Поточный метод организации строительства (стр. 6 из 8)
к) Отвод участка в натуре с оформлением акта на бессрочное пользование
л) Разработка проекта
Орг. Мероприячтия выполняемым заказчиком
а) Согласование и утверждение ТП ( в том числе ПОС)
б) Разработка раб. чертежей
в) Отвод территории в натуре
г) Разработка и согласование титульного списка
д) Открытие финансирования
е) Заключение договора с подрядчиком
ж) Решение об использовании внешних дорог, энергоресурсов для нужд стр-ва
з) Размещение заказов на оборудование
и) Получение разрешения на подготовительные работы
к) Переселение с территории строительства
32. Принципы, заложенные в расчете комплексной бригады
1. Поручаемые бригаде работу должны составлять полный комплекс связанных между собой работ.
2. Профессионально- квалификационный состав бригады должен соответствовать структуре работ, объемам и срокам её выполнения.
3. Предусмотреть наиболее полное использование машины по производительности.
4. Рабочие в бригаде должны владеть смежными профессиями.
5. В бригаде должно быть обеспечено равномерное распределение труда.
Порядок проектирования комплекса бригады.
1. По заданным объемам работ с использованием ЕниР составляется калькуляция.
2. Из калькуляции выбираются работы, выполненные с помощью ведущей машины. Определяется продолжительность работы ведущей машины.
Нвр.общ. – сумма нормативных затрат машинного времени в машино-часах.
3. Анализируются трудозатраты по отдельным видам работ. Составляется ведомость трудозатрат по профессиям.
4. Рассматривается количество рабочих по профессиям и разрядам (до сотых).
5. Приводим все профессии к целому числу людей.
33. Условия и последовательность заключения подрядного договора по процедуре торгов
- заключение договора в результате торгов. (около 8%). Они м.б. при неограниченной конкуренции (открытые торги), ограниченные торги (когда участвуют предприятия по списку составленные и одобренные заказчиком). Критерии торгов самая низкая цена
Особенности: обсуждается только цена, мало известно об участниках
34. Порядок проектирования комплекса бригады.
1. По заданным объемам работ с использованием ЕниР составляется калькуляция.
2. Из калькуляции выбираются работы, выполненные с помощью ведущей машины. Определяется продолжительность работы ведущей машины.
Нвр.общ. – сумма нормативных затрат машинного времени в машино-часах.
3. Анализируются трудозатраты по отдельным видам работ. Составляется ведомость трудозатрат по профессиям.
4. Рассматривается количество рабочих по профессиям и разрядам (до сотых).
5. Приводим все профессии к целому числу людей.
35. Этапы строительства
1. Обоснование.(ТЭО)
2. Проектирование.(генпроектирование)
3. Строительство.(инвестор, субподрядчик)
4. Сбыт.- реализация стр. продукции.
36. Определение зон влияния, крана. Назначения
К зонам влияниям крана относятся следущие основные: монтажная зона; зона обслуживания краном; зона перемещения груза; зона работы подъемника; опасная зона дорог.
Монтажная зона равна контуру здания +7мпри Нзд<= 20м, +10м при большей высоте. (рис 1). На СГ монтажную зону обозначают пунктирной линией, а на местности – хорошо видимыми предупредительными надписями или знаками. В этой зоне размещаются только монтажный механизм. Места проходов людей к зд. через монтажную зону снабжают навесами.
Зона обслуживания краном (рис 2) (рабочая зона) определяются для башенных кранов путем нанесения на план из крайних стоянок полуокружностей радиусом равным мах необходимому для работы вылету крюка, и соединения их прямыми линиями.
Для стреловых кранов зону обслуживания определяют также, как и для башенного крана, но определяют и показывают иначе по отдельным стоянкам (рис 3). Границы зоны перемещения груза определяют расстоянием по горизонтали от зоны обслуживания крана до возможного места падения груза в процессе его перемещения. Зону перемещения груза обычно на СГ не выделяют: она служит составляющей при расчете границ опасной зоны работы крана, которая суммирует все входящие в ее контур зоны.
Опасная зона работы крана Rоп – пространство,где возможно падение груза при его перемещении с учетом вероятного рассеивания при падении. Для башенных кранов границу опасной зоны работы опред по формуле (рис 4)
Rоп=Rмах +0,5*lmax + lбез;
где Rmax – максимальный рабочий вылет крюка крана, м; 0,5 lmax – половина длинны наибольшего перемещаего груза, м; lбез – дополнительное расстояние для безопасной работы, устанавливаеся по СНиП.
Для стреловых кранов, оборудованных устройством для удерживания стрелы опасная зона опр по формуле:
Rоп=Rмах +0,5*lmax + lбез ,
где lбез - принимается при высоте подъема груза до 10м – 0,3 h +1м, а при большей высоте – так же, как монтажная зона.
для стреловых кранов, не оборудованных устройсвом, удерживающими стрелу от падения, опасная зона опр по ф-ле: Rоп=Rn/c+5 , где Rn/c – радиус падения стрелы. Рисунки
37. Условия и последовательность заключения подрядного договора по процедуре призыв к предложению
- договор, заключаемый по принципу призыв к предложению.
1) Процедура открытого призыва (в газетах и журналах публикуется предложение фирмам к заранее намеченному сроку представить свои справки и предложения). 20-30%. Заказчик представляет на рассмотрение составленное им консультационное досье, содержащее проект и предв. проект (пакет документов), планы, разрезы, программу работ к заранее намеченному сроку.
Программа работ вкл. сроки, схему финансирования, примерную смету.
Справки – это документы о состоятельности вашей фиры: (банковская, перечень объектов, построенных фирмой, рекомендации от предприятий – заказчиков).
Особенности: открытые переговоры, гласность, обозрение тайн своей фирмы, не обязательно фирма, работающая над проектом выиграет предложение.
39. Виды проектов по признаку использования
Проект- это комплекс графических и текстовых материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию, архитектурно-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.
По признаку использования проекты бывают:
Индивидуальные
Повторно применяемые
Типовые
Объекты массового стр-ва сооруж по типовым пректам.
В качестве повторно применяемых используют наиболее удачные индивидуальные.
Индивидуальное когда невозможно или нецелесообразно применять типовой прект.
Стадийность пректирования
а) Одностадийное
б) Двухстадийное
40. Порядок проектирования, экспертиза и утверждение ПСД
Разработка проекта должна начинаться после заклячения договора на проектные работы. До изготовления ПСД проектная орг. тчательно изучает исходные данные, условия строит. и эксплуат. будущего объекта. Экспертиза и утверждение проектной док. Согласование разработанного проекта и сметы производится генеральным проектировщиком в части источников водо- , энерго- и газо- снабжения, спуска сточных вод и др . После этого проект передается заказчику, который согласовывает с генподрядчиком проектные решения и сметную стоимость строительства и передаёт проект на экспертизу и утверждение. Экспертиза проектов и смет призвана обеспечить высокий технический уровень принятых решений, правильность составления сметных расчетов и максимальную эффективность капитальных вложений. Порядок рассмотрения и утверждения проектно-сметной документации зависит от стоимости строящегося предприятия, здания, сооружения. Если в документации экспертиза обнаруживает ошебки или упущения, то проектная организация вносит необходимые исправления. Утвержденный технический проект служит основанием для разработки чертежей, размещения заказов на оборудование и финансирования строительства.
41. Планово-экономические мероприятия генподрядчика
Включают:
1. подготовку перспективного и текущего плана подрядных работ строительно-монтажной организации с анализом намеченных заказчиком объемов и структуры работ с точки зрения их соответствия производительной мощности строительных подразделений с учетом возможностей ввода объекта в действие в установленные сроки.
2. решение вопросов о необходимости создания, передислокации или наращивания производственных мощностей стр.монт.организаций.
3. заключение с заказчиком генеральных и годовых подрядных договоров на строительство.
4. Согласование с заказчиком и утверждение внутрипостроечных титульных списков и на их основе разработка предложения по формированию программы работ стр. организации на текущий период.
5. разработку строительного финансового плана.
6. Подготовку планово-экономической документации на внедрение хозяйственного расчета в производственную деятельность низовых хозяйственных подразделений строительных организаций.
42. Организация контроля за качеством строительства. Органы контроля.
Качество строительства — это соответствие выполненных в натуре зданий, сооружений и их частей проектным решениям и нормативам.
Качество строительства создается на всех стадиях его формирования: предпроизводственной (планирование, проектирование, производство строительных материалов и изделий их доставка на строительные площадки), производственной (строительно-монтажный процесс) и послепроизводственной (приемка в эксплуатацию и эксплуатация). В соответствии с этим достижение необходимого уровня качества является комплексной проблемой, зависящей от| всех участников: плановых органов, заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заводов-поставщиков, эксплуатирующих и контролирующих органов.