Торговые площади проектов от "Таврии В" - ТЦ "Аэропортовский", "Вузовский" и "Маршал" – пока на 90% заняты самим ритейлером. Доля аренды не более, чем в обычном СМ. Желание все контролировать и обедняет выбор в самих ТЦ.
Наиболее соответствует концепции ТЦ уже упоминаемая "Европа" на Дерибасовской. В ближайшее время Одессу Таврия В собирается удивить ТЦ "Победа" на Площади 10 апреля. Пять этажей этого ТЦ при площади каждого (насколько об этом можно судить на этапе строительства) 3000 – 4000 кв. м. должны вместить под одной крышей небывалое количество ритейлеров.
Большинство ритейлеров предпочитают как размещать магазины в ТЦ, так и формат – стрит-ритейл. Перед многими ритейлерами стоит выбор - к какому формату примкнуть.
Приведем сравнительную характеристику форматов – ТЦ, стрит-ритейл или самостоятельный, крупный, отдельно стоящий СМ. Разделим ритейлеров, которые по тем или иным причинам могут или не могут воспользоваться форматом стрит-ритейл и другими.
| № | Ритейлер | Стрит-ритейл | Вход в ТЦ | Самостоятельный СМ |
| 1 | Мобильная связь | Да | Да | Недостаточен объем для занятия такой площади |
| 2 | Бытовая техника | Да, но необходима значительная площадь | Да, но в качестве "якорного" СМИ, иначе не потянет аренду | Самый приемлемый вариант для расположения богатства ассортимента |
| 3 | Мебель | Необходима значительна площадь. В центре - под элитную мебель | Необходима значительна площадь. Значительная арендная плата невозможна | Есть возможность на значительной площади разместить достаточный ассортимент |
| 4 | Продуктовый СМ | Наиболее гибкий формат. Потому может занимать помещение от минимального размера | В качестве якорного СМ | Да |
| 5 | Одежда | Да | Да. В ТЦ размещается, как правило, несколько брендов одежды | Лишь при большом ассортименте |
| 6 | Аптека | Да | Да. Такому арендатору необходима невысокая арендная плата, он привлекает множество потребителей | Набирает рост формат фарм-маркет |
| 7 | Книжный магазин | Да | Да | В Одессе этот формат пока не представлен |