Помещения для приготовления пищи: кухня: стены выложены керамической плиткой, до потолка, на влагостойком клеевом растворе по высококачественной цементно-песчанной штукатурке. Пол этих помещений выполнен напольной керамической плиткой с нескользкой поверхностью, по влагостойкому клеевому раствору, по цементно-песчанной стяжке толщиной 20мм и монолитной железобетонной плите перекрытия, толщиной 150мм. Потолок окрашен водоэмульсионной краской белого цвета за 2 раза, по высококачественной цементно-песчанной штукатурке.
2.3 Раздел экономики и организаций строительства
здание конструктивный строительный смета
2.3.1 Объемы работ по видам работ и конструктивным элементам
В условиях формирования рыночной модели хозяйствования, актуальными становятся вопросы определения стоимости объектов строительства. Расчетная стоимость является определяющим показателем на всех стадиях инвестиционного процесса при обосновании необходимости строительства, разработке базового проекта (тендорной документации), в контрактом периоде (конкурсы, торги), проектировании и строительстве. На сегодняшний день при определении стоимости проектов строительсва применяется два основных подхода:
1. Расчет на строительство учебно- воспитательного центра для детей, страдающих ранним аутизмом.
Ресурсно индексный метод в условиях рынка приобретает приоритетного значения и осуществляется на основе калькуляции в текущих ценах и тарифах рксурсов (элементов затрат), необходимые для реализации проектного решения.
Калькуляция ведется на основе потребности, выраженной в натуральных измерителях: в материалах, изделиях, конструциях, данных о расстоянии, в способах их доставки на место строительства, машинах и механизмах, в их составе и затрате труда рабочих.
Ресурсный метод наиболее соответсвует специфике архитектурных проектов, т.к. стоимость проектов в текущем уровне цен в документации заказчика носит предварительный характер и используется при принятии решения о целесообразности данного строительства.
Определение текущих цен на ресурсы производится в базовых строительно- монтажных и других организациях, путем регистрации текущих цен по утилизированным группам материалов. В настоящее время подобная регистрация производится по 90 унифицированным группам материалов, при этом по каждой группе материало рассчитывается цена на еденицу приведенного объема материала, доставленного на приобъектный склад строительной организации.
Индексы стоимости (цен, затрат) представляют собой отношение к текущим (прогнозным) стоимостным показателям и стоимостным показателям в ценах, введенных с 1 января 1991 года на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы или унифицированные наборы ресурсов. Они выражаются в безразмерных велечинах, как правило, с тремя значащими цифрамипосле запятой.
Общая площадь- 1644 м2
Строительный объем- 2990 м3
Составление сводного расчета
Стоимость 1м2 = 1500 y.e. (Расчеты приведены в y.e.)
Общая площадь (Sобщ) = 1644 м2
Общий объем (V общ) = 2060 м3
Глава 1. Подготовка территории строительства.
В главе учитывается следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство: компенсация стоимости сносимых строений и насаждений: на основание территории строительства.
2% от ∑ 2-6 глав
2688150* 0.02 = 53768
Глава 2. Основные объекты строительства и объектная смета.
1644* 1500 = 2466000
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
3% от главы 2
2466000*0.03 =73980
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
Включается затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладки кабеля. Определяются по укрепленным показателям протяженности электросетей.
2% от главы 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для стоянки автомашин, устройства всех видов связи.
2% от главы 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 6. Внешние коммуникации и инженерные сети.
Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации.
2% от главы 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждение территории, озеленение и т.д.
2% от главы 2
26466000*0.02 = 49390
Глава 8. Временные здания и сооружения.
В главе учитываются затраты на возведение и разработку временных зданий и сооружений, аренду и ремонт существующих устройство временных подземных путей, инженерных коммуникаций и т.д.
1.5% - 2% от ∑ 1-7 глав
2791303* 0.02 = 55826.06
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Включается группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения строительно- монтажных работ на определенной строительной площадке: дополнительная заработная плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкций и т.д.
А) зимнее удорожание СМР:
2.2% от ∑ 2-8 глав
2847129.06* 0.022 = 62636.83
Б) вывоз строительного мусора:
0.15% от ∑ 1-8 глав
2847129.06* 0.0015 = 4270.69
В) применение сдельной оплаты труда:
1% от ∑ 2-8 глав
158984.06* 0.009 = 1589.84
Глава 10. Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор.
0.9% от ∑ 1-9 глав
2909765.89* 0.009 = 26187.9
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
0.7% от ∑ 1-9 глав
2909765.89* 0.007 = 20368.36
Глава 12. Проектные, изыскательные и научно – исследовательские работы, авторский надзор.
Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирование объекта строительства, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства.
2.5% от ∑ 1-9 глав
2909765.89* 0.025 = 72744.14
Глава 13. Итого сумма глав с 1 по 12
3029066.29
Глава 14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
5% от главы 13
3029066.29* 0.05 = 151453.31
Глава 15. Всего: сумма главы 13 и 14.
3180519.5
Глава 16. Возвратная сумма 15% от главы 8.
55826.06*0.05=2791.3
2.3.2 Объектная смета
Сводный расчет на строительство Интернет кафе на 100 компюьтеров в районе кинотеатра «Байконур» г.Алматы
| № | Наименование работ | сметнаястоимость, y.e | доля общей стоимости,% |
| 1 | Всего стоимость | 3180519.5 | 100 |
| 2 | Подготовка территории строительства | 53768 | 1.7 |
| 3 | Основные объекты строительства | 2466000 | 16.7 |
| 4 | Объекты подсобного и обслуживающего назначения | 73980 | 2.3 |
| 5 | Объекты энергетического хозяйства | 49390 | 1.5 |
| 6 | Объекты транспортного хозяйства | 49390 | 1.5 |
| 7 | Внешние коммуникации и инженерные сети | 49390 | 1.5 |
| 8 | Благоустройство территории и озеленение | 49390 | 1.5 |
| 9 | Временные здания и сооружения | 55826.06 | 1.7 |
| 10 | Прочие работы и затраты | 62636.83 | 2.9 |
| 11 | Содержание дирекции | 26187.9 | 0.9 |
| 12 | Подготовка эксплуатационных кадров | 20368.36 | 0.6 |
| 13 | Проектные и изыскательские работы, авторский надзор | 72744.14 | 2.3 |
| 14 | Резерв средств на непредвиденные работы | 151453.31 | 4.8 |
| 15 | Возвратная сумма | 2791.3 | 0.1 |
Добавка на сейсмику 16% от общей суммы
3180519.5* 0.16 (удорожание строительства в районе сейсмичности 9б.) =508883.12+3180519.5=3689402.62
Курс доллара США 1$ = 148 тг
3689402.62*148=546031587.76
Стоимость 1 м2
546031587.76/1644=332236.002= 2244.83 у.е.
Стоимость 1 м3
546031587.76/2990=182619.26 = 1233.91у.е.
Стоимость 1 м2 =2244.83 у.е.
Стоимость 1 м3 = 1233.91у.е.
Общая площадь (Sобщ) - 1644 м2
Строительный объем (V общ) - 2990 м3
Заключение
Город Алматы стало активно развивающимся и застраивающимся городом. В связи с развитием компьютерных технологий и интернета эти объекты являются востребованным для школьников, студентов и бизнесменов.
Сегодня такие объекты как интернет кафе должны гармонично располагаться в пространстве, где немаловажную роль играет благоустройство внешней территорий: подземные и надземные паркинги, полукруглые зоны, зоны отдыха и.т.д.
При созданий архитектурно-планировочного решения и проектировки внутреннего пространства главную роль играет человеческий фактор. Многие люди проводят большую часть своего времени за компьютером. Задачей архитектора является грамотное проектирование пространства интернет кафе и максимальное снижение отрицательного воздействия на организм человека компьютерной техники.
В Москве интернет-кафе как обозначение услуги, привлекающей клиентов в кафейные заведения, используется все реже. Эстафетную палочку в этой марафонской команде по привлечению посетителей перенял у интернет-кафе бесплатный Wi-Fi доступ. С ростом благосостояния в стране даже столичные студенты все чаще предпочитают посещению интернет-кафе личный ноутбук и ближайший бесплатный хот-спот[2]
Приложение
Появление интернет-кафе было начато в июле 1991 года Уэйн Грегори в Сан-Франциско, когда он начал SFnet Кофейня сети. Грегори спроектировал, изготовил и установил 25 монетами терминалы компьютера в кафе по всему Сан-Франциско, Bay Area. Кафе терминалов набранных в 32 линии социальной системы, которые предлагают целый ряд услуг, включая электронную почту FIDO net, и в 1992, Интернет-почты. SFnet Концепция и название, интернет-кафе, был изобретен в начале 1994 года Иван папой. Поручена разработка Интернет кафе событием для выхода в Интернет в Лондоне, вдохновленный терминала SFnet основанные кафе, папа пишет предложение с изложением концепции кафе с доступом в Интернет из таблиц. Мероприятие было выпущено выходные дни 12-13 марта 1994 года в ходе " Эстетика события будущего. В июне 1994 года двоичных Кафе, первое интернет-кафе Канады, открыл в Торонто, Онтарио.
После первого появления на сайте конференции 5-го Международного симпозиума по электронному искусству ISEA, в августе 1994 года, учреждение называется CompuCafe была основана в Хельсинки, Финляндия, оснащенная доступом в Интернет и роботы с продавцом пива. Вдохновленный открытием Cyberia, открыт Интернет кафе 1 сентября 1994 в Лондоне, Англия. Первый государственных, коммерческих американских интернет-кафе был задуман и открыт Джеффом Андерсоном в августе 1994 года, Infomart в Далласе, Техас и был назван Наукоемкие технологии кафе Далее, в США, три интернет-кафе открываются в районе Ист-Виллидж в Нью-Йорке Интернет Cafetm, открыл Артур Перли, @ Кафе и HERO Сэндвич Внедрение Интернет-кафе стало очень популярным в Южном Кореи, когда StarCraft открыл первые Интернет-кафе в 1997 году. Молодые люди очень были заинтересованными этим проектом и оно приносило хорошую прибыль.Этот вид бизнеса закрепил себя.