Расчеты в строительных работах (стр. 1 из 5)
1. Общие сведения
1.1 Основные определения о зданиях
Здание – постройка, назначение которой является создание благоприятных условий для жилья, труда, коммунальнобытового и культурносоциального обслуживания населения.
Сооружение – постройка, предназначенная для выполнения определённых производственных функций.
Каждое здание и сооружение должны обладать следующими эксплуатационными качествами:
Соответствовать функциональному назначению по размерам планировки, инженерному обеспечению.
Обладать требуемой прочностью, надёжность, долговечностью.
Отвечать эстетическим требованиям.
Быть экономичным при сооружении и эксплуатации.
Здание и сооружение состоят из двух частей (составляющих):
Конструктивные элементы (строительные конструкции).
Несущие (есть нагрузка).
Фундамент.
Стены.
а) Несущие.
б) Ненесущие.
Плита перекрытий.
Крыша.
Ненесущие.
Перегородки.
Проёмы.
Полы.
Внутренняя отделка.
Системы инженерного оборудования.
Санитарно-технические (водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение).
Электротехнические системы (электроснабжение, лифт, радио, телефон, телевидение, сигнализация).
По назначению все здания подразделяются: Жилые.
Общественные.
Промышленные.
Сельскохозяйственные.
Жилые здания предназначены для постоянного или временного проживания людей (дома, общежития, гостиницы).
Общественные здания предназначены для временного проживания людей и осуществления определённых функциональных процессов.
Общественные здания подразделяются на:
Учебные.
Административные.
Лечебные.
Общественное питание.
Промышленные здания предназначены для выполнения в них производственных процессов.
Промышленные здания подразделяются на:
Производственные.
Подсобные.
Энергетические.
Складские.
Вспомогательные.
Сельскохозяйственные здания служат для осуществления в них производственных сельскохозяйственных процессов (содержание скота, птицы; хранение продукции; ремонт сельскохозяйственной техники).
1.2 Основные термины
Заказчик – организация, инициирующая и финансирующая строительство.
Подрядчик – организация, осуществляющая комплекс работ по строительству объекта.
Генеральный подрядчик – организация, берущаяся выполнить весь комплекс работ (для выполнения отдельных работ может нанимать субподрядчика).
Техническое обслуживание – комплекс работ по поддержанию объектов в техническом и исправном состоянии.
Ремонт – комплекс работ по устранению физического износа (замена элементов).
Капитальный ремонт – замена несущих элементов и инженерного оборудования.
Реконструкция – комплекс работ по устранению морального износа.
Нормативный срок службы – продолжительность эксплуатации до капитального ремонта при соблюдении правил и срока технического обслуживания, устанавливается нормативными документами.
Проектная организация – организация, разрабатывающая на договорной основе проектно-сметную документацию.
Упрощённая организационная структурная модель строительства.
1.3 Стадии проектирования
Проект может быть выполнен в одну или две стадии:
| Стадии проектирования | Состав |
| В одну стадию | Рабочий проект |
| В две стадии | Проект Рабочая документация |
В одну стадию выполняются технически не сложные объекты (индивидуальные жилые дома, типовые объекты). Может выполняться предпроектная стадия, которая называется технико-экономическим обоснованием (ТЭО). На этапе ТЭО определяется экономическая целесообразность, и определяются основные показатели.
Состав проектносметной документации.
Проект предназначен для рассмотрения оценки:
Архитектурно-планировочного решения.
Принятого инженерного оборудования (водоснабжение).
Решения вопросов организации строительства (объёмы работ, сроки).
Сметной стоимости строительства.
Основных технико-экономических показателей.
Проект состоит из двух частей:
Архитектурно-строительные чертежи.
Сметно-экономические показатели.
Рабочая документация включает в себя:
Архитектурные решения.
Железобетонные конструкции.
Металлические конструкции.
Деревянные конструкции.
Архитектурно – строительные решения.
Интерьеры.
Внутренний водопровод и канализация.
Отопление, вентиляция.
Наружные сети и канализация.
Тепловые сети.
Антикоррозийная защита.
Генеральный план и транспорт.
Газоснабжение.
Электроснабжение.
Рабочий проект – проект, совмещённый с рабочей документацией.
1.4 Технико-экономические показатели
Основным технико-экономическим показателем является сметная стоимость, но существуют другие:
Площадь застройки (площадь в пределах внешнего периметра здания измеренного первого этажа).
Жилая площадь (площадь, замеренная на уровне пола от плинтуса до плинтуса).
Для гражданских – подсобная, для промышленных – вспомогательная. Включает помещения: коридоры, санузлы, вестибюли.
Общая площадь (сумма жилой и подсобной площадей).
Для жилых зданий определяется … площадь (включает в себя летние помещения – балконы, веранда) – для балкона 0,25,
Поэтажная площадь коммуникационных помещений (внеквартирные лестничные клетки, лифтовые шахты, вестибюли).
Периметр наружных стен типового этажа для гражданских, промышленных – площадь наружных ограничений.
Строительный объём надземной части – определяется путём перемножения площади застройки на высоту здания от уровня чистого пола первого этажа до верха чердачного перекрытия.
Для жилых зданий применяются:
Коэффициент К1 – отношение жилой площади к общей.
Коэффициент К2 – отношение общей площади квартир по типовому типожу к площади застройки.
Коэффициент К3 – отношение площади не квартирных коммуникаций к общей площади квартир.
Коэффициент К4 – отношение периметра наружных стен типового этажа к общей площади квартир.
Коэффициент К5 – отношение строительного объёма к приведённой общей площади.
Для общественных зданий применяются:
Коэффициент К1 – отношение рабочей площади к общей.
Коэффициент К2 – отношение строительного объёма к рабочей площади.
Для промышленных зданий:
Коэффициенты К1 и К2 - отношение рабочей площади к общей.
Коэффициент К3 – отношение площади, ограждающей конструкции, к рабочей площади.
Показателем эффективности строительства является количество площади или кубатуры, отнесённое к расчётной единице.
За расчётную единицу принимается:
Для жилых домов – один заселяемый человек.
Для учебных зданий – один ученик.
Для зрелищных зданий – один зритель.
Для зданий магазинов – одно торговое место (один продавец).
Для зданий общественного питания – одно посадочное место.
Для промышленных зданий – количество выпускаемой продукции за единицу времени.
Экономичность объёмопланировочных и конструктивных решений определяется следующими показателями:
Стоимость и трудоёмкость (чел/час) здания в целом, а также стоимость одного квадратного и одного кубического метра здания.
Расход основных строительных материалов, приходящихся на один квадратный и один кубический метр здания.
Стоимость и трудоёмкость возведения здания, приходящиеся на одну расчётную единицу.
Коэффициент сборности – отношение стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания.
Вес одного кубического здания
1.5 Строительные нормы и правила
Строительные нормы и правила состоят из четырёх частей:
1 часть – строительные материалы, конструкции, изделия и оборудование. Она содержит главы, касающиеся номенклатуры основных размеров, требований к качеству строительных материалов, указаний по выбору и применению материалов в зависимости от класса здания, основных правил перевозки, хранения и приёмки строительных конструкций.
2 часть – нормы строительного проектирования. Содержит главы, касающиеся основных положений:
Классификации зданий основных сооружений:
Пожарных требований.
Строительной климатологии.
Строительной теплотехники.
Нагрузок и воздействий.
Естественного и искусственного освещения
Норм проектирования: проектирования застройки населенного пункта, генеральных планов промышленных предприятий; жилых, общественных и промышленных предприятий, морских и речных гидротехнических сооружений; железнодорожных и автомобильных дорог, мотов и труб, наружного и внутреннего водопровода, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения строительных конструкций и так далее.
3 часть – правила производства и приёмки строительных работ содержат главы, касающиеся общих положений о механизации строительства, правилах производства работ, требованиях к качеству работ и основных допусков, правилах промежуточной и окончательной приёмки работ.
4 часть – сметные нормы. Содержит правила определения сметной стоимости строительных материалов, нормы, определения сметной стоимости эксплуатации машин, нормы амартизонных отчислений на машины и оборудования.
Строительные системы.
Разделяют три основные строительные системы:
Традиционная – предусматривает строительство в основном индивидуальных зданий и сооружений. Основана на использовании традиционных материалов. Для системы характерен не высокий уровень механизации.
Полносборная – ориентирована в основном на строительство типовых сооружений.