются первоначальная стоимость и сумма износа без включения в итог баланса.
Первоначальная стоимость объектов, внесенных учредителями в счет вкладов в уставный капитал предприятия (учреждения), и объектов, полученных безвозмездно, определяется по договоренности сторон с добавлением суммы их износа.
Таким образом, объекты основных средств в бухгалтерском учете и отчетности могут оцениваться по первоначальной, восстановительной или остаточной стоимости.
Первоначальная стоимость - это фактические затраты на возведение, приобретение, доставку, установку, монтаж и наладку каждого объекта.
Восстановительная стоимость - это стоимость воспроизводства основных средств (фондов) на уровне современных цен в конкретный момент времени на дату переоценки.
Остаточная стоимость - это первоначальная или восстановительная стоимость за минусом фактически начисленного износа, по какому объекту основных средств, т.е. реальная стоимость объекта. Первоначальная стоимость определяется по объектам:
Þ внесенным учредителями в счет их вкладов в уставный капитал предприятия - оценочная стоимость по договоренности сторон с износом ;
Þ полученным от других предприятий и лиц безвозмездно в виде дарения, а также в качестве субсидии правительственного органа - оценочная стоимость, определенная экспертным путем или по данным документов приемки-передачи;
Þ излишкам (неучтенным объектам), выявленным при инвентаризации - оценочная (экспертная) стоимость;
Þ изготовленным самим предприятием - сумма всех фактических затрат на их изготовление и доведение до необходимого рабочего состояния;
Þ приобретенным за плату, бывшим в эксплуатации - по покупной стоимости с добавлением расходов по доставке и установке, а также износа;
Þ приобретенным за плату у других предприятий и лиц - по покупной стоимости, включая расходы на транспортировку, погрузку и разгрузку, страхование и хранение груза, таможенные сборы и пошлины, налоги и обязательные платежи (налог на добавленную стоимость, налог на приобретение основных средств), плата за оформление документов (по импортируемым основным средствам), а также стоимость их монтажа и установки, другие расходы, необходимые для доведения объектов до рабочего состояния, расходы по уплате процентов по кредитам банков и иным заемным обязательствам;
Þ построенным подрядным способом - сметная (договорная) стоимость объекта;
Þ построенным хозяйственным способом - фактическая себестоимость объекта;
Þ оборудованию, требующему монтажа - затраты по приобретению и его установке;
Þ оборудованию, не требующему монтажа - затраты по приобретению и его доставке.
Таким образом, основные средства предприятия отражаются в бухгалтерском учете по первоначальной стоимости, которая состоит из фактических затрат на их приобретение, сооружение и изготовление, включая расходы по доставке, монтажу и установке и другие.
Например, стоимость приобретенного оборудования согласно счета поставщика 19000 млн. рублей; транспортные расходы составили 2000 млн. рублей, брокерские услуги - 5000 млн. рублей, расходы по монтажу и установке - 8000 млн. рублей.
Первоначальная стоимость объекта с учетом всех расходов, по которой он принимается на учет, составляет 34000 млн. рублей.
В бухгалтерском учете производятся записи:
Дебет | Кредит | Сумма (млн. руб.) | |
| Стоимость объекта согласно счета поставщика | 07 | 60 | 19000 |
| Транспортные расходы | 07 | 60 | 2000 |
| Брокерские услуги | 07 | 51 | 5000 |
| Передача в монтаж | 08 | 07 | 26000 |
| Расходы по монтажу и установке | 08 | 60 | 8000 |
| Оприходование объекта | 01 | 08 | 34000 |
Первоначальная стоимость основных средств не подлежит изменению, за исключением случаев достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации объектов, а также переоценки основных средств. Капитальный ремонт основных фондов не увеличивает их стоимость, а относится на издержки производства. В связи с этим следует тщательно разграничивать затраты по реконструкции объектов и затраты по капитальному ремонту.
| Дебет | Кредит | |
| Затраты по реконструкции объектов | 08 01 | 60,10,70 08 |
| Затраты по капитальному ремонту объектов | 20,23,25,26 29,31,44,89 | 60,10,70 |
В связи с тем, что изменение стоимости основных средств в других случаях, кроме приведенных выше, Законом РБ "О бухгалтерском учете и отчетности" не предусмотрено, возникают проблемы с включением в стоимость основных средств других затрат, которые относятся к стоимости объектов.