Федеральное агентство сельского хозяйства РФ ФГОУ ВПО «Бурятская Государственная Сельскохозяйственная Академия
им. В.Р. Филиппова»
Институт землеустройства, кадастров и мелиорации
Кафедра кадастра и права
Курсовая работа
на тему: «Генеральный план
с. Истомино »
Выполнила: Ананина Т.Н.
Проверил: Нимаев Б.Ц.
Оценка:_________________
Улан-Удэ
2008 г.
Содержание
Введение
1.1. Природно-климатические, инженерно - геологические, гидроэкологические условия
1.2. Экологическое зонирование
1.3. Планировочная структура села
1.4. Комплексная оценка территории
2.0. Социально- экономическое развитие
2.1. Роль поселка в системе расселения
2.2. Административно- территориальное деление
2.3. Население
3.0. Проектная организация территории
3.1. Архитектурно- планировочная организация территории
3.2. Предложения по выделению территорий резерва
3.3. Функциональное зонирование и градостроительные регламенты
ВВЕДЕНИЕ
Тема курсовой работы: генеральный план. Получено задание на проектирование выполнить, схему функционального зонирования с. Истомино, выполнить расчеты объектов общественного центра на расчетную численность населения, разместить жилые дома усадебного типа 40 домов площадью участка 8 соток и 20 дачных участков площадью 6 соток, также разместить обще поселковое кладбище с учетом санитарно-гигиеническими требованиями, расчетный срок январь-май 2008 года.
Генеральный план с. Истомино будет выполнен согласно заданию на проектирование, утвержденному главой Администрации МО «Кабанский район». Основанием для разработки является письмо-заказ от Администрации с. Истомино и курсовой проект по дисциплине «Планировка населенных мест».
Состав генерального плана включает следующее:
• План современного использования территорий (опорный план )
• Схема комплексной оценки территории
• Схема зонирования территории
• Генеральный план (основной чертеж)
• Схема транспортной инфраструктуры
•Схема инженерной инфраструктуры
• Благоустройство
Результатом генерального плана является:
• Установление зон различного функционального назначения и ограничение на их использование
• Предложение об установление границ (черта поселения)
• Решение по усовершенствованию и развитию планировочной структуры
• Решение по модернизации транспортных, производственных, социальных инфраструктур.
Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
В генеральном плане сельского поселения определяются:
● основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;
● зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;
● территории резерва для развития городского или сельского поселения; иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.
В генеральных планах сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений.
Генеральный план определяет экологические условия проживания населения, сохранения природных богатств и культурного наследия.
Этапы реализации генплана:
1 этап: 2008 –20 г.
Разработчик проекта: студент группы 6401 Ананина Т.Н.
Орган архитектуры и градостроительства: ст. преподаватель Нимаев Б. Ц.
1.0 СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ
1.1 .Природно-климатические, инженерно-геологические условия, гидрогеологические условия
Климат
Село Истомино расположено в Кабанском районе Республики Бурятия. Село Истомино находится в континентальной восточно-сибирской области умеренного климатического пояса. Климат резко континентальный с умеренным влиянием акватории озера Байкал. Большое влияние на его формирование в зимнее время оказывает сибирский антициклон, обусловливающий в этот сезон года преобладание малооблачной погоды со слабыми ветрами, небольшим количеством осадков и распространением процессов выхолаживания.
Весной и летом преобладают факторы зональной циркуляции атмосферы, определяющие западно-восточный перенос воздушных масс. Наиболее часто циклоны смещаются с запада и северо-запада, принося холодный арктический воздух.
Значительное воздействие на климат села Истомино оказывает близость озера Байкал. В зимнее время Байкал оказывает отепляющее влияние, медленно отдавая свое тепло, аккумулированное за лето.
Средняя месячная и годовая температура воздуха (°С)
таблица 1
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | год |
| -19,3 | -19,3 | -12,2 | -2,1 | 4,2 | 10,4 | 13,8 | 13,3 | 7,6 | 0,9 | -7,4 | -12,9 | -1,9 |
В летнее время Байкал, наоборот, оказывает охлаждающее влияние. Поэтому лето в селе Истомино довольно прохладное. Самые теплые месяцы - июль, август (+13,8° и 13,3°С соответственно). Абсолютный максимум июля - +32°С августа - +32°С.
Безморозный период в среднем составляет 104 дня, максимально - 124 дня.
Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0° С происходит в середине третьей декады апреля.
Осень продолжительная, ясная. Устойчивый осенний переход среднесуточных температур через 0°С наблюдается в конце второй декады октября.
Снежный покров образуется в конце октября - начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. Средняя высота снежного покрова - 32см.
Годовое количество осадков составляет 297мм (табл.2). По сезонам года распределение осадков неравномерно. Минимум осадков приходится на февраль – 3мм., максимум на июль-август - по 75мм. В теплое время года приходится 83% годовой нормы осадков. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.
Месячное и годовое количество осадков (мм.), с поправками на смачивание
таблица 2
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | год |
| 4 | 3 | 7 | 14 | 22 | 35 | 75 | 75 | 30 | 12 | 9 | 11 | 297 |
Относительная влажность по месяцам изменяется незначительно (табл. 3). Минимальные значения приходятся на май, максимальные - на июль.
Средняя месячная и годовая относительная влажность воздуха
Таблица 3
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | год |
| 78 | 80 | 76 | 71 | 69 | 76 | 82 | 82 | 78 | 70 | 69 | 73 | 75 |
Ветровой режим обусловлен соседством огромной водной массы озера. Так, преобладающими являются ветры северо-восточных (22%) и юго-западных (21%) направлений (табл.4). Летом преобладают западные (31-35%) и юго-западные (18-25%) ветра. Самые ветреные месяцы - ноябрь-декабрь, относительно "тихий" - февраль. Средняя годовая скорость ветра - 3,3м\сек.
Повторяемость направлений ветра и штилей, %
таблица 4
| С | СВ | В | ЮВ | Ю | ЮЗ | 3 | СЗ | штиль | |
| I | 3 | 18 | 5 | 21 | 11 | 11 | 17 | 14 | 18 |
| II | 8 | 31 | 2 | 4 | 11 | 18 | 14 | 10 | 17 |
| III | 7 | 23 | 0 | 2 | 9 | 20 | 15 | 11 | 10 |
| IV | 5 | 33 | 2 | 7 | 7 | 30 | 17 | 14 | 9 |
| V | 8 | 26 | 0 | 2 | 5 | 33 | 14 | 12 | 8 |
| VI | 9 | 24 | 1 | 1 | 7 | 40 | И | 7 | 8 |
| VII | 8 | 27 | 1 | 0 | 9 | 41 | 9 | 5 | 11 |
| VIII | 8 | 31 | 2 | 4 | 4 | 26 | 14 | 11 | 10 |
| IX | 8 | 25 | 2 | 8 | 3 | 17 | 18 | 19 | 10 |
| X | 6 | 17 | 5 | 14 | 6 | 9 | 18 | 25 | 13 |
| XI | 4 | 3 | 9 | 31 | 4 | 3 | 16 | 30 | 5 |
| XII | 2 | 1 | 6 | 40 | 4 | 2 | 17 | 28 | 5 |
| год | 6 | 22 | 3 | 11 | 7 | 21 | 15 | 15 | 10 |
Инженерно-геологические условия
Территория села Истомино по геологическому строению однообразное и представлено преимущественно аллювиальными песками мелкими, изредка замещаемыми песками пылеватыми.