В связи с большой миграцией в стране, а также разгулом преступности, очень много происходит сделок по купле - продаже недвижимого имущества, где путем обмана, угроз и насилия со стороны преступников граждане совершают сделку на продажу вверенного ему имущества. В этом случае добросовестные граждане обращаются в органы внутренних дел и сотрудники ОВД предотвращают на первоначальном этапе вышеуказанные недействительные сделки. Таким образом преступники могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 147, 148 УК РСФСР и др.
Много сделок сотрудники милиции предотвращают по купле-продаже между продавцом и покупателем, где продавец может обмануть, обсчитать, или обвесить покупателя. В этом случае сделка считается недействительной. Продавца, который обманул покупателя могут привлечь как административной, так к уголовной ответственности. Таким образом подводя итог вышесказанному, сотрудники ОВД принимают активное участие в пресечении незаконных сделок.
Заключение.
В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.
Так как в наше время появилось большое колличество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. В следствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается. Между тем нействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.
Список используемой литературы:
1. Лекционная тетрадь по “Гражданскому и семейному праву” 1996 г.
2. Полный Гражданский кодекс России с комментариями. Москва 1995 г.
3. Гражданское право. Том 1. Издательство “БЕК”, Москва 1993 г.
4. Советское гражданское право. Том 1, Москва “ Высшая школа” 1985 г. Под редакцией Красавчикова О.А.