Билеты по нотариату (стр. 9 из 10)

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнения в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Принятие в депозит осуществляется нотариусом по месту исполнения обязательства. Если оно не определено — то по месту нахождения кредитора в момент возникновения обязательства. Если кредитор к моменту исполнения обязательства переменил место нахождения и известил об этом должника, то действие совершается по новому его месту нахождения.

При приеме в депозит нотариус предлагает должнику письменно или устно сообщить свои установочные данные (наименование организации) и адрес, наименование и последний известный адрес лица, для передачи которому внесены денежные суммы и ценные бумаги, причины, по которым обязательство не могло быть исполнено непосредственно. Должник также может указать обоснование и расчет, по которому делается взнос.

Нотариус не требует документов, подтверждающих факт задолженности, и не проверяет расчет задолженности. Денежные суммы могут быть посланы по почте в банк, на депозитный счет нотариуса (нотариальной конторы) или переданы непосредственно. Если деньги поступили по почте или из кредитного учреждения, то из них удерживается причитающаяся пошлина или тариф, а остаток принимается в депозит, о чем указывается в приходно-расходной книге. В книге лицевых счетов депонентов производится отметка о поступлении на имя кредитора суммы долга.

При непосредственной передаче денежных сумм и ценных бумаг нотариус выписывает квитанцию, которая выдастся должнику (первый экземпляр выдается должнику, второй — остается у нотариуса). На втором экземпляре должник ставит свою подпись. Полученные депозитные суммы нотариус сдаст на хранение в банк.

О поступивших суммах нотариус извещает кредитора. Если адрес кредитора неизвестен, то извещение его о внесении предмета обязательства в депозит является обязанностью должника.

При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она может быть передана в депозит нотариуса, если договором о залоге не предусмотрено иное.

Денежные суммы и ценные бумаги в депозите нотариуса
хранятся: передаваемые гражданам — 3 года, предприятиям,
организациям и учреждениям (кроме бюджетных организаций) - 1год, учреждениям, состоящим на государственном и местном бюджете — до 31 декабря того года, в котором они были внесены.

Суммы, внесенные в депозит по нерешенным судебным делам, хранятся до 31 декабря того года, в котором судом было вынесено решение.

По истечении этих сроков невостребованные депозитные суммы перечисляются в доход соответствующего бюджета.

Выдача денежных сумм и ценных бумаг производится гражданам наличными или чеком для получения в банке. Для этого подается нотариусу заявление. Нотариус удостоверяет личность обратившегося, на заявлении: делает отметку о предъявлении документа, удостоверяющего личность и его реквизиты. Депонент расписывается на заявлении о получении наличных денег, на корешке чековой книжки — в получении чека, на заявлении делается отметка о выдаче чека с указанием номера чека и даты его выдачи.

Юридическим лицам денежные суммы перечисляются платежным поручением на основании письма юридического лица о перечислении ему денежных сумм и указанием счета. Денежные суммы могут быть также выданы по нотариально удостоверенной доверенности.

Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается с письменного согласия лица, в пользу которого сделан такой взнос. Письменное согласие предполагает собственноручно написанное заявление лицом, в пользу которого сделан такой взнос кредитором, или по решению суда. В заявлении указывается причина отказа от принятия денежной суммы с депозита нотариуса. Данное заявление должно быть нотариально удостоверено.

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества

В соответствии с кредитным или иным договором нотариус может по согласованию сторон вынести запрещение о наложении ареста на имущество.

Запрещение отчуждения недвижимого имущества налагается:

- по извещениям банков и других юридических лиц о выдаче гражданам ссуд на строительство, капитальный ремонт или покупку жилого дома или квартиры;

- при удостоверении договоров о залоге недвижимого имущества.

Запрещение накладывается по месту нахождения имущества путем составления соответствующего документа. В запрещении указывается дата, фамилия, инициалы нотариуса, место нахождения его конторы, основания запрещения, фамилия, имя, отчество собственника имущества, местонахождения имущества, срок исполнения обязательства, предусмотренного договором.

Удостоверение запрещения направляется местному органу исполнительной власти (бюро технической инвентаризации или иному органу, осуществляющему регистрацию строения), один экземпляр которого остается у нотариуса.

О наложении запрещения по договору о залоге нотариус сообщает местному органу исполнительной власти (БТИ, земельный комитет), осуществляющему регистрацию.

Нотариус снимает запрещение отчуждения при получении извещения о погашении ссуды от выдавшего ее юридического лица и прекращении договора залога.

О снятии запрещения нотариус ставит в известность лицо, выдавшее ссуду, а также БТИ, осуществляющему регистрацию строений, земельный комитет.

Запись о наложении и снятии запрещения делается в песет-ре запрещений, а также в алфавитной книге учета запрещений и арестов. Получив сообщение судебных и следственных органов о снятии ареста, нотариус делает об этом отметку в реестре запрещений и алфавитной книге.

1. Обеспечение доказательств
2. Морской протест

Для защиты прав и законных интересов судовладельца нотариус принимает в целях обеспечения доказательства заявление капитана судна о происшествии, имевшем место в период плавания или стоянки, которое может явиться основанием для предъявления в дальнейшем к судовладельцу имущественных требований.

Заявление о морском протесте должно содержать описание обстоятельств происшествия и мер, принятых капитаном, для обеспечения сохранности вверенного ему имущества.

Заявление о морском протесте делается в течение 24 часов с момента прихода судна в порт и в течение 24 часов с момента происшествия, если оно произошло в порту.

Если в названный срок было невозможно заявить протест, причины этого указываются в заявлении о морском протесте. Заявление о морском протесте должно содержать описание обстоятельств происшествия и мер, принятых капитаном для обеспечения сохранности вверенного ему имущества.

В подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении о морском протесте, одновременно с заявлением либо в срок не свыше семи дней с момента захода в порт или с момента происшествия, если оно имело место в порту, капитан судна обязан представить нотариусу на обозрение судовой журнал и заверенную капитаном выписку из него.

На основании заявления капитана, данных судового журнала, а также опроса самого капитана и, по возможности, не менее двух свидетелей из числа командного состава судна и двух свидетелей из судовой команды нотариус по установленной форме составляет акт о морском протесте. Акт и мирском протесте должен содержать:

1) время составления акта, фамилию и инициалы нотариуса, составившего акт, место нахождения его нотариальной конторы;

2) время поступления заявления о происшествии, название судна, его принадлежность, фамилию, имя, отчество капитана, его гражданство и место жительства;

3) содержание заявления капитана;

4) фамилию, имя, отчество, должностное (служебное) положение и место жительства каждого опрошенного свидетеля, содержание его показаний;

5) указание о размере взыскиваемой пошлины.

Акт заверяется подписью нотариуса и гербовой печатью. Один экземпляр акта выдается капитану, другой экземпляр с приложенным к нему заявлением капитана и выпиской из судового журнала остается в делах нотариальной конторы.

1. Морской протест
2. Принятие на хранение документов

Нотариус принимает на хранение документы по описи, которая составляется в двух экземплярах и подписывается лицом, сдавшим документы на хранение, и нотариусом. Один экземпляр описи остается у нотариуса, другой выдается лицу, сдавшему документы на хранение. Принимая документы на хранение, нотариус определяет состояние каждого из них (ветхость и т.п.) и оговаривает это в описи.

По просьбе лица, сдающего документы на хранение, нотариус может принять их без описи при условии, что они надлежащим образом упакованы. В данном случае речь идет не о сохранности документов, а о сохранности самой упаковки. Упаковка укладывается в конверт или другой упаковочный материал и скрепляется печатью нотариуса, подписывается им и лицом, сдавшим документы. В этом случае нотариус отвечает лишь за сохранность упаковки, а не документов.

В подтверждение принятия документов на хранение сдавшему их лицу, нотариус выдает свидетельство.

Возвращаются документы лицу, их сдавшему, или его представителю по предъявлении свидетельства суда и описи или по постановлению суда.

1. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
2. Удостоверение завещаний

Завещание — это односторонняя сделка, личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти. При удостоверении завещания нотариус обязан убедиться в дееспособности завещателя. Так как завещание односторонняя сделка, то нотариус должен убедиться, что завещатель понимает значение своих действий, руководит ими, не заблуждается относительно подготовленного им завещания, ему никто не угрожает и его никто не обманывает. При удостоверении завещания нотариус устанавливает по документу, не подлежащему сомнению, личность завещателя.