Проектирование стройгенплана производится с соблюдением следующих принципов:
1. Временные здания и сооружения предусмотрены передвижными на колесах и в наименьшем количестве.
2. Временные здания и сооружения размещены так, чтобы они были удобны, а эксплуатации и не нарушали безопасности работ.
3. Протяженность временных сетей водо- и электроснабжения принято минимальное.
4. Временные дороги и склады отвечают требованиям безопасности и размещены так, что число перегрузок сведено к минимуму.
5. Расчет складов производился по 3-ех дневному запасу местных материалов.
6. Диаметр трубы для временного водоснабжения рассчитывается по максимальному расходу воды на производственные и хозяйственно-бытовые нужды. Расчетом определен диаметр трубы равный 25 мм. Расчет мощности трансформатора велся по потребителям электроэнергии на производственные и технологические нужды, наружное и внутреннее освещение. Мощность трансформатора определена в кВт. И согласно справочника принят трансформатор марки .
Экономичность выбранного решения стройгенплана подтверждается ТЭП.
| КП – 4303 – 413 у. ОТ | Лист |
Противопожарная безопасность.
Включает ряд мероприятий по предупреждению пожаров, снижению пожарной опасности. При выполнении производственных процессов строители обязаны строго соблюдать требования пожарной безопасности на всех стадиях строительства, начиная с подготовительных работ. В этих целях временные здания и сооружения, возводимые в подготовительный период, следует строить по проектам организации строительства и производства работ, предварительно согласовав их с органами пожарной охраны.
На строительной площадке необходимо обеспечить правильное складирование материалов с тем, чтобы предотвратить возгорание легковоспламеняющихся и горючих материалов, ограждать места производства сварочных работ, своевременно убирать строительный мусор, разрешать курение только в строго отведенных местах. Строго соблюдать другие правила пожарной безопасности, а также содержать в постоянной готовности все средства пожаротушения, линии водопровода с гидрантами.
К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных машин, с одной стороны при ширине 18 м и с двух сторон 18 м. К зданиям площадью застройки более 10 гектаров или шириной 100 м подъезд должен быть обеспечен со всех 4 сторон.
При разработке строй ген плана территорию строительства делят на зоны, соблюдая противопожарные разрывы, между зонами и отдельными зданиями, целесообразно выделить следующие зоны: административная, бытовая, складская, строительная. Особое внимание уделяется складской зоне для хранения горючих и газообразных веществ, расстояние для которых составляете менее 50 м от строящихся объектов.
На строй ген плане выделяют место для производства работ.
Размеры между зданиями и сооружениями пожарных разрывов принимаются по СНиП II-2-85.
| КП – 4303 – 413 у. ОТ | Лист |
Охрана окружающей среды.
При организации строительного производства необходимо проводить спец работы по охране окружающей среды:
1. По предотвращению загрязнения воздуха, воды и почвы
2. Максимальное сохранение древесных кустарников и растительности
3. Обеспечение рекультивации земель
Не допускается сжигание отходов на строительной площадке или их остатков, в частности рулонных материалов на битумной основе, изоляционных материалов, красителей, автопокрышек и т.д. Сбрасывать с этажей зданий отходы и мусор можно только с применением закрытых лотков.
Для предотвращения загрязнения поверхностных и подземных вод, необходимо при мытье автотранспорта улавливать загрязненную воду. Все производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны быть очищены и обезврежены. Не допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны, без надлежащей защиты от размыва.
На территории строящегося объекта не допускается непредусмотренная проектной документацией вырубка древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых ниш и стволов деревьев. Все предприятия, ведущие строительство на сельхоз землях, должны привести их в природное состояние в ходе работ, а при невозможности после завершения всех работ, в течении года.
Приведенный перечень мероприятий по охране природы должен быть уточнен и отражен в принятом решении проектной документации.
| КП – 4303 – 413 у. ОТ | Лист |
Список используемой литературы
1. СНиП III.4-80 «Правила производства и приемки работ» – 1988 г.
2. СНиП III.4-80 «Техника безопасности в строительстве» – 1980 г.
3. Н.Н. Данилов «Технология и организация строительного производства» – 1988 г.
4. С.С. Атаев «Технология, механизация и автоматизация строительства» – 1990 г.
5. А.Ф. Гаевой «Курсовое и дипломное проектирование промышленных и
гражданских зданий» – 1987 г.
6. С.К. Хамзин «Технология строительного производства» – 1989 г.
«Курсовое и дипломное проектирование» – 1989 г.
7. В.П. Станевский «Строительные краны» Справочник. – 1984 г.
8. В.П. Сабалдыб «Справочник по технологии строительного производства» – 1985 г.
9. А.С. Фиделев «Строительные машины» – 1971 г.
10. И.И. Ищенко «Технология каменных и монтажных работ» – 1988 г.
11. Г.М.Бадьин «Справочник строителя» – 2000 г.
12. ЕНИРы 2, 3, 4, 6, 7, 8, 11, 19, 22
| КП – 4303 – 413 у. ОТ | Лист |
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
ПЕТРОПАВЛОВСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 4303
«Строительство и эксплуатация
зданий и сооружений»
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ
| По предмету: | Основы рыночной экономики | |
| На тему: | 5 этажный 30 квартирный жилой дом | |
| Группа: | 413 у. | |
| ИСПОЛНИТЕЛЬ: | Атажанов Р.Х. | |
| КОНСУЛЬТАНТ: | - | |
| РУКОВОДИТЕЛЬ: | - | |
2002 – 2003 уч. г.
Содержание.
| 15. Введение | 20 стр. |
| 16. Характеристика здания | 21 стр. |
| 17. Ведомость договорной цены | 22 стр. |
| 18. Объектная смета | 23 стр. |
| 19. Локальная смета № 1 | 24 – 26 стр. |
| 20. Локальная смета № 2 | 27 стр. |
| 21. Локальная смета № 3 | 28 стр. |
| 22. Локальная смета № 4 | 29 стр. |
| 23. Сводный сметный расчет | 30 – 31 стр. |
| 24. Расчет к главам сводной сметы | 32 – 33 стр. |
| 25. Определение потребности в материалах | 34 стр. |
| 26. Экономическое сравнение конструктивных решений | 35 – 36 стр. |
| 27. Технико – экономические показатели | 37 стр. |
| 28. Список используемой литературы | 38 стр. |
Введение.
Смета на строительство представляет собой основной и неизменный документ на весь период строительства.
Сметная стоимость служит основой для планирования капитальных вложений.
На основе сметной стоимости осуществляется планирование ввода в действие основных фондов, заполнение титульных списков; на основе сметной стоимости осуществляется учет, отчетности и оценка деятельности строительных организаций и заказчиков.
Сметы составляются на основании графических материалов проекта, спецификации к ним и пояснительных записок. Локальные сметы составляются по СНиП 4 части на все виды работ: общестроительные, санитарно – технические, электромонтажные и слаботочные работы.
| Индекс пересчета на 1991 г. – | 1,59 |
| Принятые накладные расходы – | 18 % |
| Размер плановых накоплений – | 8 % |
| Зимнее удорожание – | 1,7 % |
| Непредвиденные затраты – | 2 % |
| Временные здания – | 1,5 % |
| КП – 4303 – 413 у. ОРЭ | Лист |
Характеристика здания
Проектируемое здание «5 этажный 30 квартирный жилой дом» привязано к территориальному району г. Астаны.
Проектируемое здание предназначено для долговременного проживания людей.
Класс здания – 2
Степень долговечности – 2
Здание с продольными несущими стенами, с опиранием панелей перекрытий-покрытий на продольные стены. Пространственная жесткость обеспечивается устройством: внутренних поперечных стен и стен лестничных клеток, связывающих с продольными (наружными) стенами ; междуэтажных перекрытий, связывающих стены между собой и расчленяющих их на отдельные ярусы по высоте.
Объемно планировочное решение.
1. Здание в плане имеет прямоугольную форму:
длина – 34,8 м.
высота – 16,5
ширина – 13 м.
2. Здание пятиэтажное, с высотой этажа – 2,8 м
3. Здание с подвалом
| КП – 4303 – 413 у. ОРЭ | Лист |
Ведомость договорной цены.
На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома
Таблица 1
| № п/п | Номера смет и расчетов | Наименование работ и затрат | Стоимость, включ-ая в договорную цену | Договорная цена в тыс. тг. | ||
| СМР | Прочие | Др. раб. | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | Сводный сметный расчет | Сметная стоимость строительства в ценах 1991 г. | 547,2 | 56,0 | 603,2 | |
| Затраты не учтенные базисным уровнем | ||||||
| 2 | Постановление | Уточнение плановых накоплений инд. 0,167 547,2 ∙ 0,167 = 91,4 | 91,4 | 91,4 | ||
| 3 | Расчет № 1 | Удорожание стоимости материаль-ных ресурсов инд. 35,44 547,2 ∙ 35,44 = 19392,77 | 19392,77 | 19392,77 | ||
| 4 | Расчет № 2,8 | Изменение тарифов на транспорт-ные расходы инд. 3,89 547,2 ∙ 3,89 = 2128,61 | 2128,61 | 2128,61 | ||
| 5 | Расчет № 3 | Увеличение стоимости материаль-ных затрат в составе эксплуатации машин инд. 2,98 547,2 ∙ 2,98 = 1630,66 | 1630,66 | 1630,66 | ||
| 6 | Расчет № 4 | Увеличение средств на оплату труда рабочих инд. 21,5 547,2 ∙ 21,5 = 11764,8 | 11764,8 | 11764,8 | ||
| 7 | Расчет № 6 | Увеличение затрат на тепло и электроэнергию инд. 2,61 547,2 ∙ 2,61 = 1428,19 | 1428,19 | 1428,19 | ||
| 8 | Расчет № 7 | Отчисления на соц. нужды инд. 0,73 547,2 ∙ 0,73 = 399,46 | 399,46 | 399,46 | ||
| 9 | Расчет № 5 | Удержание на накладные расходы инд. 18,54 547,2 ∙ 18,54 = 10145,09 | 10145,09 | 10145,09 | ||
| ИТОГО : | 547,2 | 47036,98 | 47584,18 | |||
| 10 | Постановление | НДС – 16 % | 8565,15 | |||
| ВСЕГО | 56149,33 | |||||
| КП – 4303 – 413 у. ОРЭ | Лист |
| КР 4301.01 – 413у – ОРЭ |
Объектная смета