Исследование обеспеченности жильем населения Курской области (стр. 6 из 8)
условий, будут обеспечиваться жильем за счет личных или заемных
средств с использованием различных форм оказания государственной
поддержки.
Основной формой оказания государственной поддержки в решении
жилищных проблем молодых семей будет предоставление молодым семьям при
рождении (усыновлении) ребенка субсидий (за счет средств федерального
бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации) на компенсацию
части затрат, произведенных ими на приобретение или строительство
жилья.
Кроме того, в рамках реализации региональных программ
предполагается определить условия:
обеспечения молодых семей жилыми помещениями из государственного
и муниципального жилищных фондов по договорам социального найма;
предоставления строительных материалов для индивидуального
жилищного строительства (в сельской местности);
использования разрабатываемых в настоящее время механизмов
ипотечного жилищного кредитования в обеспечении жильем отдельных
категорий молодых семей;
участия органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации и органов местного самоуправления при организации новых форм
содействия решению жилищных проблем молодежи (создание молодежных
жилищных комплексов и жилищностроительных кооперативов).
Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации
подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов
оказания государственной поддержки различным категорий молодых семей и
подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов
при разработке проектов федерального бюджета на соответствующий год.
Ввиду ограниченности средств федерального бюджета будут
установлены критерии их распределения по субъектам Российской
Федерации, участвующим в реализации подпрограммы.
Организационные мероприятия предусматривают: распределение молодых
семей по различным категориям (в
зависимости от обеспеченности жильем, количества детей, уровня доходов
и других факторов) с составлением местными администрациями
соответствующих списков;
создание координационного совета по реализации подпрограммы с
привлечением общественных молодежных объединений и организаций;
определение исполнителей подпрограммы в субъектах Российской
Федерации;
организацию в центральных и региональных средствах массовой
информации работы, направленной на освещение целей и задач
подпрограммы;
проведение мониторинга реализации подпрограммы и подготовку
информационно-аналитических материалов. [5]
1.4. Таблицы и диаграммы жилищной инфраструктуры.
Таб. 1
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИХОДЯЩАЯСЯ В СРЕДНЕМ
НА ОДНОГО ЖИТЕЛЯ, В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(на конец года; квадратных метров)
| 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | Темпы роста | |
| Белгородская область | 22,0 | 22,5 | 23,0 | 23,5 | 23,9 | 24,5 | 1,11 |
| Брянская область | 21,9 | 22,3 | 23,0 | 23,4 | 23,8 | 24,2 | 1,1 |
| Воронежская область | 22,9 | 23,4 | 23,9 | 24,5 | 25,0 | 25,6 | 1,11 |
| Курская область | 22,0 | 22,6 | 23,1 | 23,7 | 24,2 | 24,8 | 1,12 |
| Липецкая область | 21,9 | 22,4 | 22,9 | 23,6 | 24,5 | 25,1 | 1,14 |
| Орловская область | 21,2 | 21,7 | 21,9 | 22,1 | 22,6 | 23,1 | 1,08 |
По данным диаграммы рис.1 общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, в субъектах РФ с 2003 года по 2008 год значительно возросла. В Белгородской области с 22,0 до 24,5, в Брянской области с 21,9 до 24,2, в Воронежской области с 22,9 до 25,6, в Курской области с 22,0 до 24,8 в Липецкой области с 21,9 до 25,1 и в Орловской области с 21,2 до 23,1. Самые высокие темпы роста с 2003 года по 2008 год произошли в Липецкой области (1,14), самые низкие в Орловской (1,08).
Таб. 2
УлУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ
ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в 2008 г.
| Число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на конец года), тыс. | Удельный вес семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в общем числе семей, процентов | Число семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия за год, тыс. | Удельный вес семей, получивших жилые помещения, в числе семей, состоявших | Темпы роста | |
| Белгородская область | 24,8 | 4,4 | 1,2 | 4,5 | 0,18 |
| Брянская область | 24,8 | 5,0 | 0,9 | 4,0 | 0,16 |
| Воронежская область | 47,5 | 5,5 | 0,9 | 1,8 | 0,03 |
| Курская область | 21,5 | 4,9 | 0,4 | 1,9 | 0,08 |
| Липецкая область | 21,2 | 4,8 | 0,3 | 1,6 | 0,07 |
| Орловская область | 14,2 | 4,6 | 0,5 | 3,1 | 0,21 |
По данным диаграммы рис.2 самое большое число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет Воронежская область (47,5), самое низкое число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет Орловская область (14,2). Самое большое число семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия за год, составляет Белгородская область (1,2 тыс.).
Таб.3
СРЕДНИЕ ЦЕНЫ И ИНДЕКСЫ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ
В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в 2008 г.
(на конец года)
| Средние цены, | Индексы цен, | |||
| первичный рынок жилья | вторичный рынок жилья | первичный рынок жилья | вторичный рынок жилья | |
| Белгородская область | 43430 | 38477 | 114,9 | 117,7 |
| Брянская область | 31930 | 35588 | 130,7 | 117,3 |
| Воронежская область | 35431 | 32784 | 116,5 | 118,3 |
| Курская область | 30199 | 33716 | 112,3 | 120,2 |
| Липецкая область | 37843 | 49143 | 122,4 | 114,1 |
| Орловская область | 32349 | 32335 | 125,6 | 127,1 |
Индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья рассчитываются на основе зарегистрированных цен на вновь построенные квартиры и на квартиры, функционирующего жилого фонда, находящиеся в собственности, если они являются объектами совершения рыночных сделок. Наблюдение ведется по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью в территориальных центрах и отдельных городах субъектов Российской Федерации. При регистрации цен на квартиры учитываются их количественные и качественные характеристики, а также район их расположения в городе. Средние цены по Российской Федерации рассчитываются из средних цен, сложившихся в ее субъектах. В качестве весов используются данные о вводе в действие квартир за предыдущий год и численности городского постоянного населения на начало отчетного года.
Из диаграммы рис.3 видно, что самые высокие индексы цен первичного рынка жилья составляет Брянская область (130,7), а самые низкие Курская область (112,3). Самые высокие индексы цен вторичного рынка жилья составляет Орловская область (127,1), а самые низкие Липецкая область (114,1). Курская область во вторичном рынке жилья по индексам цен стоит на втором месте после Орловской области и составляет 120,2 процентов к концу предыдущего года.
Из диаграммы рис.4 следует, что самые высокие средние цены на первичном рынке жилья имеет Белгородская область (43430 руб. за м2), самые низкие составляет Курская область (30199 руб. за м2), на вторичном рынке жилья самые высокие средние цены преобладают в Липецкой области (49143 руб. за м2), самые низкие в Орловской области (32335 руб. за м2).