Строительство торгового центра в Караганде (стр. 1 из 5)

ВВЕДЕНИЕ

Казахстан на пути ускоренной экономической, социальной и политической модернизации. Перед нами стоит амбициозная и в то же время ответственная задача – вхождение в число 50 самых конкурентоспособных стран мира. Новое время требует от нас больших физических и интеллектуальных сил, способности адекватно реагировать на изменяющуюся обстановку, компетентности в выбранной сфере деятельности, трудолюбия, дисциплинированности, способности к конкурентной борьбе.

Используя эти качества и внедряя новейшие технологии в самых разных отраслях нашей экономики, а также перенимая опыт развитых стран и повышая качество производства путем использования международных стандартов, Казахстан может добиться больших успехов в экономике и социальной сфере и занять достойное место среди самых развитых стран мира.

Одной из важнейших отраслей экономики Республики Казахстан является строительство. Продуктом функционирования строительной отрасли является создание гражданских, промышленных, жилых и других зданий. Поэтому по всем городам идет строительство как жилых, административных и общественных, так и промышленных объектов.

Ввиду развития науки и техники процесс строительства также изменяется и совершенствуется. Уже сегодня вместе с развитием рыночных отношений и возникновением конкурентной среды все больше внимания уделяется экономической эффективности производства. Поэтому мы можем увидеть, что в данное время наряду с инвестициями частных компаний выделяются немалые средства из республиканского бюджета для строительства социально важных объектов страны.

В настоящее время в области строительного производства разработаны и широко применяются новые прогрессивные технологии и методы осуществления возведения зданий и сооружений.

Капитальному строительству принадлежит важнейшая роль в развитии всех отраслей производства – повышение производительности общественного труда, подъем благосостояния и культурного уровня жизни.

Можно с гордостью сказать, что строительство – одна из важнейших и крупных отраслей народного хозяйства.

Правительство должно проанализировать и по возможности ускорить реализацию программы в жилищно-коммунальной сфере, в таких направлениях, как: развитие строительной индустрии, строительство комплексов доступного арендного жилья, стимулирование развития индивидуального жилищного строительства.

Продолжает оставаться нерешенным вопрос повышения качества строительства и обслуживания строительных объектов путем перехода на международные стандарты качества.

Перед Правительством и соответствующими министерствами стоит важная задача по созданию реального, конкурентного и прозрачного рынка недвижимости в стране.

Внедрение новых методов строительства (таких как новые способы монтажа конструкций, повышение технического уровня, применение поточного метода ведения работ) позволяет значительно повысить эффективность технологии строительного производства. Большое внимание должно уделяться широкому применению новых эффективных строительных материалов.

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

1.1Строительно-климатическая характеристика

Данное гражданское двухэтажное здание является торговым центром, и предназначено для обслуживания населения товарами народного потребления. Здание по капитальности 2 класса, по классу ответственности – 2 класса, по долговечности также – 2 класса (50-100 лет), по огнестойкости – 1 степени.

Район строительства – Караганда. Благодаря южному положению и небольшой облачности значительна солнечная радиация. Среднегодовая температура – 19 ⁰С. Так как город Караганда расположен в отдалении от океанов и морей, здесь беспрепятственно циркулируют сибирский антициклон и арктические воздушные массы. Поэтому климат сухой и резкоконтинентальный. Зима холодная, средняя температура января - -14 ⁰С – 18 ⁰С. Лето сухое, жаркое, средняя температура июля - +20 ⁰С – 24 ⁰С. Проектируемое здание находится в третьем климатическом районе по снеговому покрову. Среднегодовое количество осадков 364 мм. Максимальное количество осадков приходится на летние месяцы. Характерные сильные ветра. Направление господствующего ветра юго-западное. Нормативное значение ветрового давления 30 – 55 ^кгс/_м. Роза ветров изображена на рисунке 1.1

Поверхность для строительства представляет собой плоскую местность. Район не сейсмичный. Рельеф участка, отведенный под строительство здания ровный. Проезды, тротуары и дорожки имеют асфальтобетонное покрытие. Водоотвод с участка решен поверхностный со стоком воды на проезжую часть.

Вид основания под здание – суглинки – при показатели текучести грунта l_iменьше 0,25 поэтому глубина заложения фундамента не зависит от глубины расположения грунтовых вод. Уровень грунтовых вод (УГВ) высокий равен -2,8 м., а низкий -3,8м.

Нормативные значения прочностных и деформационных характеристик суглинков выражаются двумя нормативными значениями, это – нормативное значение удельного сцепления (C_n) равное - 17 (0,17) кПа (^кгсм/_см²) и нормативное значение угла внутреннего трения (

_n) равно - 30⁰.

Нормативная глубина промерзания грунта (d_fn) равна – 1,8 м. Принятая глубина заложения фундамента равна – 1,9 м.

1.2 Объемно-планировочное решение

Данный торговый центр имеет простую форму в плане. Здание является гражданским, предназначенное для обслуживания населения товарами народного потребления. Относится ко второй степени долговечности. По степени огнестойкости здание относится к первой степени. Здание с несущим полным каркасом, состоящим из колонн и устроенных по ним балок. Здание двухэтажное.

Первый этаж состоит из трёх сообщающихся и трёх не сообщающихся между собою помещений, в которых происходит обслуживание населения различными товарами и услугами.

На первом этаже здания запроектированы – выставочный павильон – 324 м², ресторан - 126 м², помещение для приготовления пищи и посудомоечная - 36 м², отдел торговли - 72 м², склад пищевых продуктов - 14 м², уборные комнаты - 36 м² . Все помещения оснащены новейшими оборудованиями.

За условную отметку 0,000 принимается отметка чистого пола первого этажа торгового центра. Высота первого этажа 3 м., высота второго этажа 4 м. Здание безподвальное. На втором этаже расположены четыре помещения: салон красоты - 112 м², административное помещение - 30 м², торговый зал - 138 м², кабинет директора - 24 м². Второй этаж имеет такую же форму, как и первый, расположение площадей торговых комнат различны.

Для эвакуации предусмотрен пожарный выход со второго этажа по лестничному маршу.

Площадь застройки по внешнему периметру здания составляет: длина – 42 м. ширина – 18 м. высота – 10,2 м. площадь застройки – 756м² строительный объем здания – 7711 м³

1.3 Конструктивное решение здания

Фундамент – подземная часть здания, которая воспринимает нагрузку от всего здания и передает его на основание. Глубина заложения фундаментных подколонников торгового центра – 4,1. Данное здание имеет столбчатый фундамент, который состоит из железобетонных фундаментных балок перекрывающие столбы. Расстояние между осями фундаментных столбов 6 м. Под фундамент выполняют песчаную подготовку толщиной 0,5…0,6 м. Если при этом необходимо утеплить пристенную часть пола, подсыпку выполняют из шлака или керамзита. Фундамент изображен на рисунке 1.2, где 1 - железобетонная фундаментная балка; 2 - подсыпка; 3 - отмостка; 4 - гидроизоляция.

Рисунок 1.2 Столбчатый фундамент

Здание с несущим полным каркасом, состоящим из колонн и устроенных по ним балок, плит перекрытий и покрытия, опорой для которых служит балки и фермы.

Стены – конструктивный элемент здания, который выполняет не только вертикально-ограждающие функции, но нередко несущими элементами, на которые опираются перекрытия и покрытия. В связи с этим особое внимание уделяют выбору конструктивной схемы здания и вида стен.

Стены должны удовлетворять следующим требованиям: быть прочными и устойчивыми; обладать долговечности; соответствовать степени огнестойкости здания; обеспечивать поддержание необходимого температурно-влажностного режима в помещениях; обладать достаточными звукоизолирующими свойствами; быть технологичными в устройстве, обеспечивать максимально возможную индустриальность при возведении; быть экономичными, т.е иметь минимальный расход материалов, массу единицы площади, наименьшее трудозатраты и расход средств; отвечать архитектурно-художественному решению, поскольку стены являются одним из основных структурных частей зданий, формирующих их архитектурный облик. В проектируемом здании ограждающие наружные стены имеют толщину 510 мм. Толщина перегородок составляет 120 мм.

Кладкой называют конструкцию, выполненную из отдельных камней (естественных или искусственных), швы между которыми заполняются строительным раствором. Для обеспечения нормальной работы и монолитности стен их возводят с соблюдением правил, определяющих их разрезку. Так, кладку стен производят с расположением камней горизонтальными рядами, при этом вертикальные швы не совпадают. Не совпадение вертикальных швов называют перевязкой, которая обеспечивает равномерное распределение нагрузки и во влечение совместную работу всех камней, образующих стену.

Для кладки стен из камней, а также устройства стен из крупных блоков и панелей используют известкого-цементные, цементно-глиняные или цементные растворы. Многорядная кладка несколько проще, чем двухрядная, поэтому производительность труда каменщиков при этой системе может быть выше. (рис. 1.3)