Введение
Рабочий проект пристроя к поликлинике разработан в соответствии с техническим заданием, утверждённым председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Саянска и медицинским заданием, утверждённым начальником Управления здравоохранения и социальной помощи населению г. Саянска.
Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания площадки строительства пристроя к зданию выполнены ООО «ИНГЕО» в 2006г.
Исходные данные
Существующее здание поликлиники - трёхэтажное, кирпичное. Земельный участок, на котором расположена поликлиника, площадью 3653 кв.м.
Проектируемый пристрой к поликлинике размещается: частично на земельном участке поликлиники, частично на дополнительно выделяемом участке муниципальной земли.
Площадка ровная, свободна от застройки. Абсолютные отметки поверхности колеблются в пределах 436,0-437,00м. За основную отметку 0,00 принята отметка чистого пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке + 437,50. Район строительства характеризуется:
климатический район I, подрайон I В (СНиП 23-01-99*);
расчетная зимняя температура наружного воздуха, средняя наиболее холодной пятидневки, с обеспеченностью 0,92 t = - 36 °С;
продолжительность отопительного сезона 240 суток; средняя температура отопительного сезона t = - 8,5 °С;
- нормативная снеговая нагрузка для II района 1,2 кПА (СНиП 2.01.07 85*);
нормативный скоростной напор ветра на высоте до 10 м. для III района 0,38 кПА (СНиП 2.01.07-85*);
сейсмичность района строительства 8 баллов (СНиП II-7-81*); основанием фундаментов являются суглинки тугопластичные; установившийся уровень грунтовых вод на площадке зафиксирован на глубине 4,4-4,6м (абсолютные отметки 431,8-431,9м); грунтовые воды по отношению к бетону агрессией не обладают.
В соответствии с медицинским заданием на проектирование в пристраиваемой части будут размещены:
отделение экстренной травматологии с рентгенодиагностическим кабинетом;
отделения терапевтической и ортопедической стоматологии;
стерилизационная;
кабинеты врачей - терапевтов;
кабинеты кардиолога и ревматолога.
Основные решения
Настоящим проектом предусматривается строительство пристроя к существующему зданию поликлиники, вызванное необходимостью расширения площадей данного подразделения МУЗ.
Проектируемое здание предусматривается трёхэтажное, с железобетонным монолитным каркасом с кирпичным заполнением. Примыкание пристроя к существующему зданию выполнено на каждом этаже, что обеспечивает сообщение между ними.
В соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» пристрой оборудуется пассажирским и больничным лифтами.
В соответствии с техническими условиями №005 от 31.05.2006г. на подключение к тепловым сетям, выданными ООО «Сетевая компания », теплоснабжение проектируемого пристроя и здания поликлиники предусматривается от существующей тепловой сети о 400 с устройством единого автоматизированного теплового узла.
Водоснабжение предусматривается - в соответствии с техническими условиями №11 от 02.06.2006г, выданными ООО «Сетевая компания » - от водопроводной линии Dy 100, проложенной к зданию МУЗ с точкой подключения в водопроводном колодце у здания пожарной части.
Бытовые стоки самотеком сбрасываются в существующие сети канализации.
Проект сетей теплоснабжения, водопровода, канализации согласован с ООО «Сетевая компания» - 13.03.2007г.
Электроснабжение проектируемого пристроя осуществляется в соответствии с техническими условиями ЗАО «Братские электрические сети» от 06.12.06г. от трансформаторной подстанции ТП 30 .
Решения по генеральному плану и фасадам проектируемого пристроя к поликлинике согласованы начальником Управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Саянска 14.01.2007г.
Оценка воздействия на окружающую среду приведена в томе II «Охрана окружающей среды». Мероприятия по предупреждению и ликвидации аварий техногенного и природного характера приведены в томе III «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС».
Основные технико-экономические показатели проектируемого объекта приведены в таблице 1.
Таблица 1. Основные технико-экономические показатели
| п/п | НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ | ЕД. ИЗМ | ЗНАЧЕНИЕ |
| 1 | Общая площадь земельного участка существующей поликлиники и проектируемого пристроя | га. | 0,616 |
| 2 | Общая численность работающих по поли- | чел. | 196 |
| клинике | |||
| 3 | Общая площадь здания пристроя | кв.м. | 2540 |
| 4 | Строительный объем здания пристроя | куб.м | 11700 |
| 5 | Установленная мощность электроприемников, в т.ч.: | кВт | 391,1 |
| 5.1 | Освещение | кВт | 58,66 |
| 6 | Годовой расход электроэнергии | тыс.кВт*час | 815 |
| 7 | Теплопотребление по пристрою, | ккал/ч | 164950 |
| в том числе: | |||
| 7.1 | - отопление | ккал/ч | 70000 |
| 7.2 | - горячее водоснабжение | ккал/ч | 16500 |
| 7.3 | - вентиляция | ккал/ч | 78450 |
| 8 | Суточный расход воды, в т.ч.: | и" | 4,5 |
| 8.1 | Для хозяйственно-питьевых нужд | м3 | 2,7 |
| 8.2 | Для горячего водоснабжения | м3 | 1,8 |
| 9 | Общая стоимость строительства (в ценах 4 | тыс.руб. | |
| кв. 2009 г., без учета НДС ), | |||
| в том числе: | |||
| 9.1 | Общая стоимость строительно-монтажных | тыс.руб. | |
| работ. | |||
| 9.2 | В том числе, общая стоимость строительства здания пристроя поликлиники (в ценах | тыс.руб. | 53 756 |
| В том числе: | |||
| 9.2.1 | Стоимость строительно-монтажных работ | тыс.руб. | 37 166 |
| по зданию пристроя поликлиники. | |||
| 9.2.2 | Стоимость оборудования по зданию пристроя поликлиники. | тыс.руб. | 16 590 |
2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И ТРАНСПОРТ
Характеристика района и площадки строительства
Строительно-климатическая зона IB (СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»).
Среднегодовая температура воздуха составляет минус 0,9°С; абсолютный минимум - минус 50°С; максимум - плюс 36°С. За год в районе выпадает 489 мм осадков. Максимальное суточное количество осадков 82 мм. Средняя скорость ветра за период со средней суточной температурой воздуха < 8°С - 2,3 м/сек; преобладающее направление ветра - юго-восточное.
Горизонтальная планировка
Генеральный план разработан в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений ».
Генеральный план выполнен в соответствии с архитектурно-планировочными решениями, соблюдением санитарных и противопожарных норм строительного проектирования.
Генеральный план включает в себя здание пристроя и площадки для стоянки автомобилей.
С этой же стороны, напротив главного входа, располагается стоянка для автомобилей. Две другие площадки расположены северо-восточнее здания пристроя.
Технико-экономические показатели
Таблица 2
| Номер по плану | Наименование | В границах участка | |
| га | % к участку | ||
| 1 | Площадь участка (в границах отвода) | 0,616 | 100 |
| 2 | Площадь участка (в границах благоустройства) | 0,36 | 58,4 |
| 3 | Площадь застройки | 0,075 | 11,8 |
| 4 | Площадь покрытий: в т.ч. - по открытым стоянкам | 0,15 0,0304 | 24,3 |
| 5 | Площадь озеленения | 0,09 | 14,6 |
Организация рельефа
При разработке организации рельефа территории размещения пристроя принята сплошная система планировки. Вертикальная планировка разработана с учетом природных условий, архитектурно-планировочных решений здания, строительных требований, а также решений по сбору и отводу поверхностных вод.
Перепад существующего рельефа составляет 1,0 м. Продольные уклоны по проезжей части подъездов и проездов приняты от 0, 4% до 2,7%.
Отвод поверхностных вод предусмотрен по лоткам проектируемых проездов на существующие проезды.
Автомобильные дороги и проезды
Основной въезд на территорию пристроя к поликлинике предусматривается со стороны ул. Петрова с дальнейшим выездом на внутренний проезд существующей пожарной части. Ширина проезда принята 4,5м с учетом бортового камня.
В северо-восточной части территории предусматриваются площадки, в месте расположения существующих площадок с гравийным покрытием. В проекте гравийное покрытие заменено на асфальто-бетонное. Проезды решены с учетом внутренних перевозок и противопожарного обслуживания здания. Безопасность движения обеспечивается за счет нормативных уклонов. Для внутренних проездов основные нормативы приняты как для улиц и дорог местного значения - проезды (СНиП 2.07.01-89*)
Расчетная скорость движения - 30 км/ч.
Ширина полосы движения - 3,5 м.
Число полос движения - 1 (здание 3-этажное).
Ширина полосы движения пешеходов - 0.75 м.
Радиусы поворотов по кромке проезжей части выполнены 9,0 м.
Конструкция дорожной одежды проездов и площадок принята, исходя их санитарно-гигиенических требований и геологических условий площадки: из двухслойного асфальтобетонного покрытия на основании из фракционированного щебня и песчаном подстилающем слое с установкой бортовых камней по ГОСТ 6665-91 на бетонном основании.
Благоустройство и озеленение
Проектом благоустройства предусматривается вертикальная планировка территории с организованным водоотводом, устройство проездов с твердым покрытием, озеленение.
Для организации пешеходного движения устраиваются тротуары шириной 1,0 м с покрытием из плитки.
Для обеспечения санитарно-гигиенических условий и эстетического облика застраиваемой территории предусматривается озеленение в виде рядовой и групповой посадки деревьев и кустарника и устройство газонов с посевом многолетних трав.