Земельный кадастр и мониторинг земель (стр. 4 из 15)

Балл по отдельному свойству определяется по 100- бальной замкнутой шкале (таблица 8):

Где Б_i – балл для i – ой группы почв;

П_i – величина показателя для i – ой группы почв;

П_max- максимальное значение свойства на одной из оцениваемых группах почв;

Балл бонитета по совокупности всех свойств почв (Б_б) рассчитывается для каждой группы почв по формуле:

Где Б_21…64 – баллы бонитировки почв по соответственному естественному свойству. При расчете шкалы бонитировки почв для отдельных сельскохозяйственных культур по определению балл зерновых (Б_з), принимается равным баллу бонитета по естественным свойствам почв (Б_б), принимается равным баллу бонитета по естественным свойствам почв (Б_б таблица 8 графа 12).

Б_з= Б_б

Таблица8
Расчет бонитировки почв по их естественным свойствам
№ групп	Содержание гумуса		Мощность гум. Слоя		Запасы гумуса, т/га		Содержание физ. глины		Сумма пог. основ-й, мг/экв		Кислотность		Балл бонитет
%	Балл	см	Балл	т/га	Балл	%	Балл	мг/экв	Балл	pH	Балл
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
81	3,5	100	46,5	100	235,0	100	44,0	100	20,9	100	5,3	100	100
103	2,4	68,6	35,2	75,7	206,0	87,7	34,8	79,1	15,8	75,6	5,0	94,3	79,7
97	2,3	65,7	28,5	61,3	78,6	33,4	24,0	54,5	10,1	48,3	4,9	92,5	56,6
95	1,6	45,7	28,0	60,2	71,5	30,4	23,3	52,9	8,1	38,8	4,8	90,6	50,0
44	1,4	40,0	22,6	48,6	58,1	24,7	19,9	45,2	7,0	33,5	4,8	90,6	43,3
45	1,3	37,1	21,5	46,2	48,2	20,5	16,5	37,5	5,5	26,3	4,8	90,6	38,3
47	1,1	31,4	21,0	45,2	39,5	16,8	16,0	36,4	5,4	25,8	4,8	90,6	35,6
48	1,1	31,4	20,9	44,9	32,0	13,6	16,0	36,4	4,7	22,5	4,7	88,7	33,4
72	1,1	31,4	20,8	44,7	29,3	12,5	15,8	35,9	4,6	22,0	4,7	88,7	32,7
73	1,0	28,6	20,6	44,3	28,8	12,3	14,7	33,4	4,5	21,5	4,6	86,8	31,5

Для расчета бала бонитировки по представленным нам культурам мы используем уравнения, полученные в результате построения графиков. Для этого урожайность культур надо перевести в проценты, приняв за максимальное значение ( обычно на группы почв) – 100, и обозначив через Y (данные об урожайности на группы почв). За другую переменную (Х) принимается балл бонитета (из таблицы 8 графы 12) по естественным свойствам почв.

Глава 2

Экономическая оценка пахотных земель

Экономическая оценка земель – это сравнительная оценка экономического плодородия по экономическим показателям при сопостовимых условиях производства.

Объектом экономической оценки является земля , используемая в различных отраслях народного хозяйства;

Предмет – экономическое (эффективное) плодородие и местоположение земельных участков;

Критерий – выход продукции, отнесенной к равновеликим затратам, вложенных к участкам различного плодородия и местоположения.

Качество земель определяется эффективностью равновеликих затрат, вложенных в землю различного плодородия и местоположения. При экономической оценке земель принимаются во внимание те производственные затраты, которые получили наибольшее распространение при использование определенных агропроизводственных групп почв.

Оценка сельскохозяйственных угодий проводится в целях установления производительной способности земель различного качества и обоснования наиболее эффективного их использования в сельскохозяйственном производстве.

Оценка земель в России производится в двух аспектах:

- Общая оценка земель

- Оценка земель по эффективности возделывания отдельных культур (видов насаждений) – частная оценка.

Общая оценка:

- Продуктивность (стоимость валовой продукции, руб./га)

- Окупаемость затрат (стоимость продукции на рубль затрат, руб./руб.)

- Дифференциальный доход (дополнительная часть чистого дохода на землях лучшего качества и местоположения, руб./га)

- Чистый доход, руб./га

Частная оценка:

- Продуктивность урожайность (ц/га);