Анализ структуры активов предприятия:
Активы предприятия состоят из внеоборотных и оборотных активов. Анализ структуры активов предприятия проведем в таблице 4.2. Для анализа структуры активов необходимо рассчитать коэффициент соотношения оборотных и внеоборотных активов, так как он характеризует наиболее общую структуру активов.
| Показатели | Абсолютные величины | Удельные веса (%) в общей величине активов | Изменения | ||||
| На начало года | На конец года | На начало года | На конец года | В абсолют. Величинах | В удельных весах | В % к изм. общей велич. | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 2003 год | |||||||
| 1.Внеоборотные активы2.Оборотные активы | 3385937629287812 | 3409822922735438 | 53,646,4 | 60,040,0 | 238853-6552374 | 6,4-6,4 | -3,78103,78 |
| Итого активов | 63147188 | 56833667 | 100 | 100 | -6313521 | 0 | 100 |
| Коэффициент соотношения оборотных и внеоборотных активов | 0,86 | 0,67 | х | х | -0,19 | х | х |
2005
| 1.Внеоборотные активы2.Оборотные активы | 3409822922735438 | 3228261319012904 | 60,040,0 | 62,937,1 | -1815616-3722534 | +2,9-2,9 | -95,2-195,2 |
| Итого активов | 56833667 | 51295517 | 100 | 100 | +1906918 | 0 | 100 |
| Коэффициент соотношения оборотных и внеоборотных активов | 0,67 | 0,59 | х | х | -0,08 | х | х |
2005 год
| 1.Внеоборотные активы2.Оборотные активы | 3228261319012904 | 3298754626659575 | 62,937,1 | 55,344,7 | 7049337646671 | -7,6+7,6 | 8,491,6 |
| Итого активов | 51295517 | 59647121 | 100 | 100 | 8351604 | 0 | 100 |
| Коэффициент соотношения оборотных и внеоборотных активов | 0,59 | 0,81 | х | х | 0,22 | х | х |
Внутренний анализ структуры активов показал, что в 2003 году произошло снижение коэффициента соотношения оборотных и внеоборотных активов на 0,19 руб. Это говорит о том, что в наибольшей мере на прирост источников средств организации были направлены оборотные активы. В 2004 году наблюдается такая же картина. В 2005 году на прирост источников средств предприятия в наибольшей мере были направлены и оборотные и внеоборотные активы, в результате чего произошло увеличение коэффициента соотношения оборотных и внеоборотных активов на 0,22 руб.
Анализ структуры пассивов предприятия:
Пассивы организации состоят из собственного капитала и резервов, долгосрочных заемных средств и кредиторской задолженности. Структуру пассивов характеризуют коэффициент автономии, равный доле собственных средств в общей величине источников средств предприятия:
Ка= -------------------------------------------------
Общая величина источников средств
Коэффициент соотношения заемных и собственных средств, вычисляемый по формуле:
Долгосрочные пассивы+краткосрочные пассивы
Для расчета коэффициентов рассчитывается реальный собственный капитал, совпадающий для акционерных с величиной чистых активов и общая величина источников средств предприятия, которые равны:
Общая величина источников средств предприятия равна итогу баланса
Нормальные ограничения для коэффициентов:
Ка >= 0,5;
Кз/с <=1
Они означают, что обязательства предприятия могут быть покрыты собственными средствами. Положительно оцениваются рост коэффициента автономии, свидетельствующий об увеличении финансовой независимости, и уменьшение коэффициента соотношения заемных и собственных средств, отражающие уменьшение финансовой зависимости.
Анализ структуры пассивов данного предприятия приведем в таблице 4.3.
Таблица 4.3 - Анализ структуры пассивов
| Показатели | Абсолютные величины | Удельные веса (%) в общей величине активов | Изменения | ||||
| На начало года | На конец года | На начало года | На конец года | В абсолютных величинах | В удельных весах | В % к изм. общей велич. | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 2003 год | |||||||
| 1.Реальный собственный капитал2.Заемные средства | 2356002039587168 | 1445991942373748 | 37,362,7 | 25,474,6 | -91001012786580 | -11,9+11,9 | 144,1-44,1 |
| Итого источников средств | 63147188 | 56833667 | 100 | 100 | -6313521 | 0 | 100 |
| Коэффициент автономии | 0,37 | 0,25 | Х | х | -0,12 | Х | Х |
| Коэффициент соотношения заемных и собственных средств | 1,68 | 2,93 | х | х | 1,25 | Х | х |
2004 год
| 1.Реальный собственный капитал2.Заемные средства | 1445991942373748 | 311446848181049 | 25,474,6 | 6,193,9 | -113454515807301 | -19,3+19,3 | 204,9-104,9 | |||
| Итого источников средств | 56833667 | 51295517 | 100 | 100 | -5538150 | 0 | 100 | |||
| Коэффициент автономии | 0,25 | 0,06 | Х | Х | -0,19 | Х | Х | |||
| Коэффициент соотношения заемных и собственных ср-в | 2,93 | 15,47 | Х | Х | 12,54 | Х | Х | |||
| 2005 год | ||||||||||
| 1.Реальный собственный капитал2.Заемные средства | 3311446848181049 | -105232260699443 | 6,193,9 | -1,8101,8 | -416679012518394 | -7,9+7,9 | -49,9+149,9 | |||
| Итого источников средств | 51295517 | 59647121 | 100 | 100 | 8351604 | 0 | 100 | |||
| Коэффициент автономии | 0,06 | -0,02 | Х | Х | -0,08 | Х | Х | |||
| Коэффициент соотношения заемных и собственных средств | 15,47 | -57,68 | Х | Х | -73,15 | Х | Х | |||
В результате анализа пассивов предприятия определили, что в 2003 году прирост собственных средств оказал наибольшее влияние на увеличение имущества предприятия. Коэффициент автономии снизился на 0,12 , что ниже нормального значения (>=0,5) – это свидетельствует об уменьшении финансовой независимости. А увеличение коэффициента соотношения заемных и собственных средств на 1,25 , что выше нормального значения (<=1), оценивается отрицательно и это отражает увеличение финансовой зависимости.
В 2004 году прирост собственных средств оказал наибольшее влияние на увеличение имущества предприятия. Коэффициент автономии снизился на 0,19, что ниже нормального значения (>=0,5) – это свидетельствует об уменьшении финансовой независимости. А увеличение коэффициента соотношения заемных и собственных средств на 12,54 , что выше нормального значения (<=1), оценивается отрицательно и это отражает увеличение финансовой зависимости.
В 2005 году прирост заемных средств оказал наибольшее влияние на увеличение имущества предприятия. Коэффициент автономии снизился на 0,08 , что ниже нормального значения (>=0,5) – это свидетельствует об уменьшении финансовой независимости. А уменьшение коэффициента соотношения заемных и собственных средств на 73,15 , оценивается положительно, и это отражает уменьшение финансовой зависимости.
4.4 Предложения по совершенствованию управления строительной корпорации ОАО «Сибакадемстрой»
Необходимо увеличить финансовые затраты на мероприятия по проведению рекламной компании, а конкретно увеличить количество региональных офисов агентств недвижимости.
Как и раньше, так и сейчас строительный концерн «Сибакадемстрой» ведет застройку комплексно, с созданием максимальных удобств жителям домов. Эстетические качества монолита, простота в монтаже, снижение затрат позволяет применять его в строительстве объектов самого различного назначения: торговых, административных, промышленных, складских. Так, на жилмассиве «Снегири» внутри квартала построены монолитные подземные гаражи, овощехранилища, магазины, кафе и т.д.
Развитие строительной индустрии позволяет осваивать и применять новые строительные материалы и оборудование, использовать новые, нестандартные административные и конструктивные решения и в этом направлении строительный концерн «Сибакадемстрой» постоянно движется вперед, а это значит, история фирмы продолжается.
В 2006 году строительный концерн «Сибакадемстрой» должен пройти квалификационный отбор и стать одним из участников и непосредственным исполнителем основных мероприятий областной целевой программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на (2004-2011) годы». Компания строительного концерна «Сибакадемстрой» предлагает в рамках данной программы строительство небольших по площади квартир, начиная от квартир-студий S = 27м2, до 3х-4х-комнатных квартир на микрорайоне «Снегири».