16. Совсем необязательно всегда определять и чистую продажную цену актива и его эксплуатационную ценность стоимость использования. Например, если одна любая из этих сумм превышает балансовую стоимость актива, то это означает, что стоимость актива не уменьшилась и нет необходимости в измерении оценке другой суммы.
17. Чистая продажная цена актива может быть определена даже если актив не продается на активном рынке. Однако иногда чистая продажная цена не может быть определена, ввиду отсутствия основы для надежной оценки суммы, которая может быть получена от продажи актива при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую операцию сторонами, осуществленной на общих условиях. В этом случае в качестве возмещаемой суммы величины актива может использоваться его эксплуатационная ценность стоимость использования.
18. Если нет основания полагать, что эксплуатационная ценность стоимость использования актива существенно превышает его чистую продажную цену, то возмещаемая сумма актива может быть взята в качестве его чистой продажной цены, то возмещаемой величиной актива может считаться его чистая продажная цена. Это часто будет иметь место в случае с активом, предназначенном предназначенным для реализации. Это обусловлено тем, что эксплуатационная ценность стоимость использования актива, предназначенного для реализации, в основном состоит из выручки от его реализации, поскольку будущими будущие потоками денежных средств от непрерывного продолжающегося использования актива до его реализации вероятно можно пренебречь незначительны.
19. Возмещаемая сумма определяется для отдельного актива, если только за исключением случаев, когда актив не производит за счет своего постоянного использования притока притоков денежных средств, который которые в основном независимы от тех, которые производятся от других от другими активов активами или группами активов. В этом случае возмещаемая сумма определяется для единицы, генерирующей денежные средства единицы, к которой принадлежит актив (смотри параграфы 64 - 87), если только за исключением случаев, когда:
(a) чистая продажная цена актива не выше, чем его балансовая стоимость; или
(b) эксплуатационная ценность стоимость использования актива может быть оценена как близкая по величине к его чистой продажной цене, а и последняя поддается определению чистая продажная цена может быть определена.
20. В некоторых случаях оценки, средние значения и расчетные сокращения могут дать обоснованное приблизительное представление о детальных вычислениях, показанных в настоящем Стандарте для определения чистой продажной цены или эксплуатационной ценности стоимости использования.
Чистая продажная цена
21. Наилучшим свидетельством чистой продажной цены актива является цена в договоре купли продажи в сделке между хорошо осведомленными, желающими совершить такую операцию сторонами, осуществленной на общих условиях, скорректированная с учетом дополнительных затрат, которые непосредственно прямо относятся на реализацию выбытие этого актива.
22. Если договор купли-продажи отсутствует, но актив продается на активном рынке, то чистой продажной ценой является его рыночная цена за вычетом затрат на реализацию выбытие. Соответствующей рыночной ценой обычно является текущая цена покупателя. В случае отсутствия значений текущей цены покупателя в качестве основы для оценки чистой продажной цены может использоваться цена самой последней сделки, при условии, что в период между датой той сделки и датой выполнения оценки чистой продажной цены не произошло существенных изменений в экономических условиях.
23. В случае отсутствия договора купли продажи или активного рынка для актива, чистая продажная цена основывается на самой достоверной имеющейся наилучшей доступной информации, отражающей сумму, которую компания могла бы получить на дату составления баланса от реализации актива при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую операцию сторонами, осуществленной на общих условиях, за вычетом затрат на реализацию выбытие. При определении этой суммы компания учитывает результаты последних операций с аналогичными активами в рамках той же отрасли. Чистая продажная цена не отражает принудительной продажи, если только управление не вынуждено произвести продажу немедленно.
24. Затраты на реализацию выбытие, кроме тех, которые уже были признаны в качестве обязательств, вычитаются при определении чистой продажной цены. Примерами таких затрат являются затраты на юридическое обслуживание, почтовые гербовые сборы, и аналогичные налоги на операцию, затраты на демонтаж актива и прямые дополнительные затраты на предпродажную подготовку актива. Однако окончательные вознаграждения (согласно определению в МСФО 19, Вознаграждения работникам пенсионные выплаты) и затраты, связанные с сокращением или реорганизацией компании, следующей за реализацией выбытием актива, не являются прямыми дополнительными затратами на реализацию выбытие актива.
25. Иногда реализация актива будет требовать от покупателя принимать на себя обязательство, при этом для актива и обязательства имеется только одна чистая продажная цена. Параграф 77 объясняет, как поступать в подобных случаях.
Эксплуатационная ценность стоимость использования
26. Оценка эксплуатационной ценности стоимости использования актива предполагает следующие этапы:
(a) оценка будущих притоков (поступлений) и оттоков (выбытий) денежных средств, проистекающих из непрерывного продолжающегося использования актива и его конечной реализации окончательной ликвидации; и
(b) применение соответствующей ставки дисконта к этим будущим потокам денежных средств.
Основа для оценки будущих потоков денежных средств
27. При измерении оценке эксплуатационной ценности стоимости использования:
(a) прогнозы потока денежных средств должны основываться разумных и подкрепленных доказательствами допущениях, которые представляют наилучшие оценки руководства относительно экономических условий, которые будут существовать на протяжении оставшегося срока полезной службы актива. Большее значение должно придаваться внешним доказательствам свидетельствам;
(b) прогнозы потоков денежных средств должны основываться на самых последних финансовых бюджетах/прогнозах, утвержденных руководством. Прогнозы, основанные на этих бюджетах/прогнозах, должны охватывать период максимальной продолжительностью в пять лет, если только за исключением случаев, когда более продолжительный период не может быть оправдан; и
(c) прогнозы потоков денежных средств, выходящие за пределы периода, охваченного самыми последними бюджетами/прогнозами, должны оцениваться путем экстраполяции прогнозов, основанных на бюджетах/прогнозах, с помощью стабильного или понижающегося темпа роста для последующих лет, если только за исключением случаев, когда повышающийся темп не роста может быть оправдан. Этот темп роста не должен превышать долгосрочный средний темп роста для товаров, отраслей, страны или стран, в которых работает компания, или для рынка, на котором используется актив, если только более высокий темп не может быть оправдан.
28. Подробные, полные ясные и надежные финансовые сметы/прогнозы будущих потоков денежных средств за на периоды продолжительностью более пяти лет обычно отсутствуют. По этой причине оценки руководством будущих потоков денежных средств основываются на самых последних финансовых сметах бюджетах/прогнозах для периодов продолжительностью пять лет. Управление Руководство может использовать прогнозы потоков денежных средств, основанные на финансовых сметах бюджетах/прогнозах за период продолжительностью более пяти лет, если оно уверено в надежности этих прогнозов, и может продемонстрировать свою способность точно правильно прогнозировать потоки денежных средств на протяжении более длительного длительные периода периоды времени на основе прошлого опыта.
29. Прогнозы потоков денежных средств вплоть до конца срока полезной службы актива оцениваются путем экстраполяции прогнозов потоков денежных средств, основанных на финансовых сметах бюджетах/прогнозах, использующих темп роста для последующих лет. Этот темп является устойчивым или понижающимся, если только повышение темпа не соответствует с объективной информацией информации о графиках жизненного цикла продукции и отрасли. В определенных случаях если это уместно, темп роста может равняться нулю или имеет отрицательную величину.
30. При наличии благоприятных условий существует вероятность проникновения на рынок конкурентов, что ограничит рост. Таким образом, компании столкнуться с трудностями в превышении среднего первоначального исторического темпа роста на протяжении длительного периода (скажем, двадцать лет) для товаров, отраслей или страны или стран, в которых работает компания, или для рынков, в на которых используется актив.
31. При использовании информации из финансовых смет/прогнозов компания учитывает, отражает ли она такая информация разумные и обоснованные допущения подтверждаемые предположения и представляет ли наилучшие оценки управления в отношении экономических условий, которые будут существовать на протяжении оставшегося срока полезной службы актива.
Состав оценок будущих потоков денежных средств
32. Оценки будущих потоков денежных средств должны включать:
(a) прогнозы притоков (поступлений) денежных средств от непрерывного продолжающегося использования актива;