Проект организации строительства (стр. 3 из 3)
Графическая часть включает в себя:
- общий план строительной площадки с нанесением на неё постоянных зданий и сооружений и объектов временного хозяйства;
- экспликацию основных, постоянных и всех временных зданий и сооружений;
- условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане;
- технико-экономические показатели.
Проектирование строительного генерального плана осуществляется в следующем порядке:
1. на основании календарного плана строительства определяется потребность в материально-технических ресурсах, на основе выявленной потребности в ресурсах определяются виды и количество временных зданий, сооружений, строительных машин;
2. на генеральном плане участка строительства определяются границы строительной площадки; производится размещение и привязка всех элементов временного строительного хозяйства (в первую очередь привязываются к объектам монтажные механизмы, площадки для размещения временных зданий, приобъектные склады и дороги, показываются зоны действия монтажных механизмов).
В проекте этот документ разрабатывается на период возведения надземной части проектируемых объектов.
Расчет потребных мобильных (инвентарных) зданий.
Производится на численность работающих на строительной площадке в наиболее многочисленную смену (из графика потока рабочих – максимально человек). Для жилищно-гражданского строительства 132 рабочих (85%), 12 человек ИТР (8%), 8 служащих (5%) и 3 человека принадлежащих категории МОП и охрана (2%).
На основе выявленной потребности в трудовых ресурсах определяют виды и количество временных зданий и сооружений:
Птр = Пн * Р,
где П тр – нормативный показатель площади зданий, м2 чел.;
Р – число работающих (или отдельных категорий) в наиболее многочисленную смену, чел..
Птр гардероба =0,9*132=118,8 м2 ,
Площадь вагончика ГК-10 =10*3,2=32 м2
Потребность = 118,8/32= 4 шт.;
П трдушевой = 0,54*155 = 83,7 м2 ,
Площадь вагончика ГОСС Д-6 = 9*3 = 27 м2 ,
Потребность = 83,7/27 = 3 шт.;
П труборная = 0,1*155 = 15,5 м2 ,
Площадь вагончика 494-4-13 = 2,7*2 = 5,4 м2 ,
Потребность = 15,5/5,4 = 3 шт.;
Птробогрев = 0,1*132 = 13,2 м2 ,
Площадь вагончика ЛВ-157-00.000 = 4*2,4 = 9,6 м2 ,
Потребность = 13,2/9,6= 2 шт.;
П трприём пищи = 1*155 = 155 м2 ,
Площадь вагончика 4078-1.00.00.000 СБ = 6,5*2,6=16,9 м2 ,
Потребность = 155/16,9 = 9 шт
Так как на отдых и приём пищи отводится 48 минут, то целесообразнее организовать приём пищи в 2 смены, а соответственно потребность в данных вагончиках уменьшить до 5 шт.
П трконтора прораба = 4*23=92 м2 ,
Площадь вагончика 5065-4 = 7,5*3,1=23,25 м2 ,
Потребность = 92/23,25 = 4 шт.
Расчёт площади приобъектных складов и зданий складского типа
Для правильной организации складского хозяйства необходимо предусмотреть на строительной площадке:
- открытые площадки для хранения кирпича, железобетонных конструкций и других материалов и конструкций, на которые не влияют колебания температуры и влажности;
- навесы для хранения столярных изделий и материалов, асбестоцементных плит и т.д.;
- закрытые склады 2 типов: отапливаемое, для хранения лакокрасочных материалов и т.п. и неотапливаемые (для хранения войлока, минеральной ваты, гипсокартонных листов, кровельной стали, фанеры. электротехнических материалов и т.п.).
Площадь складов рассчитывается по количеству материалов
,где Qзап – запас материалов на складе;
Qобщ – общее количество материалов, необходимых для строительства;
α – коэффициент неравномерного поступления материалов на склады. принимается для автомобильного транспорта – 1,1. железнодорожного – 1,2;
Т – продолжительность расчётного периода, дн. (из календарного плана);
n – норма запасов материалов в днях, принимаемая для автотранспорта на расстояние менее 50 км;
К – коэффициент неравномерности потребления материалов, принимается равным 1,3.
Для чёткой организации работ на стройплощадке принимаются следующие нормы запасов материалов:
местных – 2-5 дней 9кирпич, бутовый камень, щебень, песок, шлак, сборные железо-бетонные конструкции, блоки, панели, утеплитель. перегородки);
привозных – 10-15 дней 9цемент, известь, стекло и рулонные материалы, оконные переплёты, дверные полотна, металлические конструкции).
Полезная площадь склада без проходов определяется по формуле:
F =Qзап/q,
где q – количество материалов, укладываемое на 1 м2 площади склада.
Общая площадь склада:
S = F/β,
где β – коэффициент его использования, характеризуется отношением полезной площади склада к общей (коэффициент прохода).
Площадь закрытого склада – 50 м2;
Площадь отапливаемого склада – 25 м2.
8. Технико-экономические показатели
1. Полная сметная стоимость – 3432,04 тыс.р.;
2. В том числе СМР – 2358,3 тыс.р.;
3. Договорная цена – 3432,04 тыс.р.;
4. Продолжительность строительства:
- директивная – 308 дней;
- нормативная – 264 дней;
- расчётная – 219 дней;
5. Трудозатраты:
- рабочих – 67чел*197дней = 13199 чел.-дн.;
- работников – 23чел.*197 дней = 4531 чел.- дн.;
-общие – 17730 чел.-дн.
6. Удельные трудозатраты (=трудозатраты рабочих/ общую площадь) – 13199/11880 = 1,11 чел.-дн./м2;
7. Средняя выработка рабочих (сметная стоимость СМР/трудозатраты рабочих) – 2358,3/13199 = 178,67 р/чел.-дн.;
8. Стоимость м2 площади по проекту (полная сметная стоимость / общая площадь) – 3432,04/11880 = 288,89 р.
Список использованной литературы
1. СНиП 1.04.03-85. Нормативная продолжительность строительства. М.: 1985.
2. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. – М.: 2001.
3. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. – М.: 2002.
4. СНиП 12-01-04. Организация строительства. – М.: 2004.
5. СНиП 3.01.04-87 (действующие). Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. М.: Стройиздат, 1987
6. СНиП 11-101-95. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. – М.: 1995.
7. СНиП 11-01-95. инструкция о порядке разработки, согласования. утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений - М.: 1995.
8. Поточная организация работ в строительстве. - СПб., 2001
9. Организация строительного производства /Л.Г.Дикман, А.В.Афанасьев. – М.: 2003.
10. Сетевое планирование и управление производством: учеб.-практич. пособие /Н.И.Новицкий. – М.,2004.
11. Расчёт и оптимизация сетевых графиков строительства: учебное пособие / В.А.Побожий. – М.:2001.
12. Технология и организация строительного производства: учебное пособие /А.С.Стаценко. – Минск, 2002.
13. Организация и планирование строительного производства /А.Н.Юзефович. – М.: 2004.
14. Сетевые модели и методы в планирование и управлении /Л.Н.Васильева. – М.:2003.
15. Организация производства на предприятий отрасли (строительства): методические указания к курсовому проекту /А.Б.Пырков – Самара 2007.