При будівництві об'єкту прийняті заходи по попередженню дії на працівників небезпечних і шкідливих виробничих чинників. При їх наявності безпека праці забезпечується на основі рішень, що містяться в організаційно-технологічній документації.
До початку будівництва об'єкту генпідрядна організація повинна виконати підготовчі роботи по організації будівельного майданчика:
встановлення огородження території будмайданчика;
звільнення будівельного майданчика для будівництва об'єкту, планування території, водовідведення, перекладання комунікацій;
влаштування тимчасових автомобільних доріг, прокладання мереж тимчасового електропостачання, освітлення, водопроводу;
завезення і розміщення на майданчику інвентарних санітарно-побутових, виробничих, адміністративних будівель і споруд;
влаштування шляхів кранів, місць складання матеріалів і конструкцій.
Закінчення підготовчих робіт має бути прийняте по акту про виконання заходів щодо безпеки праці.
Виробництво робіт на будівельному об'єкті слід вести в технологічній послідовності згідно тому, що міститься в календарному плані робіт. Завершення попередніх робіт є необхідною умовою для підготовки і виконання подальших.
При поєднанні робіт проводяться додаткові заходи щодо забезпечення безпеки виконання суміщених робіт.
При спільній діяльності на будівельному майданчику декількох підрядних організацій, включаючи громадян, що займаються індивідуальною трудовою діяльністю, генеральний підрядчик здійснює контроль за станом умов праці на будівельному об'єкті.
У разі виникнення на об'єкті небезпечних умов, що викликають реальну загрозу життю і здоров'ю працівників, генпідрядна організація повинна оповістити про це всіх учасників будівництва і зробити необхідні заходи для виведення людей з небезпечної зони. Відновлення робіт вирішується генпідрядною організацією після усунення причин виникнення небезпеки.
7.15.2 Заходи щодо охорони навколишнього середовища
При організації будівельного виробництва необхідно здійснювати заходи і роботи по охороні навколишнього природного середовища, які повинні включати рекультивацію земель, запобігання втратам природних ресурсів, запобігання або очищення шкідливих викидів в ґрунт, водоймища і атмосферу. Вказані заходи мають бути передбачені в проектно-кошторисної документації.
На території об'єктів, що будуються, не допускається не передбачене проектною документацією зведення деревно-чагарникової рослинності і засипка ґрунтом коренів і стовбурів зростаючих дерев і чагарників.
При виконанні планувальних робіт ґрунтовий шар, придатний для подальшого використання, повинен заздалегідь зніматися і складуватися в спеціально відведених місцях.
Тимчасові автомобільні дороги і інші під'їзні шляхи влаштовуються з урахуванням вимог по запобіганню пошкодженням деревно-чагарникової рослинності.
При виробництві будівельно-монтажних робіт дотримуються вимоги по запобіганню запилення і загазованості повітря. Не допускається при прибиранні відходів і сміття скидати їх з поверхів будівлі без застосування закритих лотків і бункерів-накопичувачів.
Виробничі і побутові стоки, що утворюються на будівельному майданчику, очищаються і знешкоджуються в порядку, передбаченому проектом організації робіт.
7.16 Дані про потребу в паливі, воді і електричній енергії
7.16.1 Електропостачання
Розрахункова потужність електроприймачів складає – 1600,0 кВА.
Джерело електропостачання – на 1-му етапі - що існує на території будівництва трансформаторна підстанція, що окремо стоїть, 10/0,4 з двома трансформаторами загальною потужністю 1800 кВА. На подальших етапах забудови передбачається будівництво 2-х трансформаторних підстанцій, що окремо стоять, 10/0,4 кВ з двома трансформаторами потужністю 2 х 40 кВА і 2 х 600 кВА.
7.16.2 Теплопостачання
Максимальна витрата тепла на опалювання, вентиляцію і гаряче водопостачання складає 6,879 мВт/годин.
Джерело теплопостачання централізоване – від міських теплових мереж.
Водопостачання
Витрата води в системі холодного водопостачання складє:
добова – 503,36 м3;
годинна – 21,1 м3;
секундна – 17,87 л;
внутрішнє пожежогасіння – 36,4 л/с.
Витрата води в системі гарячого водопостачання складе:
добова – 236,62 м3;
годинна – 9,93 м3;
секундна – 17,2 л;
Витрата води на зовнішнє пожежогасіння будівлі складає 25 л/с.
Джерело водопостачання – від існуючих водопровідних мереж м. Києва.
Каналізація
Кількість стічних вод, що відводяться від будівель комплексу:
добова – 739,92 м3;
годинна – 31,02 м3;
7.17 Рішення і основні показники по генеральному плану і впорядкуванню ділянки
Об'єкти, що існують на території, належній забудові, а також на житлові будинки на ділянках, прилеглих до даного кварталу, не входять в перелік пам'ятників історії і культури.
Генеральний план розроблений відповідно до схеми планувальних обмежень. Планувальні вирішення генерального плану виконані з урахуванням специфіки існуючого рельєфу території, при проектуванні вертикального планування тієї, що зрізає і підсипає ґрунту передбачаються в мінімальному об'ємі з метою збереження рельєфу, що склався, щоб уникнути появи після освоєння ділянки будівництва обвальних процесів.
Вертикальне планування вирішується з урахуванням рельєфу, що склався, відведення зливових вод проводиться по проїздах і майданчиках в знижені місця.
Територія будівництва упорядковується. Проїзди і майданчики розворотів передбачається виконати з двошаровим асфальтобетонним покриттям з обрамленням бортовим бетонним каменем БР 100.30.18.
Отмостки, майданчики перед входами в будинки передбачені з бетонним покриттям.
Територія, вільна від забудови і твердих покриттів, засівається газонною травою, озеленюється висаджуванням декоративних дерев цінних порід і чагарників.
Проектом передбачаються заходи для забезпечення життєдіяльності маломобільних груп населення.
7.18 Методи і технологія виробництва робіт
Вибір методу і технології виробництва робіт обумовлений характерними видами намічаних робіт, гідрогеологічними, сейсмічними та ін. умовами району будівництва.
Будівництво багатоповерхових житлових будівель намічається здійснити наступними механізмами:
підземна частина (нульовий цикл) за допомогою стріловидного крана РДК-25;
надземна частина (вище отм. 0,000) баштовим краном КБ-504 А2.
7.19 Заходи щодо электро-, вибухо- і пожежна безпека
Ступінь вогнестійкості будівлі – II.
Для забезпечення пожежної безпеки робітників передбачені наступні заходи:
конструкції і матеріали прийняті з межами вогнестійкості, що забезпечують II ступінь вогнестійкості будівлі;
кількість евакуаційних виходів з приміщень, з поверхів і з будівлі прийнято не менше два, за винятком випадків, дозволених Сніп 2.08.02-89* і Сніп 2.01.02-85, Сніп 21-01-97;
двері відкриваються по направленню виходів з приміщень і будівлі, окрім випадків, дозволених Сніп 2.08.02-89*.
Для забезпечення електробезпеки передбачені наступні заходи:
застосування РЕ – провідників;
застосування пристрою захисного відключення;
пристрій захисного заземлення і захисту від блискавок;
вирівнювання електричного потенціалу будівель.
7.20 Заходи щодо захисту будівельних конструкцій від корозії
Антикорозійний захист будівельних конструкцій виконується відповідно до Сніп 2.03.11-85 «Захист будівельних конструкцій від корозії», Сніп 3.04.03-85 «Захист будівельних конструкцій і споруд від корозії» і передбачає:
всі металеві частини, а також анкерні з'єднання перекриття захищаються лакофарбними покриттями.
8. ЕКОНОМІЧНА ЧАСТИНА
8.1. Визначення кошторисної вартості будівництва
Кошторисна вартість розрахована відповідно до порядку визначення вартості будівництва і вільних (договірних) цін на будівельну продукцію в умовах розвитку ринкових відносин.
Для визначення кошторисної вартості складений локальний кошторис на загальнобудівельні роботи, об'єктний кошторис по основній будівлі, зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва.
8.2 Визначення кошторисної вартості в локальних і об'єктних кошторисах
Вартість, визначувана локальними кошторисами, включає прямі витрати, накладні витрати, кошторисний прибуток.
Прямі витрати на загальнобудівельні роботи по основній будівлі встановлені на основі об'ємів робіт і єдиних районних одиничних розцінок або ресурсних показників і цін на відповідні ресурси.
Оцінка ресурсів для визначення вартості вироблена в базисному рівні. Базисний рівень цін в системі кошторисного ціноутворення, що діє з 1.01.1991 р., зафіксований на цю дату, а в їх складі оптових цін і тарифів – за станом на 1 серпня 1990 р.
У локальному кошторисі на загальнобудівельні роботи визначена сума прямих витрат по кожному розділу і в цілому по підсумку всіх розділів.
8.3. Об'єктний кошторис на будівництво монолітного житлового будинку в м. Києві
грн. 7238830
| № п/п | Номери кошторисів і розрахунків | Найменування розділів, об'єктів, робіт і витрат | Кошторисна вартість | ||||
| Будівельних робіт | Монтажних робіт | Устаткування | Інших витрат | Загальна коштор.варт. | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | 1-1 | Загальнобудівельні роботи надземної частини | 6288170 | - | - | - | 6288170 |
| 2 | 1-2 | Опалювання, теплопостачання | 92056 | - | - | - | 92056 |
| 3 | 1-3 | Вентиляція | 42296 | 1461 | - | - | 43757 |
| 4 | 1-4 | Каналізація і водопровід | 222676 | - | - | - | 222676 |
| 5 | 1-5 | Монтаж устаткування | 26746 | 32033 | 137617 | - | 196396 |
| 6 | 1-6 | Силове електроустаткування | 13684 | 933 | - | - | 14617 |
| 7 | 1-7 | Електроосвітлення | - | 225630 | 2799 | 27990 | 256419 |
| 8 | 1-8 | Слабкострумові пристрої | - | 12937 | - | - | 12937 |
| 9 | 1-9 | Сигналізація і автоматика | - | 20774 | 20059 | - | 40833 |
| 10 | 1-10 | Ізоляційні роботи | 7961 | - | - | - | 7961 |
| 11 | 1-11 | Тимчасові будівлі і споруди | 60023 | 2985 | - | - | 63008 |
| Разом в цінах: | 6753612 | 296753 | 160475 | 27990 | 7238830 | ||
8.4. Зведений кошторисний розрахунок на будівництво монолітного житлового будинку в м. Києві