Заключение
В данной курсовой работе автор изучил исторический подход существовавших в Древнем Риме форм залога ипотеки. Тенденции развития залога в европейском и российском праве, а также выявил, что институт ипотеки преобразованный в систему, способен участвовать в решении глобальных государственных задач любой страны. В ходе исследования курсовой работы автор указывает на то, что для России необходима система ипотеки жилища, жилищного ипотечного кредитования с комбинацией различных методов и финансовых инструментов, различных схем накопления, адресной поддержки ипотеки жилища на основе различных видов субсидирования, совершенствования залоговых правоотношений.
По каждой главе приведены обобщенные выводы.
В изучении поставленной цели и решении задач автор исследовал, что на основе анализа процесса развития ипотеки жилища в России, обобщения практического опыта применения жилищного ипотечного кредитования показаны современные тенденции и проблемы развития ипотеки жилища и определены возможные пути решения наиболее актуальных из них. В частности, обосновывается настоятельная необходимость активизации развития социальной ипотеки жилища, поддерживаемой государством. Только тогда она сможет эффективно влиять на решение жилищной проблемы и способствовать социально-экономической стабилизации в обществе. Необходимо возрождать и развивать социальную направленность ипотеки жилища через усиление ее взаимосвязи с публично-правовыми институтами для решения сугубо конституционных проблем в стране, связанных с обеспечением граждан жильем.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 24.04.2008) // Российская газета от 08.12.1994 г. № 238-239
2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 30.12.2008) // "Собрание законодательства РФ", 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
3. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 августа 2001 г. N 1173/19 "О создании системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Беларусь" // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. N 76.
4. Закон Украины N 979-IV от 19 июня 2003 г. "Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах" // Голос Украины. 2003. 7 авг.; Ведомости Верхов. Рады Украины. 2004. N 1
5. Афонина А.В. «Все об ипотеке». «Омега – Л», 2006. 175с
6. Брокгауз, Ефрон. Энциклопедический словарь. Т. 13. СПб., 1894. 394с.
7. Дождев Д.В. Римское частное право. М.: Норма, 2003. 513с.
8. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. М., 1999. 39с.
9. Мейер Д.И. Древнее русское право залога. Казань, 1855. 129с.
10. Покровский И.А. История римского права. СПб., 1998. 337с.
11. Кравец Н.В. «Особенности и порядок государственной регистрации ипотеки» // Право и политика, 2007, № 6.
12. Костылев В., Костылева Н. «Проблемы содержания и формы договора об ипотеке» // Нотариус, 2008, № 1.
[1] Глушаченко С.Б., Смирнова К.В. "ИНСТИТУТ ИПОТЕКИ В ДРЕВНЕМ РИМЕ" // "История государства и права", 2008, N 5. С. 5
[2] Покровский И.А. История римского права. СПб., 1998. С. 337.
[3] Дождев Д.В. Римское частное право. М.: Норма, 2003. С. 513.
[4] Покровский И.А. История римского права. СПб., 1998. С. 363.
[5] Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. М., 1999. С. 39.
[6] Брокгауз, Ефрон. Энциклопедический словарь. Т. 13. СПб., 1894. С. 294.
[7] Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. М., 1995. С. 12.
[8] Мейер Д.И. Древнее русское право залога. Казань, 1855. С. 29.
[9] Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. М., 1995.
[10] Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. М., 1999. С. 212.
[11] Смирнова К.В. "СТАНОВЛЕНИЕ ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ В РОССИИ" // "История государства и права", 2007, N 12. С. 7.
[12] Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 августа 2001 г. N 1173/19 "О создании системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Беларусь" // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2001. N 76. С. 12.
[13] Закон Украины N 979-IV от 19 июня 2003 г. "Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах" // Голос Украины. 2003. 7 авг.; Ведомости Верхов. Рады Украины. 2004. N 1. С. 2 - 27.
[14] Статья 182 Гражданского кодекса РФ
[15] Шевчук Д.А. Банковские операции. Учебное пособие. Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. С.134
[16] Статья 4 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
[17] Статья 167 Гражданского кодекса РФ
[18] Статья 345 Гражданского кодекса РФ
[19] Афонина А.В. «Все об ипотеке» // «Омега – Л», 2006. С.15
[20] ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 27.02.2009 N 1679/09 по делу N А50-9881/2008
[21] ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 12.01.2009 N 17067/08 по делу N А32-3447/2008-17/67
[22] ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 12.01.2009 N 17032/08 по делу N А67-717/08
[23] Смирнова К.В. "Становление института ипотеки в России" // "История государства и права", 2007, N 12. С.12
[24] Афонина А.В. «Все об ипотеке» // Омега – Л, 2006. С. 20
[25] Афонина А.В. «Все об ипотеке» // Омега – Л, 2006. С. 24
[26] Афонина А.В. «Все об ипотеке» // Омега – Л, 2006. С. 34
[27] Смирнова К.В. «Становление института ипотеки в России» // История государства и права, 2007, № 12. С.7