Соглашением сторон договора могут устанавливаться особые правила оплаты товаров: авансом, в кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.
Предварительная оплата товара производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором, а при отсутствии такового – в разумный срок, который не может быть менее 30 дней.[23]
Условия о продаже товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. При этом момент платежа определяется аналогично нормами о предварительной оплате.
Важной особенностью об оплате товара в кредит является то, что его нарушении дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара.
Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его передачи покупателю, но не единовременно, а по частям. К существенным условиям такого договора относятся не только предмет, но и цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Особенность договора купли-продажи с рассрочкой состоит в том, что уплата покупателем в общей сложности более чем на 50% цены товара значительно сужает права продавца в случаях последующих задержек оплаты.
Другим случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом. Это условие считается случайным и применяется лишь тогда, когда стороны специально его оговорили. Оно налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полно оплаты. Следовательно, продавец, имеющий право требовать возврата товара, получает дополнительные гарантии защиты своих интересов.
Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 Гражданский кодекс РФ). Срок направления соответствующего извещения может определяться законом или самим договором купли-продажи. Специфика этой обязанности покупателя в том , что ее неисполнение может существенно ограничить его права, вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи.
Договором купли-продажи может предусматриваться обязанность покупателя или продавца по страхованию товара (ст. 490 Гражданский кодекс РФ). Это условие, является случайным, и будет иметь силу, только если в договоре определено, на какую сторону возлагается обязанность по страхованию.
Нарушение условия о страховании обязанной стороной договора дает право другой стороне самостоятельно застраховать товар либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Таким образом, покупатель наряду с продавцом имеет права и обязанности по отношению к договору купли-продажи.
Заключение
Сегодня купля-продажа – наиболее распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
Подводя итоги данной работе, можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи требуется умение юридически грамотно составлять контракты. Практика показывает, что тщательное формулирование договорных условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудноустранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем (коммерческих, финансовых, юридических, транспортных).
Интересы продавца и покупателя далеко не совсем совпадают, и в случае ненадлежащего исполнения обязательств должником, кредитор несет убытки. И, зачастую, затраты времени и сил на его юридическое проследование, во-первых, могут быть весьма обременительными и, во-вторых, оказаться в конечном счете напрасными, если у неисправного должника не будет достаточных денежных средств или иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Следовательно, необходимо взвесить риск несоблюдения условий договора и постараться изыскать средства снижения вероятных неблагоприятных последствий.
Учитывая правила толкования терминов, необходимо стремиться к тому, чтобы достигнутое соглашение наиболее четко отражалось в тексте контракта, воплощалось в формулировках одинаково понимаемых каждой стороной и не допускающих произвольной интерпретации.
И в заключении можно подчеркнуть, что важно не только знание правовых предписаний, но и умение правильно ими руководствоваться.
Список литературы
Нормативные акты
1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 года. Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2004. -000с.
2. Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 21 октября 1994 года. Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2004.
3. Гражданский кодекс РФ. Часть 2 от 22 декабря 1995 года / Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2004.
4. Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ.
5. Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 года // СЗ РФ, 2001, № 39-ФЗ.
6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года // СЗ РФ, 2002, № 112-ФЗ.
7. Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвестора на рынке ценных бумаг» от 5 марта 1999 года // СЗ РФ, 2003, № 46-ФЗ.
8. Закон РФ «О стандартизации» от 10 июня 1993 года // СЗ РФ, 2002, № 5154–I.
9. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 9 января 1996 года // СЗ РФ, 2002, № 2-ФЗ.
10. Закон РФ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» от 28 марта 1998 года // СЗ РФ, 2002, № 41-ФЗ.
11. Постановление Правительства РФ о правилах продажи отдельных видов товаров от 19 января 1998 года // СЗ РФ, 2004, № 55.
12. Постановление Правительства РФ о правилах комиссионной торговли непосредственными товарами от 6 июня 1998 года // СЗ РФ, 2004, № 569.
14. Постановление Пленума Верховного Суда о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29 сентября 2000 года // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР и РФ по гражданским делам. М., 2004, № 58.
Научная литература:
15. Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2002. – 100 с.
16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2004. - С. 66.
17. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999. - С. 108.
18. Гражданское право. Часть 2 (конспект лекций) / Под ред. Р.М. Беленкова, Н.В. Троицкой. М., 2003. - С. 155.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части 2 (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова., 2005.- С. 203.
20. Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. М.: ИКЦ «Март», Ростов–на-Дону, серия юридическое образование, 2004. - С.850.
21. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы): Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2001. - С.769.
22. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах).: Учебное пособие. – М.: ТК «Велби», 2003. - С.164.
23. Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник. М., 2003. - С.287.
24. Шершеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. М., 2004. - С.305.
Приложение
Пример искового заявления о расторжении договора купли-продажи в связи с продажей товара ненадлежащего качества
В Советский районный суд г. Брянска Брянской области
Истец: Лукьянов Валерий Нифонтович, проживающий по адресу: г. Брянск, пр. Ленина, 46, кв. 34.
Ответчик: общество с ограниченной ответственностью Магазин "Символ", адрес: г. Брянск, ул. Красноармейская, 1.
Цена иска: 3 млн. 737 тыс. рублей
Исковое заявление
8 июля 1996 г. я купил в ООО "Магазин "Символ" бытовой холодильник "FORON-170" по цене 1 млн. 170 тыс. руб., что подтверждается отметкой в техническом паспорте.
В процессе эксплуатации холодильника с момента покупки по 14 августа 1996 г. проявился существенный недостаток холодильного агрегата в виде недостаточного замораживания.
В соответствии с техническим паспортом бытового холодильника "FORON-170" температура охлаждения в морозильном отделении минус 12 градусов, в то время как реально она не опускается ниже плюс 2 градусов.
Гарантийный срок холодильника - 1 год, о чем имеется указание в техническом паспорте.
14 августа 1996 г. я предъявил письменную претензию ООО "Магазин "Символ" с требованием о расторжении договора купли - продажи холодильника и возмещении убытков (претензия вручена 19 августа 1996 г.).
Ответ на претензию я не получил до настоящего времени. Во время неоднократных устных бесед директор магазина сообщила мне, что мое требование магазин удовлетворять не будет, и предложила обратиться к изготовителю.
Неустойка (пеня) за несвоевременное выполнение требования о расторжении договора и возмещении убытков составляет 1% цены товара за каждый день просрочки, т.е. с 19 августа 1996 г. по 27 декабря 1996 г. - 130%, или 1 млн. 521 тыс. руб. на момент предъявления иска.
Ущерб моему имуществу складывается из стоимости испорченных продуктов питания:
- свинина (2 кг) - по цене 20 тыс. руб. за кг;
- молоко (3 литра) - по цене 2 тыс. руб. за литр.
Всего 46 тыс. руб.
Моральный вред, заключающийся в нравственных страданиях, связанных с многочисленными обращениями с просьбами к ответчику, отказом ответчика в удовлетворении моих законных требований, вынужденном обращении в суд, я оцениваю в 1 млн. руб.
В соответствии со ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 20 ст. 5 Закона РФ "О государственной пошлине" государственная пошлина уплате не подлежит.
На основании изложенного и ст. 13 - 15, 17, 18, 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" прошу:
1. Расторгнуть договор купли - продажи холодильника "FORON-170", заключенный между мной и ООО "Магазин "Символ" 8 июля 1996 г.