5.1 Организационно-техническая подготовка к строительству
Согласно СНиП 3.01.01-85 до начала строительства объекта должны быть выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающим осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки, подготовки к производству объекта, подготовки строительной организации и подготовки к производству строительно-монтажных работ.
Подготовка к строительству объекта предусматривает разработку проекта производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, возведение зданий, сооружений и их частей, а также выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда.
5.2 Строительный генеральный план
5.2.1 Расчет площади складских помещений и складских площадей
Определение площадей временных служебных зданий и санитарно-бытовых помещений производят исходя из численности персонала строительства, соотношения категорий работающих, демографических данных, различных нормативных показателей и системы поправочных коэффициентов.
Число рабочих на стадии ППР устанавливается из календарных планов и графиков движения рабочей силы. Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП, охраны) принимается в зависимости от показателей конкретности строительной отрасли.
В расчетах численность рабочих принимается по наиболее многочисленной смене с увеличением этого количества на 5% за счет учеников и практикантов. Такой сменой принимается первая. Общая численность работающих определяется по формуле:
где
- максимальная численность рабочих; - инженерно-технические работники; - служащие; - младший обслуживающий персонал и охрана; - ученики и практиканты.На стадии ППР решается вопрос организации приобъектных складов для временного хранения материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций.
Приобъектные склады устраивают на строительной площадке. Они состоят из открытых площадок в зоне действия монтажного механизма, навесов и закрытых отапливаемых помещений.
Площадь каждого вида склада зависит от вида, способа хранения и количества материалов. Общая площадь определяется по формуле:
,где
- общее количество материала, необходимое для строительства;- коэффициент неравномерности поступления материалов на склады;
- норма запаса материала в днях;
- коэффициент неравномерности потребления материалов;
- продолжительность расчетного периода потребления материалов;
- количество материала, укладываемое на 1 м2 площади;
- коэффициент, учитывающий использование складских помещений.