Проект производства работ по строительству жилого шести этажного панельного здания в г. Владивос (стр. 1 из 14)

Министерство общего профессионального образования

Российской Федерации

Дальневосточный государственный технический университет

Строительный институт

Кафедра организации строительства и управления недвижимостью

РАСЧЕТНО-ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К КУРРСОВОМУ ПРОЕКТУ

Тема: Проект производства работ по строительству жилого шести этажного панельного здания в г. Владивосток

Выполнил: студент группы С-015

Томилин Д.Ю.

к защите «____» ____________________2003 г.

Руководитель ________Жучков О. А.________

Проект защищен с оценкой_________________

Преподаватель _______ Жучков О.А. ____

«_____» __________________________2003 г.

Владивосток

2003

Содержание

1.Исходные данные 3

1.1. Краткая характеристика проектных материалов. 3

1.2. Природно-климатические условия и особенности участка 4

строительства.

1.3. Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы:

итоги глав и разделов). 4

2. Общая часть. 7

2.1. Организационно-технологическая схема (ОТС) и сроки строительства. 7

2.2. Подготовка строительного производства (ПСП). 8

2.3. Основные требования геодезических построений

( разбивки и контроля точности). 9

2.4. Краткий анализ сложности объекта и выбор

организационно-технологической модели (ОТМ) его возведения. 10

3. Обоснование решений по производству работ ( технологические схемы,

ссылки на технологические карты, ППР и т.п.). 11

4. Структура (топология) строительно-монтажных работ – СМР (номенклатура,

объемы, трудоемкость и машино-емкость, состав исполнителей). 19

5. Календарное планирование. 28

5.1. Обоснование принятых этапов возведения объекта, и последовательность технологических комплексов работ. 28

5.2. Моделирование и выбор вариантов. 32

5.3. Оптимизация (корректировка) по срокам и трудовым ресурсам. 34

5.4.Окончательная календаризация ( с корректировкой на сезонность работ). 34

5.5. Обоснование к графикам потребности ресурсов. 34

6. Решение стройгенплана. 41

6.1. Краткая характеристика стройгенплана (со ссылками на РПО и

нормативные требования) 41

6.2. Расчет запасов материалов, площадей складирования и выбор вида

и типа складов. 42

6.3. Расчет временных зданий и сооружений. 43

6.4. Расчет временного водоснабжения. 44

6.5. Расчет временного электроснабжения. 46

7. Обобщающие и особые требования охраны труда и окружающей среды, 47

техники безопасности и противопожарной техники.

8. Обоснование ТЭП, ПИР, их сравнительный анализ. 52

Заключение. 53

Список используемой литературы. 54

1. Исходные данные.

1.1 Краткая характеристика проектных материалов по объекту.

Необходимо разработать Проект Производства Работ (ППР) на строительство жилого дома.

Место строительства – город Владивосток, Ленинский район, ул. Нейбута, д. 24. Здание: бескаркасно-панельное жилое шести этажное. Имеет: 2 секции; количество квартир всего 48; количество квартир на этаже 4; высота этажа 2,8 м; высота здания 18,8 м.

Размер здания в плане 14,1х52,6 м. Строительный объем 13950 куб. м. Общая площадь 4450 кв. м.

Состав проектных материалов:

1.Курсовой проект по Технологии Строительного Производства в составе пояснительной записки и чертежей.

Пояснительная записка содержит: анализ исходных данных, подсчёт объёмов работ, технологическую карту. В состав ТК входят следующие разделы:

1. Область применения

2. Организация и технология строительного процесса

2.1. Выбор схем, способов каменной кладки

2.2. Выбор монтажных приспособлений

2.3. Расчёт требуемых параметров крана и выбор марки крана

2.4. Выбор схем и способов складирования

2.5. Указания по организации и технологии строительного процесса.

3. Проектирование операционного контроля качества работ

4. Расчёт калькуляции трудовых затрат и заработной платы

5. Обоснование календарного графика производства работ

6. Расчёт потребности материально-технических ресурсов

7. Техника безопасности при производстве работ

8. Расчёт технико-экономических показателей

2. Курсовой проект по дисциплине «Экономика отрасли» в составе Объектного и Сводного сметного расчётов.

Здание возводится из сборных железобетонных конструкций:

- фундаменты ленточные, сборные железобетонные;

- наружные стены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 320 мм

- внутренние стены из ж/б панелей сплошного сечения толщиной 180 и 140 мм;

- перекрытия пустотные железобетонные толщиной 140 и 200 мм плиты покрытия

320 мм.

- перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм;

- элементы лестничной клетки ( площадки, стены, марши) железобетонные;

- вентблоки железобетонные;

- сантехкабины железобетонные;

- балконы железобетонные;

1.2. Природно-климатические условия и особенности участка

строительства.

Природно- климатические условия описываются на основе [1] , [2].

Расчетная зимняя температура для проектирования вентиляции -14,8 град.

Начало строительства апрель; окончание конец октября. Продолжительность 215 дней.

Средняя температура отопительного периода -4 град.

Осадки.

Максимальное суточное количество осадков за август 94 мм.

Минимальное суточное количество осадков за январь 7,2 мм.

Среднее годовое количество осадков 722,6 мм.

Влажность воздуха.

Среднемесячная и годовая относительная влажность воздуха за год 69%.

Число дней с относительной влажностью воздуха >80% в 13 часов за год 92.

Число дней с относительной влажностью <30% в любой из сроков 64.

Температура и глубина промерзания грунтов.

Глубина промерзания грунтов составляет 130 см.

Средняя годовая температура грунта 5,9 град.

Атмосферные явления.

Число дней с туманом за год 32.

Число дней с дождем за год 96.

Число дней со снегом за год 18.

Среднее количество облачности за год в баллах 6,1.

Число пасмурных дней по общей облачности за год 157.

Число дней без солнца за год 62.

Продолжительность солнечного сияния за год 2177,7.

Число ясных дней по общей облачности за год 78.

1.3. Сведения о стоимости строительства (сводная и объектная сметы: итоги глав и разделов).

"Утвержден"			ДВГТУ
Сводный сметный расчет в сумме
46665,12 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм
110,07 тыс. руб.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Строительство 6-ти этажного жилого панельного здания
Составлен в ценах по состоянию на 1-ый квартал 2003 г.						Таблица1.1
№ п/п	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.		Общая сметная стоимость	Структура, %
			Строительных работ	Прочих затрат
1	2	3	4	7	8	9
1	0,5-2% от гл. 2	Глава 1. Подготовка территории строительства.	673,21	673,21	1,44
2	2 1	Глава 2. Основные объекты строительства	33660,38	33660,38	72,13
3	3-5 % от гл. 2	Глава 4. Объекты энергетического хозяйства	1683,02	1683,02	3,61
4	1-2 % от главы 2	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории	673,21	673,21	1,44
Итого по главам 1-7	36689,81	33689,81
5	0,9-2% гл. 1-7	Глава 8. Временные здания и сооружения	733,80	733,80	1,57
Итого по главам 1-8	37423,61	37423,61
6	Глава 9.Прочие работы и затраты
7	9 1	Затраты на удорожание СМР при производстве работ в зимнее время	449,08	449,08	0,96
9 10	Возмещение затоат по отчисленям в дорожные фонды, в.т. Дорожный налог	917,25	917,25	1,97
9 11	Покрытие затрат по страховым взносам	366,90	366,90	0,79
9 15	Затраты на благоустройство и содержание строительных площадок	366,90	366,90	0,79
9 16	Затраты на подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию	183,45	183,45	0,39
Итого по главе 9	2283,57	2283,57
Итого по главам 1-9	40156,27	40156,27
8	10 1	Глава 10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.	441,72	416,6	0,89
Итого по главам 1-12	37872,69	331,77	38204,46
9	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	568,09	4,98	573,07	1,23
Итого по свободному сметному расчету	38440,78	446,82	38887,60
В т.ч. возратные суммы	110,07	110,07	0,24
10	Средства на покрытие затрат по уплате НДС	7688,16	89,36	7777,52	16,67
11	Итого с учетом НДС	46128,94	536,18	46665,12	100,00

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
(объектная смета)
на строительство: бескаркасно-панельного 6-ти этажного жилого дома
Сметная стоимость 33660,38 тыс. руб.
Средства на оплату труда 922,475 тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости 6018,55 руб./м2
Составлен в ценах по состоянию на 1-ый квартал 2003 г.							Таблица1.2.
№ п/п	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.			Структура, %	Удельный вес, руб/м2 (S=3888,36м2)
			Строительных работ	Прочих затрат	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8
1	02.01.2001	Общестроительные работы	23402,27	23402,27	71,12	6018,55
2	02.01.2002	Отопление (6,9% от п. 1)	1614,76	1614,76	4,91	415,28
3	Вентиляция (5,6 % от п. 1)	1310,53	1310,53	3,98	337,04
4	Водопровод (0,85 % от п. 1)	198,92	198,92	0,60	51,16
5	Канализация (3,25 % от п. 1)	760,57	760,57	2,31	195,60
6	Электромонтажные и слаботочные ( 6% от п. 1)	1404,14	1404,14	4,27	361,11
7	Электроосвещение (4,6% от п. 1)	1076,50	1076,50	3,27	276,85
8	Электрооборудование ( 1% от п. 1)	234,02	234,02	0,71	60,18
9	КИП и А ( 0,7% от п. 1)	163,82	163,82	0,50	42,13
10	Прочее оборудование ( 11,7% от п. 1)	2738,07	2738,07	8,32	704,17
11	Итого по разделу 1.	30165,53	2738,07	32903,60	100,00	16219,98
Раздел 2. Средсва на пократие лимитированных строительству затрат
12	Временные здания и сооружения ( в 1,1% от итога граф 4-5 раздела 1 по СНиП 4.09.91)	331,82	361,94
13	Итого с временными зданиями	30497,35	33265,54
14	Дополнительные затраты по производству работ в зимнее время (в 1,2% от итога граф 4-5 раздела 1. согласно СНиП 4.07.91).	361,99	394,84
15	Всего с прчими работами	30527,51	33298,44
16	Итого по смете	30859,33		33660,38

2. Общая часть.