Смекни!
smekni.com

Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города (на примере г. Екатеринбурга) (стр. 12 из 12)

54. Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно земельном комплексе // Экономист. - 1998. - № 8. - С. 62-68.

55. Лукьянчук Н. Земельный рынок решил работать круглый год // Сегодня. - 1997.- 1 декабря.-С.3.

56. Магазинщиков Т.Г. Земельный кадастр. - М., 1996. 213 с.

57. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. - М.: Прогресс, 1977. 115 с.

58. Нормативные акты по регулированию земельных отношений и аграрной реформе // Законодательство и экономика. - 1997. - № 15-16. - С. 28-59.

59. Пальчиков Н.С., Пахомова О.Н., Мягков В.Н., Федоров В.П. Методы расчета экономической оценки городских земель. СПб, 1992. 34 с.

60. Порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли // Российская газета. - 1992. - 14 марта. – С.3-4.

61. Правила застройки города и административно-подчиненной территории. - Екатеринбург, 1995. 523 с.

62. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. - М.: Дело, 1988. 320 с.

63. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. - М.: Филинъ, 1997. 224 с.

64. Ромм А.П. Методика индивидуальной оценки земельных участков на основе массовой оценки городских земель // Вопросы оценки. - 1999.- № 1. - С. 39-46.

65. Рынок земли в России – тема номера // Итоги. - 1997.- 16 дек. - С. 14-24.

66. Семин А.С. Межотраслевое распределение земель. - М: Агропромиздат, 1986. 120 с.

67. Смолина Е. Плата за землю // Финансовая Россия. - 1996. - № 11. - С. 16.

68. Согомонян П.М., Мушегян Г.Н. Городское землепользование в рыночной экономике. Ереван. 1999. 53 с.

69. Улюкаев В.Х. и др. Земельное право и земельный кадастр. - М.: Колос, 1996. 205 с.

70. Федеральный кадастровый центр "Земля" // www.fccland.ru

71. Фомина Л.П. Земельная реформа и государственная собственность на землю // Государство и право. - 1997. - № 8. - С. 51-57.

72. Шубин Н.Ю. Основные подходы к оценке земельных участков для строительства эксклюзивного жилья // Вопросы планировки и застройки городов. Сборник м-лов VI международной научно-практической конференции 28-29 мая 1999 г. - Пенза, 1999. С. 91-94.

73. Экономика недвижимости / Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 1999. 123 с.


ПРИЛОЖЕНИЯ



Приложение 2

Ставки земельного налога по оценочным зонам на 2000 г.

Номера и наименование оценочных зон

Площадь зоны,

га

Ставка земельного налога в ценах 2000 г.,

рублей

номер зоны

наименование

1 2 3 4
1 Центральная Ядро центра 606 17,28
2 Периферия центра 686 15,72
3 Серединная Заречный 576 10,272
4 Вокзальный 100 8,952
5 Завокзальный 242 6,984
6 Промзона ЗИК 309 8,64
7 Ядро Пионерского 52 11,088
8 Пионерский 354 9,6
9 Ядро Втузгородка 123 14,616
10 Втузгородок 290 13,032
11 Восточная ч. Втузгородка 856 8,784
12 Комсомольский 438 12,696
13 Синие Камни 96 8,496
14 Южный 313 10,512
15 Зона по ул. Белинского 280 8,496
16 Ботанический 174 8,4
17 Юг Центра 203 9,624
18 Зона по ул. Шаумяна 189 10,584
19 Зона по ул. Посадской 239 10,584
20 Ядро по ул. Посадской 61 11,112
21 Юго-Западный 481 10,584
22 Зона по ул. Репина 236 9,552
23 Московский поселок 369 6,96
24 ВИЗ 248 11,352
25 Ядро ВИЗа 49 11,784
26 ВИЗ правобережный 519 8,328
27 Кольцевая Ядро р-на Сортировочный 66 11,04
28 Сортировочный 504 7,608
29 Зона по ул. Технической 308 7,464
30 Поселок Семь Ключей 328 5,856
31 Промзона Уралмаш 669 9,12
32 Центр Орджоникидзевского района 229 15,096
1 2 3 4
33 Кольцевая Орджоникидзевский район 277 13,32
34 Западный Уралмаш 374 6,336
35 Веер 242 8,376
36 Дер. Пышма 399 6,288
37 Север Эльмаша 278 7,68
38 Эльмаш 171 9,528
39 Аппаратная 559 7,056
40 Шарташ 456 6,984
41 Изоплит 99 5,304
42 Пос. Чапаева 274 7,152
43 Птицефабрика 288 7,224
44 Компрессорный 353 7,44
45 Химмаш 732 8,952
46 Центр Химмаша 152 10,584
47 Нижнеисетск 330 5,808
48 Питомник 212 5,448
49 Уктус левобережный 222 8,952
50 Уктус правобережный 320 6,936
51 Елизавет 462 6,36
52 Вторчермет 359 7,992
53 Ядро Вторчермета 102 9
54 Пос. Никаноровка 495 5,448
55 Академгородок 723 6,384
56 Совхозный 492 4,968
57 СельхозугодияРезервные территории 2284 -
58 264 4,08
59 Пос. Широкая Речка 435 6,048
60 Пос. Мичуринский 795 4,944
61 Переферийная Пос Палкино 186

4,536

0

62 Молебка 585 5,304
63 Садовый 267 6,36
64 Пос. Калиновский 246 5,184
65 Пос. Малый исток 451 6
66 Кольцово 1023 7,104
67 Рудный 96 6,144
68 Зона массового индивидуального строительства 220 4,392
69 Лесопарковая зона 21144 0,936
Водные поверхности 2705 -
Всего в границах городской черты 49268


Приложение 4


Прирост земельных платежей с 1996 по 2000 гг. во все уровни бюджета



Приложение 5

Поступления земельных платежей во все уровни бюджетов, в тыс. руб.

ИМНС по району поступления земельных платежей
Площадь района, га 1996 год 1997 год 1998 год
земельный налог и арендная плата На 1 га земельный налог арендная плата всего На 1 га земельный налог арендная плата всего На 1 га
Межрайонного уровня* - - - 10204 367 9837 - 21908 17 21925 -
Верх-Исетскому 10378 6100 0,58 5274 462 5736 0,55 11057 2918 13975 1,35
Железнодорожному 3973 6700 1,72 9593 1379 10972 2,76 13692 2714 16406 4,13
Кировскому 5633 5100 0,91 6643 179 6822 1,21 13498 1 436 14934 2,65
Ленинскому 2358 4000 1,66 6051 874 6925 2,94 4459 1 703 6762 2,61
Октябрьскому 6110 4700 0,77 8813 1 719 10532 1,72 12880 1481 14361 2,35
Орджоникидзевскому 8793 5000 0,57 13941 1 154 15095 1,72 19809 7573 27382 3,11
Чкаловскому 11708 5600 0,47 7729 1 177 8906 0,76 22801 4138 26939 2,3
ИТОГО: 48953 42000 0,85 68248 6577 74825 1,53 120104 21 980 142084 2,9
% 100 91,2 8,8

100

84,5 15,5

100


ИМНС по району поступления земельных платежей
1999 год 2000 год
земельный налог арендная плата всего На 1 га земельный налог арендная плата всего На 1 га
Межрайонного уровня* 30340 8843 39783 - 33119 32749 65868 -
Верх-Исетскому 17954 4872 22826 2,2 17158 11299 28457 2,74
Железнодорожному 25771 9014 34785 8,76 22422 20536 42958 10,8
Кировскому 21 689 4487 26776 4,65 14554 23508 38062 6,76
Ленинскому 7193 5445 12638 5,36 10655 .12 016 22 671 9,61
Октябрьскому 11 329 5834 17763 2,81 17499 13993 31492 5,15
Орджоникидзевскому 34200 22107 56307 6,4 30403 12447 42850 4,87
Чкаловскому 33953 5883 39836 3,4 30126 17336 47462 4,05
ИТОГО: 182429 66485 248914 5,08 175936 143884 319 820 6,53
% 73,3 26.7

100

55,0 45,0

* - часть платежей поступает непосредственно на счета городской налоговой инспекции

Составлено автором по информации предоставленной городской налоговой инспекцией.