Принципы оценки активов и обязательств (стр. 2 из 5)

Экспертная оценка — разновидность текущей стоимости принимаемый к учету или списываемый с учета внеоборотных активов для периодического целевого использования.

Независимый подход к ее определению — отличительный признак экспертной оценки, поскольку она рассчитывается независимым оценщиком, имеющим соответствующий квалификационный аттестат и лицензию на осуществление данного вида деятельности.

Справедливая стоимость применяется в странах с развитой рыночной экономикой и предусматривает перечень разумных прошлых расходов плюс стоимость воспроизводства конкретных внеоборотных активов в современных условиях. Исходя из такой сущности справедливой стоимости, ее следует рассматривать как комбинированную составляющую текущей (рыночной) стоимости и стоимости, исчисленной экспертным путем.

Текущая (рыночная) стоимость отдельными авторами рассматривается как «расчетная величина, равная денежной сумме, за которую предполагается переход имущества из рук в руки на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга. При этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения».

Как видно, данное определение достаточно всесторонне раскрывает содержание рыночной стоимости, ее составляющие, условия рынка, его участников, мотивы их сделки и т. п.

Оценка основных средств устанавливается с учетом того, на какой стадии эксплуатируется соответствующий объект и каковы в этой связи позиции организации. Исходя из такого обобщения, рассматривается оценка данного актива по стоимости:

восстановительной;

амортизационной;

остаточной;

- ликвидационной.

Восстановительная стоимость означает обновленную стоимость объекта, ранее принятого к учету по первоначальной стоимости, исходя из современных условий его воспроизводства и ориентированного на эксплуатацию данного объекта в будущем.

Организация вправе ежегодно (на начало отчетного года) производить переоценку объектов, учитываемых в составе основных средств. Исходными данными в процессе проведения указанной процедуры являются расчетные показатели, в основе которых — индексы цен (инфляции) на дату приобретения и дату расчета восстановительной стоимости конкретных объектов, а в ситуации прямого пересчета первоначальной стоимости этих объектов — документально подтвержденные рыночные цены.

Если такой вариант не может быть осуществлен, то необходима соответствующая корректировка стоимости такого объекта. В основу ее может быть положен показатель производительности старого и нового объектов, выполняющих одинаковые функции.

Принятие к учету объекта по восстановительной стоимости возможно и в оценке фактически произведенных затрат (если они известны) на дату его принятия к учету.

Амортизационная стоимость предполагает погашенную стоимость соответствующего объекта начиная с даты его эксплуатации на определенный период.

Амортизационная стоимость исчисляется расчетным путем в виде исключения из первоначальной (восстановительной) стоимости объекта его остаточной стоимости.

Остаточная стоимость означает непогашенную стоимость объекта на определенную дату. Она состоит из двух частей:

- части первоначальной (восстановительной) стоимости, которая еще будет перенесена на издержки производства конкретных видов продукции (работ, услуг) в оставшееся время эксплуатации данного объекта;

- ликвидационной стоимости.

Ликвидационная стоимость означает величину полезных отходов, которые будут оприходованы после физического износа объекта (запасные части, металлолом, строительные материалы и пр.) в оценке по рыночным ценам.

В составе нематериальных активов учитываются:

интеллектуальная собственность;

отложенные (организационные) расходы;

деловая репутация (имидж фирмы).

На законодательном уровне вопросы оценки нематериальных активов решены в самом общем виде и предусматривают следующие методы их оценки:

приобретенных за плату — по покупной (первоначальной) стоимости;

полученных безвозмездно — в оценке по рыночной стоимости, т. е. как в оценке других внеоборотных активов в подобной ситуации;

произведенных самой организацией — по фактической себестоимости изготовления;

принятых в качестве вклада в уставный капитал — по стоимости, согласованной учредителями (если иное не предусмотрено действующим законодательством). В данном случае действует то же ограничение, что применяется по отношению к основным средствам по данной операции;

полученных в порядке бартерных сделок — в оценке по стоимости обмениваемого имущества, по которой оно было отражено в бухгалтерском балансе. Стоимость передаваемого имущества в виде нематериальных активов исчисляется исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных активов. Если данный принцип нельзя реализовать, то он применяется в ситуации на активы, полученные организацией. В таком случае величина их стоимости определяется исходя из цен, по которым в указанных выше обстоятельствах обычно она исчисляет стоимость аналогичных видов приобретаемых активов.

В условной оценке, принятой организацией, с отнесением ее на финансовые результаты, отражаются в учете те нематериальные активы, по которым амортизационные отчисления начисляются путем уменьшения их первоначальной стоимости до полного погашения (до прекращения срока действия патента, свидетельства, других охранных документов).

Из рассмотренных методов оценок нематериальных активов следует один общий вывод, а именно: определяющим методом оценки данного вида активов является первоначальная стоимость на дату их принятия к учету. Последняя исчисляется без учета налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством).

Затраты в незавершенном строительстве есть незавершенные капитальные вложения, и поэтому принимаются к учету в оценке фактических затрат для застройщика. Последние признаются договорной стоимостью застройщика, которая может рассчитываться:

на основе стоимости (цены), исчисляемой в соответствии с проектом (твердая цена), с учетом согласованных оговорок в договоре на строительство;

на условиях возмещения фактической стоимости объекта строительства в сумме принятых от подрядчика затрат, оцененных в текущих ценах и предполагаемой сумме прибыли подрядчика, предварительно оговоренной сторонами в договоре на строительство (открытая цена).

Финансовые вложения признаются в учете, если единовременно они отвечают следующим условиям:

есть документы, обоснованно подтверждающие право собственности организации на эти активы, а следовательно, и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из данного права;

есть вероятность в будущем получения экономической выгоды от их использования в форме процентов, дивидендов, увеличения текущей рыночной стоимости и т. п., независимо от того, что к организации на момент принятия таких финансовых вложений переходят неизбежные по таким операциям риски (риск неплатежеспособности должника, падения курса акций и пр.). Состав финансовых вложений включает:

государственные и муниципальные ценные бумаги;

ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых обозначены дата и стоимость погашения. Такие условия указываются в отношении облигаций и векселей;

вклады в уставные (складочные) капиталы других компаний, независимо от их организационно-правовой формы собственности;

предоставленные другим фирмам займы, депозитные вклады в кредитных организациях;

дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования;

другие финансовые вложения (вклады организации — товарища по договору простого товарищества и т. п.).

Финансовые вложения ставятся на учет в оценке, исчисленной в сумме фактических затрат для инвестора, т. е. по первоначальной стоимости (без включения НДС и иных возмещаемых налогов).

Следовательно, для финансовых вложений действует то же правило оценки, что и для других внеоборотных активов по таким видам операций, как внесение в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации с оговорками согласно действующему законодательству, приобретенных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, и т. п.

Если нельзя оценить, например, ценные бумаги, не принадлежащие организации на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, но используемые ею, то они принимаются к учету в оценке, предусмотренной в договоре.

Услуги (консультационные, информационные), оказанные инвестору в связи с принятием им решения о приобретении финансовых вложений, но когда в дальнейшем оно не реализуется, не включаются в первоначальную стоимость соответствующих финансовых вложений. Такие затраты, как операционные расходы, подлежат отнесению на финансовые результаты коммерческой организации или на увеличение расходов некоммерческой организации того отчетного периода.

При несущественности затрат (кроме сумм, уплачиваемых в соответствии с договором продавцу) по приобретению финансовых вложений, в частности ценных бумаг, по сравнению с суммой, уплачиваемой по договору продавцу, такие затраты могут признаваться организацией в составе прочих операционных расходов того отчетного периода, в котором указанные активы были приняты к учету.