Проект организации строительства (стр. 2 из 3)
При 5 тоннах высота подъёма крюка составляет 34 метра, вылет стрелы 18 метров.
5. Проектирование комплексного укрупнённого сетевого графика
В этом разделе определяется продолжительность основных этапов инвестиционного проекта: разработка проектно-сметной документации и период выполнения работ.
Последовательность разработки:
1. Определение нормативной продолжительности строительства каждого объекта исходя из основных конструктивных и объемно-планировочных решений.
Объекты строительства: крупнопанельные 9-ти этажные 6-ти секционные жилые дома площадью 11880 м2.
Согласно СНиП 1.04.03-85 «Норма продолжительности строительства» нормативная продолжительность на 1 объект составит:
| Наименование объекта | Нормы продолжительности строительства, мес. | Нормы задела в строительстве по месяцам, % от сметной стоимости | |||||||||||||
| общая | в т.ч. | ||||||||||||||
| подготовительный период | подземная часть | надземная часть | отделка | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ||
| 9-ти этажный жилой дом | 10 | 1 | 2 | 5 | 2 | 5 | 12 | 24 | 36 | 48 | 59 | 70 | 81 | 92 | 100 |
Директивный срок строительства объектов (установленный заказчиком): 1 объект: 01.02.2010 г. – 31.12.2010 г.
2 объект: 01.04.2010 г. – 31.03.2011 г.
Методы возведения объектов:
1. Последовательный
2. Параллельный
3. Поточно-комбинированный
Поскольку при поточном методе строительства срок сдачи 2-го объекта превышает директивный на 5 месяцев (выполнение работ завершается только в августе 2011 года), то данный вариант строительства не подходит. Так как заказчик ограничен в финансовых ресурсах, а строительство объектов параллельным способом требует одновременного большого количества капитальных вложений, то данный метод не удовлетворяет условиям заказчика. Таким образом, наиболее приемлемым вариантом является поточно-комбинированный метод, т.к. он отвечает требованиям заказчика как согласно срокам строительства (строительство завершается на 2 месяца раньше директивного), так и исходя из его финансовых возможностей.
2. Определим расчётную продолжительность специализированных потоков по каждому объекту, исходя из трудоёмкости работ и количества исполнителей:
, гдеТ ij – продолжительность каждого вода работ;
С смр – объёмы работ, выраженные в сметной стоимости СМР;
В ij – выработка одного рабочего;
Р ij – принятое число рабочих в смену, исходя из технологии выполнения работ и ограничений по исходным данным;
n – число смен (при использовании основных строительных машин не менее 2)
Подземная часть выполняется в 2 смены: 9 и 8 человек:
Так как при выполнении надземной части в 2 смены продолжительность выполнения работ превышает нормативную, то будет наиболее эффективным выполнение работ в 3 смены: 9, 7 и 4 человека. Третья смена будет выполнять подготовительные работы для первой смены.
Нижеприведённые работы выполняются в 1 смену.
Кровельные работы выполняются в 2 бригады по 15 человек собственными силами.
Послемонтажные работы выполняются в 2 бригады по 20 и 10 человек собственными силами, и привлекается 1 бригада, состоящая из 10 человек с субподрядной организации.
Сантехнические работы выполняются в 2 бригады по 15 человек, привлеченных с субподрядной организации.
Электромонтажные работы выполняются в 2 бригады по 6 человек, привлеченных с субподрядной организации.
Отделочные работы выполняются в 1 бригаду численным составом 20 человек собственными силами.
Работы по монтажу оборудования выполняются субподрядной организацией привлечённой в составе 1 бригады состоящей из 10 человек.
Сетевая модель на строительство 2-ух 9-тиэтажных жилых домов.
Расчёт сетевого графика табличным способом.
| Коды предыдущих работ | Шифр работ | Продолжительность работ | Ранние параметры | Поздние параметры | Резервы времени | |||
| Раннее начало | Раннее окончание | Позднее начало | Позднее окончание | Резерв общий | Резерв частный | |||
| - | 1-2 | 30 | 0 | 30 | 0 | 30 | 0 | 0 |
| 1-2 | 2-3 | 82 | 30 | 112 | 55 | 137 | 25 | 0 |
| 1-2 | 2-5 | 97 | 30 | 127 | 30 | 127 | 0 | 0 |
| 1-2 | 2-11 | 30 | 30 | 60 | 40 | 70 | 10 | 0 |
| 2-3 | 3-4 | 30 | 112 | 142 | 137 | 167 | 25 | 0 |
| 3-4 | 4-10 | 0 | 142 | 142 | 167 | 167 | 25 | 25 |
| 2-5 | 5-6 | 10 | 127 | 137 | 127 | 137 | 0 | 0 |
| 2-5 | 5-8 | 30 | 127 | 157 | 137 | 167 | 10 | 0 |
| 2-5 | 5-9 | 23 | 127 | 150 | 144 | 167 | 17 | 0 |
| 5-6 | 6-7 | 10 | 137 | 147 | 157 | 167 | 20 | 0 |
| 5-6 | 6-10 | 30 | 137 | 167 | 137 | 167 | 0 | 0 |
| 6-7 | 7-10 | 0 | 147 | 147 | 167 | 167 | 20 | 20 |
| 5-8 | 8-10 | 0 | 157 | 157 | 167 | 167 | 10 | 10 |
| 5-9 | 9-10 | 0 | 150 | 150 | 167 | 167 | 17 | 17 |
| 6-10 | 10-18 | 30 | 167 | 197 | 167 | 197 | 0 | 0 |
| 2-11 | 11-12 | 82 | 60 | 142 | 85 | 167 | 25 | 0 |
| 2-11 | 11-14 | 97 | 60 | 157 | 70 | 167 | 10 | 0 |
| 11-12 | 12-13 | 30 | 142 | 172 | 167 | 197 | 25 | 0 |
| 12-13 | 13-18 | 0 | 172 | 172 | 197 | 197 | 25 | 25 |
| 11-14 | 14-15 | 10 | 157 | 167 | 177 | 187 | 20 | 0 |
| 11-14 | 14-16 | 30 | 157 | 187 | 167 | 197 | 10 | 0 |
| 11-14 | 14-17 | 23 | 157 | 180 | 174 | 197 | 17 | 0 |
| 14-15 | 15-18 | 10 | 167 | 177 | 187 | 197 | 20 | 20 |
| 14-16 | 16-18 | 0 | 187 | 187 | 197 | 197 | 10 | 10 |
| 14-17 | 17-18 | 0 | 180 | 180 | 197 | 197 | 17 | 17 |
Продолжительность расчётная = 197дней + 22 дня подготовительный период=219 дней.
Циклограмма = 12месяцев*22 дня = 264 дней.
Заказчик = 14 месяцев * 22 дня = 308 дней.
Карточка определитель работ сетевого графика.
| № п/п | Наименование работ | Сметная стоимость работ СМР, тыс. р. | Сменная выработка одного рабочего, руб. | Число рабочих в смену, чел | Число смен | Трудозатраты, чел-дн. | Продолжительность работ, дн. | Наименование ведущих машин |
| I. | Жилой дом | 631,953 | КБ 403 – Б.3 | |||||
| 1 | Земляные работы | 3,68 | 140 | 8 | 1 | 32 | 4 | |
| 2 | Устройство фундаментов | 65,723 | 140 | 9 | 2 | 468 | 26 | |
| 3 | Возведение надземной части | 310,7 | 160 | 7 | 3 | 1940 | 97 | |
| 4 | Устройство кровли | 22,9 | 80 | 30 | 1 | 300 | 10 | |
| 5 | Послемонтажные работы | 95,7 | 80 | 40 | 1 | 1200 | 30 | |
| 6 | Внутренние сан.-тех. работы | 71,7 | 80 | 30 | 1 | 900 | 30 | |
| 7 | Электромонтажные работы | 23,9 | 90 | 12 | 1 | 276 | 23 | |
| 8 | Отделочные работы | 29,87 | 40 | 20 | 1 | 600 | 30 | |
| 9 | Монтаж оборудования | 7,78 | 80 | 10 | 1 | 100 | 10 |
6. Проектирование календарного плана строительства
Календарный план разрабатывается на весь период строительства на основании комплексного укрупненного сетевого графика или любой другой модели строительства (циклограммы, линейного графика) и принятой общей организационно-технологической схемы строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений с распределением капитальных вложений и объёмов строительно-монтажных работ по периодам строительства.
Календарный план строительства
| № п/п | Наименование отдельных зданий, сооружений или видов работ | Сметная стоимость, тыс. р. | Распределение капитальных вложений и объёмов СМР по периодам строительства (месяцам), тыс. р. | ||||||||||||
| Всего | В т. ч. объём СМР | ||||||||||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | ||||
| 1. | Подготовка территории к строительству | 90,23 | 90,23 | 90,23 | |||||||||||
| 90,23 | |||||||||||||||
| 2. | Объекты основного производственного назначения: | ||||||||||||||
| - жилого дома № 1 | 672,68 | 631,95 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 52,34 | |||||
| 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 49,20 | ||||||||
| - жилого дома № 2 | 672,68 | 631,95 | 32,22 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 88,62 | 20,12 | ||||
| 30,27 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 83,25 | 18,93 | |||||||
| 3. | Объекты транспортного хозяйства и связи | ||||||||||||||
| - дороги | 38,17 | 38,17 | 38,17 | ||||||||||||
| 38,17 | |||||||||||||||
| - слаботочная сеть | 19,95 | 19,95 | 19,95 | ||||||||||||
| 19,95 | |||||||||||||||
| 4. | Наружные сети и сооружения | ||||||||||||||
| - водопровод | 48,15 | 48,15 | 48,15 | ||||||||||||
| 48,15 | |||||||||||||||
| - канализация | 67,5 | 67,5 | 67,5 | ||||||||||||
| 67,5 | |||||||||||||||
| - теплосеть | 77,6 | 77,6 | 77,6 | ||||||||||||
| 77,6 | |||||||||||||||
| - объекты энергетического хозяйства | 34,5 | 34,5 | 34,5 | ||||||||||||
| 34,5 | |||||||||||||||
| 5. | Благоустройство и озеленение | ||||||||||||||
| - тротуары | 13,2 | 13,2 | 13,2 | ||||||||||||
| 13,2 | |||||||||||||||
| - озеленение | 30,8 | 30,8 | 30,8 | ||||||||||||
| 30,8 | |||||||||||||||
| 6. | Временные здания и сооружения | 50,48 | 50,48 | 50,48 | |||||||||||
| 50,48 | |||||||||||||||
| Итого: | 1815,94 | 1734,48 | 426,58 | 88,62 | 120,84 | 177,24 | 177,24 | 177,24 | 177,24 | 177,24 | 140,96 | 88,62 | 20,12 | 44 | |
| 426,58 | 83,25 | 113,52 | 166,5 | 166,5 | 166,5 | 166,5 | 166,5 | 132,45 | 83,25 | 18,93 | 44 | ||||
| Итого с нарастающим итогом | 1815,94 | 1734,48 | 426,58 | 515,2 | 636,04 | 813,28 | 990,52 | 1167,76 | 1345 | 1522,24 | 1663,2 | 1751,82 | 1771,94 | 1815,94 | |
7. Проектирование общеплощадочного строительного генерального плана
Проектные материалы по строительному генеральному плану состоят из графической и текстовой частей.