Капитальный и текущий ремонты зданий (стр. 18 из 21)
Работы по усилению конструкций требуется производить особенно тщательно, соблюдая технологию, поскольку от этого зависит эффективность усиления. При усилении конструкций перегородок, участков перекрытий, заделке отверстий бетоном, перед нанесением слоя бетона усиливаемую конструкцию необходимо хорошо очистить от ослабленных участков и мусора, насечь, после установки арматуры обеспылить и увлажнить. Для нанесения торкрет - бетона используется торкрет-установка с растворонасосом СО-29В.
Разборка перегородок выполняется последовательно с применением ручного пневматического или электрифицированного инструмента. Последовательность разборки должна обеспечить устойчивость и геометрическую неизменяемость остающихся конструкций здания, запрещается выполнять разборку конструкций методом их обрушения на перекрытие. На всех уровнях по высоте разбираемых конструкций должны быть установлены инвентарные подмости для обеспечения безопасной работы. Строительный мусор от разборки перегородок необходимо опустить по специальным закрытым желобам непосредственно в автотранспорт, не допуская его распыления.
Работы по монтажу гипсокартонных перегородок, штукатурные, отделочные работы, работы по устройству полов и заполнению проемов организованы поточным методом с максимальным использованием средств малюй механизации для сокращения сроков реконструкции и исключения простоев. Принимаем в качестве захватки этаж здания. Используется схема развертывания потоков сверху вниз. Рекомендации по монтажу перегородокиз гипсокартонных листов см. раздел 6.
Закладка проемов кирпичом выполняется в строгом соответствии требований проекта. Для обеспечения надлежащего сцепления вновь возводимой кладки со старыми поверхностями, последние должны быть очищены от штукатурки, произведена насечка, промыты водой и продуты. Подача материалов на этаж выполняется с помощью мачтового подъемника с перемещением материалов в пределах реконструируемого этажа ручными тележками на резиновом ходу.
Отделочные работы, имеющие большую трудоемкость, необходимо выполнять готовыми отделочными составами и индустриальными отделочными материалами, поставляемыми централизованно с максимальным использованием средств большой и малой механизации, а также электрифицированного инструмента. При выполнении отдельных этапов и операций в отделочных работах должны выдерживаться технологические перерывы, обеспечивающие качество выполняемых работ.
Специальные (сантехнические, электротехнические, вентиляционные) работы выполняются специализированными организациями.
Благоустройство площадки выполняется после окончания монтажных работ специализированной организацией, для данного проекта реконструкции включает: ремонт существующего асфальтового покрытия, тротуарной плитки, озеленение.
Схема деления здания на захватки приведена на листе графической части.
7.2 Составление таблицы исходных данных для сетевого графика
На основании подсчитанных объемов работ, принятой организационно - технологической схемы возведения объекта, принятых методов производства работ составляем таблицу работ и ресурсов сетевого графика (карточку определитель) являющуюся в целом таблицей исходных данных (таблицу 7.1).
Продолжительность выполнения работ определяем по формулам:
для случая, когда организация и темп работ определяются ведущей машиной:
ti=Mi / (ni nмI ki), где
ti - продолжительность i-ой работы, рассчитанная по нормативам,
Mi - количество машиносмен по нормам,
ni - сменность работы,
nм i - количество машин, участвующих в работе,
ki - коэффициент выполнения норм,
для немеханизированного процесса:
ti =Qi / (ni Ni ki), где
ti - продолжительность i-ой работы, рассчитанная по нормативам,
Qi - нормативная трудоемкость работы,
ni - сменность работы,
Ni - количество рабочих, выполняющих работу,
ki - коэффициент выполнения норм.
Подготовленные исходные данные служат основой для расчета сетевого графика строительства.
7.3 Расчет и оптимизация сетевого графика
На основании таблицы 7.1 составляем сетевой график производства работ. После расчета параметров сетевого графика (см. лист 9 графической части) производим оптимизацию по трудовым ресурсам.
В качестве характеристики используем коэффициент неравномерности движения рабочей силы Кр, показывающий отношение среднесписочного состава рабочих в сутки Nср (сут) к максимальному количеству рабочих в сутки Nmax (сут)
Kр= Nср (сут) / Nmax (сут) =33,8/52=0,65
7.4 Материально-технические и трудовые ресурсы строительства
Потребность в основных строительных материалах, механизмах и трудовых ресурсах определяем на основании таблицы 7.1.
Расчет потребность в материалах и изделиях приведен в таблицах 7.2, 7.3.
Линейные графики движения материалов, механизмов и рабочих по специальностям составлены на основании линейной диаграммы производства работ и таблиц раздела 7.
7.5 Организация строительной площадки
7.5.1 Расчет численности персонала строительства
Определение площадей временных служебных зданий и санитарно-бытовых помещений производят исходя из численности персонала строительства, соотношения категорий работающих, различных нормативных показателей и систем поправочных коэффициентов.
Число рабочих устанавливаем по графикам движения рабочей силы.
Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП,охраны) принимаем по приложению 5 методических указаний. Для жилищно-гражданского строительства:
Рабочие 85%;
ИТР 8%;
Служащие 5%;
МОП и охрана 2%.
В расчетах численность рабочих принимается по наиболее многочисленной смене с увеличением этого количества на 5% за счет учеников и практикантов, проходящих производственную практику. Такой сменой принимается первая. Численность работающих в первую смену определяется суммой числа рабочих - 70% от максимальной суточной и 80% остальных категорий работающих. Общая численность работающих определяется по формуле:
Nобщ = (Nраб + Nитр + Nслуж + Nмоп+Nуч) ∙k,
Для наиболее точного определения мощности подсобных зданий общая расчетная численность работающих распределяется на отдельные категории:
численность посещающих столовые и буфеты распределяется в соотношении 2: 1 исходя из числа работающих в наиболее многочисленную смену.
Исходные данные: по графику движения рабочих максимальное количество рабочих - 52 человека.
Таким образом, численность рабочих:
N общ = (52 +4+4+2+4) ∙1,05 = 70 чел.
так как
Nитр = 52 8/85 = 4 чел.;
Nслуж = 52 5/85 = 4 чел;
NМОП = 62 2/85 = 2 чел;
Nуч =52 ' 5/100 = 4 чел.;
k= 1,05 - коэффициент учитывающий отпуска, болезни.
В том числе по категориям работающих:
Число женщин - 30% - 21 чел.;
Число мужчин - 70% - 49 чел.;
Число пользующихся буфетом - 23 чел.;
Число пользующихся буфетом - 47 чел.;
7.5.2 Определение состава и площадей временных зданий
Определение площадей временных зданий и сооружений производим на основании нормативных данных. Номенклатуру зданий и сооружений бытовых городков принимаем в соответствии с рекомендациями приложения 6 методических указаний.
Площадь подсобных помещений различного назначения Птр определяем по формуле:
Птр = Пн х N, или
Птр = Пн х В
где
Пн - нормативный показатель площади зданий, м2/чел. или м2/млн. руб.
N - число работающих (или отдельных их категорий) в наиболее многочисленную смену, чел.
В - объем строительно-монтажных работ, млн. руб.
Расчет приводим в таблице 7.4.
7.5.3 Расчет площади складских помещений
На стадии ППР решается вопрос организации приобъектных складов для временного хранения материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций и оборудования.
При объектные склады устраивают на строительной площадке. Они состоят из открытых площадок в зоне действия монтажного механизма, навесов и закрытых отапливаемых помещений.
Площадь каждого тина склада зависит от вида, способа хранения и количества материалов. Общая площадь (м2) определяется по формуле:
Sобщ = Q
tk/ (Tсм H 
)где
Q - количество материала, необходимое для строительства;
=1,1 - коэффициент неравномерности поступления материалов на склады;Tсм - продолжительность расчетного периода (потребления) материалов;
t - норма запаса материала в днях;
k=1,3 - коэффициент неравномерности потребления материалов;
Н - количество материала, укладываемого на 1 м2 площади склада;
- коэффициент, учитывающий использование складских помещений.Расчет приобъектных складских площадей выполняем в таблице 7.5.
Если подлежащий хранению материал расходуется менее чем за рекомендованный срок запаса t, то расчет производим из условия хранения всего ресурса (100%).
После суммируем площади складов каждого вида отдельно по периодам совпадения во времени использования материалов на графике поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования, принимаем для размещения на стройгенплане наибольшую из выявленных площадей по каждому виду склада.
Открытый - монтаж с колес;
Навес - 54 м2;
Закрытый отапливаемый - 18 м2;