Итак, исследуя рынок сдачи в аренду имущества, можно сказать, что ООО «Винтаж» является вполне конкурентоспособным предприятием, и дальнейшее его развитие не заставит себя ждать.
2.4. Организация продажной деятельности
Реклама - любая оплачиваемая форма неличного представления и продвижения идей, товаров или услуг. Вместе с тем - форма коммуникации, которая пытается перевести качество товаров и услуг на язык нужд и потребностей потребителей.
Стимулирование сбыта - разнообразные краткосрочные поощрительные акции, направленные на стимулирование покупки или апробирование товара или услуги.
Связи с общественностью и публикации в прессе - разнообразные программы, созданные для продвижения и (или) защиты имиджа предприятия и его товаров.
Личная продажа - непосредственное взаимодействие с одним или несколькими потенциальными покупателями в целях организации презентаций, ответов на вопросы и получения заказов.
Прямой маркетинг - использование почты, телефона, факса, электронной почты и других неличных средств связи для прямого воздействия на действительных или потенциальных клиентов. Прямой маркетинг - это интерактивная маркетинговая система, в которой установление контактов с аудиторией возможно независимо от места и времени ее нахождения.
Ценообразование является единственным элементом системы маркетинга, не сопряженным со значительными расходами. Основной целью предприятия является получение максимальной прибыли. В зависимости от решаемых задач предприятие может стремиться к сохранению устанавливаемого уровня цен, к их повышению или понижению и осуществлять это постепенно или скачкообразно. Выбор направления ценообразования определяется также размерами предприятия, его финансовым положением, положением на рынке, интенсивностью конкурентной борьбы, ассортиментом выпускаемой продукции, а также фазой экономического цикла. Таким образом, ценообразование - это процесс формирования цены, учитывающий конкурентное состояние предприятия на рынке и включающий в себя реализацию стратегических и тактических целей по достижению максимальной прибыли.
К основным принципам ценообразования относятся:
· гибкость цен;
· необходимость учета стадий и этапов жизненного цикла услуги;
· цена должна отражать соответствующее качество услуги:
· цена может колебаться в зависимости от места расположения торговой точки;
· цены нельзя округлять.
Можно выделить два различных подхода к рыночному ценообразованию: установление индивидуальных цен либо единых цен. Индивидуальная цена устанавливается на договорной основе в результате переговоров между покупателем и продавцом, приводящих к согласованию интересов обеих сторон. В случае единой цены, напротив, все покупатели приобретают товар по одинаковой цене.
Необходимую рекламу Обществу предоставляют арендаторы, рекламирующие свою продукцию, услуги, при этом рекламируя сам Торговый Центр. Это удобно и экономично.
3. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ООО «Винтаж»
3.1. Общая организация бухгалтерского учета.
Настоящее Положение устанавливает основы формирования и раскрытия учетной политики ООО " Винтаж ", которая представляет собой совокупность процедури правил, определяющих методологию и организацию бухгалтерского учета и налогового учета.
Учетная политика ООО " Винтаж ", является внутренним документом определяющим совокупность способов ведения бухгалтерского учета общества первичного наблюдения (документация, инвентаризация), стоимостного измерения (оценка и калькулирование), текущей группировки (счета и двойная запись) и итогового обращения (балансовая отчетность) фактов хозяйственной деятельности, которые регламентируются законодательством Российской Федерации, Уставом общества, внутренними документам организации.
1.1 Основополагающими законодательными и нормативными документами при формировании учетной политики являются:
- Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21 ноября 1996г. № 129-ФЗ:
- Гражданский Кодекс Российской Федерации;
- Налоговый Кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 г.;
- План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденные приказом Минфина от 31 октября 2000 г. №94и (в ред. Минфина РФ от 07.05.2003 N38н, от 18.09.2006 N115н);
- Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное приказом Минфина РФ от 29 июля 1998г Ml 34н (в ред. Приказов Минфина РФ от 30.12.1999 N 107н, от 24.03.2000 N 31н, от 18.09.2006 N 116н, от 26.03.2007 N 26н, с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 23.08.2000 N ГКПИ 00-645):
- Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ I утвержденное приказом Минфина РФ от 9 декабря 1998г. N° 60н (в ред. Приказа Минфина РФ от 30.12.1999 N 107н);
- другие Положения по бухгалтерскому учету.
1.2. Учетная политика общества сформирована на основе следующих основных допущений:
- активы и обязательства общества существуют обособленно от активов и обязательств собственников общества и других организаций (допущение имущественной обособленности):
- общество будет продолжать свою деятельность в обозримом будущем и у него отсутствуют намерения и необходимость ликвидации или существенного сокращения деятельности и, следовательно, обязательства будут погашаться в установленном порядке (допущение непрерывности деятельности);
- принятая обществом учетная политика применяется последовательно от одного отчетного года к другому (допущение последовательности применения учетной политики), с одновременным рассмотрением учетной политики как производной от хозяйственной ситуации, в которой действует общество, и законодательства, действующего на момент принятия учетной политики;
- факты хозяйственной деятельности общества относятся к тому отчетному периоду (и, следовательно, отражаются в бухгалтерском учете в том отчетном периоде), в котором они имели место, независимо от фактического времени поступления и выплаты денежных средств, связанных с этими фактами (допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности).
1.3. Учетная политика общества должна обеспечить:
- полноту отражения в бухгалтерском учете всех фактов хозяйственной деятельности (требование полноты);
- большую готовность к признанию в бухгалтерском учете расходов и обязательств. Возможных доходов и активов, не допуская создания скрытых резервов (требование осмотрительности);
- рациональное и экономное ведение бухгалтерского учета, исходя из условии хозяйственной деятельности и величины предприятия (требование рациональности).
- отражение в бухгалтерском учете фактов хозяйственной деятельности, исходя не только из правовой формы, но и экономического содержания фактов и условий хозяйствования, не противоречащих действующему законодательству (требование приоритета содержания перед формой).
1.4. В учетной политике ООО " Винтаж ", утверждаются:
- порядок и методы организации бухгалтерского учета;
- методы оценки отдельных видов имущества и обязательств и порядок их отражения в бухгалтерском учете;
- рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий счета (субсчета). Необходимые для ведения синтетического и аналитического учета;
- формы первичных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены шиповые унифицированные формы первичных документов, а также формы документов для внутренней бухгалтерской отчетности;
- порядок проведения инвентаризации имущества и обязательств;
- правша документооборота и технология обработки учетной информации;
- порядок контроля за хозяйственными операциями, а также другие решения, необходимые для организации бухгалтерского учета.
1.5. Изменения в учетной политике могут иметь место в случае: реорганизации общества (слияние разделение, присоединение), смены собственников, изменения законодательства Российской Федерации или в системе регулирования бухгалтерского учета. Изменения должны быть обоснованными и оформляться организационно-распорядительной документацией (приказом, распоряжением ООО " Винтаж ").
Ведение бухгалтерского учета осуществляется главным бухгалтером, который подчиняется непосредственно директору ООО " Винтаж ".
Главный бухгалтер общества несет ответственность за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности, обеспечивает соответствие хозяйственных операций законодательству Российской Федерации, осуществляет контроль за движением имущества и выполнением обязательств.
Требования главного бухгалтера общества по документальному оформлению хозяйственных операций и предоставлению в бухгалтерию необходимых документов и сведений, связанных с бухгалтерским и налоговым учетом, анализом хозяйственной деятельности обязательны для всех служб предприятия.
В случае разногласий между генеральным директором и главным бухгалтером предприятия по осуществлению отдельных хозяйственных операций, документы по ним могут быть приняты к исполнению с письменного распоряжения директора, который несет всю полноту ответственности за последствия осуществления таких операций.
3.2. Общие принципы учета хозяйственных процессов
Автоматизация учетной работы на предприятии находится на хорошем уровне. Во всей конторе имеется четыре компьютера, у директора, у главного бухгалтера, два свободных, все класса PentiumIV (2433 MHz), два принтера HPLaserJet, копировальный аппарат Canon. Компьютеры соединены в сеть.