Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО
Всероссийский заочный финансово-экономический институт
Кафедра бухгалтерского учёта и анализа хозяйственной деятельности
КУРСОВАЯ РАБОТА
по международным стандартам учёта и финансовой отчётности
Вариант 2
Исполнитель: Чаплыга Я. В.
Факультет учётно-статистический
Специальность: бухгалтерский учёт, анализ и аудит
Руководитель: Федорцова Р.П.
Пенза 2010
СОДЕРЖАНИЕ
1. Требование МСФО в отношении раскрытия информации об объектах инвестиционной собственности в финансовой отчётности
2. Особенности построения отчёта о прибылях и убытках в соответствии с МСФО
3. Задача
Список использованной литературы
1. ТРЕБОВАНИЕ МСФО В ОТНОШЕНИИ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ФИНАНСОВОЙ ОТЧЁТНОСТИ
Требования международных стандартов финансовой отчётности (МСФО) в отношении раскрытия информации об инвестиционной собственности в финансовой отчётности содержатся в МСФО 40 "Инвестиционная недвижимость".
Под инвестиционной недвижимостью понимается имущество (земля или здание, либо часть здания, либо и то, и другое), находящееся в распоряжении (собственника или арендатора по договору финансовой аренды) с целью получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала, или того и другого, но не для:
1) использования в производстве или поставках товаров или услуг, либо для административных целей;
2) продажи в ходе обычной деятельности.
Согласно Международному стандарту финансовой отчётности (МСФО) 17 "Аренда" владелец инвестиционной недвижимости раскрывает информацию арендодателя об арендных отношениях, в которые он вступил. Организация, распоряжающаяся инвестиционной недвижимостью по договору финансовой или операционной аренды, раскрывает информацию арендатора по договору финансовой аренды и информацию арендодателя по любому заключённому им договору операционной аренды [1, c. 617].
Согласно параграфу 75 МСФО 40 "Инвестиционная недвижимость" организация должна раскрывать:
1) какую модель учета она применяет: по справедливой стоимости или по себестоимости;
2) в случае применения ею модели учета по справедливой стоимости: производится ли и, если да, то в каких обстоятельствах, классификация и учет прав в инвестиционной недвижимости по договорам операционной аренды в качестве инвестиционной недвижимости;
3) в тех случаях, когда классификация затруднена, критерии, используемые организацией для разграничения объектов инвестиционной недвижимости и недвижимости, занимаемой владельцем, а также недвижимости, предназначенной для продажи в ходе обычной деятельности;
4) методы и существенные допущения, использованные при определении справедливой стоимости инвестиционной недвижимости, включая информацию о том, что послужило основой для определения справедливой стоимости: объективные рыночные данные или в большей мере другие факторы (которые организация должны раскрыть) ввиду специфики объекта и отсутствия сопоставимых рыночных данных;
5) степень, в которой справедливая стоимость объекта инвестиционной недвижимости (оцененная или раскрытая в финансовой отчетности) основана на оценке независимого оценщика, обладающего признанной и соответствующей профессиональной квалификацией, а также недавним опытом проведения оценки инвестиционной недвижимости той же категории и расположенной на той же территории, что и оцениваемый объект. Факт отсутствия подобной оценки подлежит раскрытию;
6) суммы, признанные в прибыли или убытке для:
а) рентный доход от инвестиционной недвижимости;
б) прямые операционные расходы (включая расходы на ремонт и текущее обслуживание), возникшие в связи с инвестиционной недвижимостью, от которой в отчетном периоде был получен рентный доход;
в) прямые операционные расходы (включая расходы на ремонт и текущее обслуживание), возникшие в связи с инвестиционной недвижимостью, которая не принесла рентный доход за отчетный период;
7) наличие и размер ограничений в отношении реализуемости инвестиционной недвижимости или распределения дохода или выручки от выбытия;
8) обязательства по договору на приобретение, сооружение или развитие инвестиционной недвижимости, либо на проведение ремонта, текущего обслуживания или улучшение инвестиционной недвижимости.
В случае применения организацией модели учёта по справедливой стоимости наряду с указанной выше информацией она должна раскрывать данные сверки между значениями балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец периода, показывая следующее:
1) приращения, с раздельным указанием тех, которые получены от приобретений, и тех, которые являются результатом последующих расходов, признанных в балансовой стоимости актива;
2) прирост стоимости инвестиционной недвижимости в результате приобретения объектов при объединении предприятий;
3) выбытия;
4) чистую прибыль или убыток в результате корректировки справедливой стоимости;
5) чистые курсовые разницы, возникающие при пересчете показателей финансовой отчетности в другую валюту представления, а также при пересчете финансовой отчетности зарубежной деятельности в валюту представления отчитывающейся организации;
6) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости в категории запасов и недвижимости, занимаемой владельцем, и обратно;
7) прочие изменения.
В случае если полученная применительно к инвестиционной недвижимости оценка подвергается значительной корректировке в целях финансовой отчетности, организации следует раскрывать данные сверки между полученной оценкой и скорректированной оценкой, включенной в финансовую отчетность, отдельно показывая совокупную сумму любых признанных обязательств по аренде, которые были прибавлены обратно, и любых других значительных корректировок.
В исключительных случаях, если становится очевидно, что организация не всегда сможет достоверно определять справедливую стоимость инвестиционной недвижимости ввиду того, что сопоставимые сделки на рынке осуществляются не часто и отсутствуют альтернативные оценки справедливой стоимости, когда она оценивает объект инвестиционной недвижимости с использованием модели учёта по себестоимости в соответствии с МСФО 16 данные сверки должны представлять относящиеся к этому объекту инвестиционной недвижимости суммы отдельно от сумм, относящихся к другим объектам инвестиционной недвижимости. Также организация обязана раскрывать:
1) описание инвестиционной недвижимости;
2) причины, в силу которых справедливая стоимость не может быть определена с достаточной степенью достоверности;
3) по возможности, границы оценок, в которых, скорее всего, находится справедливая стоимость;
4) в случае выбытия объекта инвестиционной недвижимости, не отражаемого по справедливой стоимости:
а) факт выбытия объекта инвестиционной недвижимости, не отражаемого по справедливой стоимости;
б) балансовую стоимость данного объекта инвестиционной недвижимости по состоянию на момент реализации;
в) сумму признанной прибыли или убытка.
В случае если организация применяет модель учёта по себестоимости, она наряду с информацией, раскрытие которой требуется параграфом 75 МСФО 40, должна раскрывать:
1) используемые методы начисления амортизации;
2) применяемые сроки полезной службы или нормы амортизации;
3) валовую балансовую стоимость и накопленную амортизацию (вместе с накопленными убытками от обесценения) на начало и на конец периода;
4) сверку балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и на конец отчётного периода с указанием:
а) приращения, с раздельным указанием тех, которые получены от приобретений, и тех, которые являются результатом последующих расходов, признанных в качестве актива;
б) прирост стоимости инвестиционной недвижимости в результате приобретения объектов при объединении предприятий;
в) выбытия;
г) амортизацию;
д) суммы убытков от обесценения, признанных и реверсированных в течение периода согласно МСФО 36;
е) чистые курсовые разницы, возникающие при пересчете показателей финансовой отчетности в другую валюту представления, а также при пересчете финансовой отчетности зарубежной деятельности в валюту представления отчитывающейся организации;
ё) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости в категории запасов и недвижимости, занимаемой владельцем, и обратно;
ж) прочие изменения;
5) справедливую стоимость инвестиционной недвижимости. В исключительных случаях, описанных в параграфе 53 МСФО 40, когда организация не в состоянии определить справедливую стоимость инвестиционной недвижимости с достаточной степенью достоверности, она должна раскрывать следующую информацию:
а) описание инвестиционной недвижимости;
б) причины, в силу которых справедливая стоимость не может быть определена с достаточной степенью достоверности;
в) по возможности, границы оценок, в которых, скорее всего, находится справедливая стоимость.
2. ОСОБЕННОСТИ ПОСТРОЕНИЯ ОТЧЁТА О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ В СООТВЕТСТВИИ С МСФО
В ходе осуществления своей деятельности компания постоянно генерирует доходы и расходы, информация о которых накапливается в соответствующих бухгалтерских регистрах и по завершении отчётного периода подлежит отражению в отчёте о прибылях и убытках [2, с. 45]. Доходы и расходы являются элементами финансовой отчётности. Они используются для оценки финансовых результатов деятельности организации за отчётный период. В соответствии с МСФО основная идея отчёта о прибылях и убытках состоит в корректировке полученной в отчётном периоде выручки путём прибавления суммы полученных доходов и вычитания суммы полученных расходов, что в итоге даст величину чистой прибыли [1, c. 91].