К обслуживающей группе населения относятся работники школьной сети, учреждений здравоохранения, предприятий торговли, общественного питания и других культурно-бытовых учреждений, которые обслуживают данный населенный пункт. Для средних и малых населенных пунктов моно ожидать, что обслуживающая группа составит на первую очередь строительства 10 – 12% и на перспективу 15 -17% , для районных центров и больших населенных пунктов – соответственно 15 -17% и 19- 22%.
К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем или личном подсобном хозяйстве, учащиеся дневных отделений вузов, техникумов, профессионально-технических училищ. В несамодеятельную группу включаются следующие категории населения: дети до 7 лет – 22%, от 8 до 17 – 20%; взрослые нетрудоспособные ( женщине старше 55 лет – 5%, мужчины старше 60 лет, инвалиды труда и войны – 3%).
В среднем по стране современный состав сельского населения по группам следующий: градообразующая 38 – 40%, обслуживающая 10 -12% и несамодеятельная – до 50%. На перспективу, градообразующая группа составит 33 – 35%, а обслуживающая группа достигнет 15 – 17%
Для районных центров и больших населенных пунктов градообразующая группа на первую очередь составит 33 -35% населения и на перспективу 28 – 31%.
На основании данных о возрастной структуре населения определяется количество жителей трудоспособного возраста, занятых в сфере общественного производства и обслуживания и составляющих суммарную численность градообразующей и обслуживающей групп населения. В категорию трудоспособных включаются женщины от 16 до 54 лет включительно и мужчины от 16 до 59 лет включительно. Некоторая категория лиц трудоспособного возраста не участвует в общественно полезном труде, в то же время часть несамодеятельного населения трудится.
Проектная численность населения может определяться по методу трудового баланса и по методу естественного прироста.
Исходные данные для определения удельного веса градообразующей, обслуживающей, несамодеятельной групп населения приведены в приложении к заданию на проектирование.
В среднем по стране современный состав сельского населения по группам следующий: градообразующая 30-40%, обслуживающая 17-22%, несамодеятельная - 45-55%.
Проектная численность населения по методу трудового баланса определяется по формуле:
Нр = 100* А/(100-(Б+В)), чел
где Нр - проектная численность населения, чел;
А - численность градообразующих кадров, чел;
Б - процент несамодеятельной группы населения, %;
В - процент обслуживающей группы, %;
Нр =100*90/(100-(50+17%))=273, чел
Расчет населения по методу трудового баланса показывает, что на расчетный срок с учетом потребностей трудовых кадров в производстве население поселка должно составить 273 человек. Но при реконструкции населенных пунктов учитывают существующее население и его изменения к расчетному сроку, чтобы определить, как обеспечит это население потребность в перспективе. В связи с этим определяем население и по методу естественного прироста или по статистическому методу (методу демографического прогноза) на расчетный срок 20 лет, используя формулу:
Нрасч = Нф * (1+«П±М)/100))Т, чел
где Нф - фактическая численность населения, чел;
П - среднегодовой прирост населения, 1,15 %;
М - среднегодовая миграция населения, 0,5%;
Т - расчетный срок, 20 лет.
Нрасч = 161·(1+(1,15+0,5)/100))20 = 223, чел
Для контроля расчета численности населения пользуемся переходным коэффициентом от количества трудящихся градообразующей группы ко всему населению. Переходной коэффициент по стране составляет 2,5 – 3,3.
Метод трудового баланса:
Нр / А = 273 / 90 = 3,03, удовлетворяет условию.
Метод естественного прироста
Нр / 90 = 23 / 90 = 2,5, удовлетворяет условию.
Согласно расчетам с применением статистических методов, численность населения на расчетный срок 20 лет составит 223 человека. Это на 50 человек меньше. чем перспективная численность, рассчитанная по методу трудового баланса. Отсюда можно сделать вывод. что динамика численности населения будет уменьшаться.
Расчет площади жилого фонда
При расчете площади жилого фонда определяется потребность общей жилой площади в домах различных типов по СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания» для первой очереди строительства и на конечный срок проектирования.
На конечный срок жилая площадь первой очереди и площадь на расчетный срок строительства. Принимаем площадь первой очереди 20%, площадь второй очереди – 80. Исходя из необходимости обеспечения каждой семье отдельной квартиры. принимаем число квартир равный числу семей. Число квартир, которое необходимо для расчетного населения в количестве 276 человек и семей 91 и которое необходимо обеспечить к концу расчетного срока, будет равным 91.
Физический износ зданий в поселке различен, всего на территории поселка 25% зданий, подлежащих сносу, физический износ остальных зданий составляет от 0 до 60%, поэтому некоторые из них можно реконструировать, а некоторые оставить в прежнем состоянии, т.к. их износ не превышает 40%.
4.3 Расчет количества семей
Расчет начинают с определения перспективного числа семей, которые будут проживать в поселке. Расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов). Число семей должно соответствовать количеству квартир в проектируемом поселке. Расчет удобно производить в таблице.
Общее число семей на перспективу определяется по формуле:
Нр - проектная численность населения, чел;
А - численность градообразующих кадров, чел;
Б - процент несамодеятельной группы населения, %;
В - процент обслуживающей группы, %;
Нр =100*90/(100-(50+17%))=273, чел
Таблица 4.1 Расчёт числа семей при перспективной численности населения в населённом пункте
| Численность (С) | Процентное соотношение (Р), % | СхР | Количество семей (Х) | Численность населения, чел. (Н) |
| Одиночки | 10 | 10 | 9 | 9 |
| 2 чел. | 24 | 48 | 21 | 42 |
| 3 чел. | 27 | 81 | 25 | 75 |
| 4 чел. | 33 | 132 | 30 | 120 |
| 5 и более | 6 | 30 | 6 | 30 |
| Итого | 100 | 301 | 91 | 276 |
Вычисления начинаются с заполнения столбцов 1 и 2. Данные ячее столбца 3 рассчитывается путем перемножения данных соответствующих строк столбцов 1 и 2. Общее количество семей получается путем деления перспективной численности (273 чел.) на итоговое значение столбца 3 (301) и умножения на итог столбца 2 (100). Полученное количество семей (91) записывается в итоговую ячейку столбца 4. Данные о количестве семей с численностью 1, 2, 3 и т.д. человека получают путем расчета значения процента соответствующих строк. Пример строки 2 (91*24/100=21 семья). Численность населения по численности семей определяется перемножением данных соответствующих ячеек столбов 1 и 4. Полученную сумму численности населения сравниваем с населением полученной по формуле трудового баланса и при незначительном расхождении ее принимаем. В данном случае разница незначительна (3 человека) поэтому принимаем численность населения 276 человек.
4.4 Расчет количества домов различных типов
Типовые проекты для жилых домов подбираются наиболее удобные и соответствующие конкретным природно-климатическим условиям, бытовым особенностям, состоянию материально-технической базы строительства с учетом использования местных строительных материалов. при этом следует пользоваться каталогами паспортов действующих или рекомендованных на перспективу проектов жилых домов.
Типы и этажность домов, их процентное соотношение по размерам общей площади, потребной для проектируемого населенного пункта, принимаются в соответствии с заданием на проектирование. Принимаем следующие соотношения типов домов: для усадебных – 60%, для блокированных – 30%, для секционных – 10%.
Для определения числа квартир с учетом количества комнат и потребной жилой площади используем данные таблицы 4.2 . для первой очереди строительства принимаем тип квартир «А», для второй – «Б». в зависимости от состава семей принимаем: для одиночек однокомнатные квартиры, для семей, состоящих из 2 человек –2х комнатные, для семей из 3 человек – 3х – комнатные квартиры и т.д.
Таблица 4.2
| Тип населенного пункта | Верхний предел площади квартир муниципальной собственности (большие «Б» и малые «А»), м², с числом комнат (тип квартирных) | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||||||
| А | Б | А | Б | А | Б | А | Б | А | Б | А | Б | |
| 38 | 44 | 50 | 60 | 66 | 76 | 77 | 89 | 94 | 104 | 106 | 116 | |
Для расселения расчетного числа людей с учетом количества членов семей могут потребоваться различные типы жилых домов с различным числом квартир и комнат
Таблица 4.3. Число квартир по типам домов на первую очередь строительства
| Численность семьи (число комнат в квартире) (таблица 2 колонка 1) | Всего семей (квартир) на расчетный период (таблица 2 колонка 4) | Расчетное число квартир на 1-ю очередь строительства (20%) | Число квартир (семей) по типам жилыхдомов | |||
| Усадебные (60%) | Блокированные (30%) | Секционные (10%) | Всего квартир | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | 9 | 1,8(2) | 1,1 (1) | 0,5 (1) | 0,2 (0) | 2 |
| 2 | 21 | 4,2 (4) | 2,5(3) | 1,3 (1) | 0,04 (0) | 4 |
| 3 | 25 | 5,0 | 3,0 | 1,5 (2) | 0,1 (0) | 5 |
| 4 | 30 | 6,0 | 3,6 (4) | 1,8(2) | 0,1 (0) | 6 |
| 5 | 6 | 1,2 (1) | 0,7 (1) | 0,4 (0) | 0,01 (0) | 1 |
| Итого | 91 | 18 | 12 | 6 | 0 | 18 |
Столбцы 1 и 2 таблицы заполняют, используя данные столбцов 1 и 4 таблицы 4.1.Данные ячеек столбца 3 определяют как значение процента (20) от числа семей с каждой численностью. Данные ячеек столбцов 4, 5, 6 определяют как значения указанных процентов от расчетного числа квартир (не округленного) с последующим округлением его до целых единиц. Значение «Всего квартир» сравнивают с итогом колонки 3. При значительном расхождении этих значений производят поиск ошибки, при незначительном - принимают.