1.1 Генеральный план
Окружающая застройка – пятиэтажные жилые здания.
На участке запроектировано:
- реконструкция нежилого помещения под магазин непродовольственных товаров;
- благоустройство;
- наружное освещение.
1.2 Благоустройство
Территория участка благоустроена.
Снос деревьев отсутствует.
Покрытие пешеходной дорожки – мелкоразмерная плитка ФЭМ.
Проектом предусмотрена установка малых архитектурных форм:
- установка бетонной урны – 1 шт.
Вертикальная планировка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом организации нормального отвода атмосферных вод.
Отвод атмосферных вод от здания осуществляется по покрытиям отмостки, тротуара, по лотку за пределы участка.
Освещение входа в магазин непродовольственных товаров и пешеходной дорожки предусмотрено световой рекламной вывеской и декоративными светильниками с люминесцентными энергосберегающими лампами.
Пожарные мероприятия соблюдены. Периметр здания доступен для объезда пожарными машинами.
2 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
| № п/п | Наименование | Ед. изм. | Количество | Примечание |
| 1 | Магазин непродовольственных товаров | шт | 1 | |
| 2 | Характеристика строительства | Реконструкция | ||
| 3 | Категория сложности объекта | II | ||
| 4 | Нормативный срок строительства | Раб. дней | 30 | |
| 5 | Этажность помещения/здания | этаж | Один /пять | |
| 6 | Общая площадь | м2 | 48,2 | |
| 7 | Расчетная площадь | м2 | 48,2 | |
| 8 | Строительный объем помещения | м3 | 129,2 | |
| 9 | Площадь участка в границах проектирования | м2 | 94,5 | |
| 10 | Площадь застройки | м2 | 69,5 | |
| 11 | Количество образованых рабочих мест | мест | 2 3 | постоянные по вызову |
| 12 | Удельная тепловая мощность отопления | Вт/ м2 | 38,2 | |
| 13 | Годовое теплопотребление | ГДж/ кг.у.т. | 13,7ГДж/467,9 кг.у.т. | |
| 14 | Годовое потребление электроэнергии | кВт· час | 12355,2 | |
| 15 | Годовое потребление холодной воды | м3 | 15,34 | |
| 16 | Площадь покрытия ФЭМ | м2 | 25,0 | |
| 17 | Снос деревьев | шт. | ----- |
3 ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Раздел проекта разработан в соответствии с действующими нормами и правилами:
- ДБН В.2.2-9-99 "Громадські будинки та споруди"
- СТ СЭВ 3976-83 "Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования";
- СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения";
- ДБН В.2.5-23-2003 "Проектування електрообладнання об"єктів цивільного призначення";
- ВСН 54-87 «Предприятия розничной торговли».
3.1 Назначение и описание технологического процесса
Магазин непродовольственных товаров расположен на первом этаже пятиэтажного здания.
Магазин непродовольственных товаров предназначен для предоставления услуг жителям и состоит из:
- торгового зала;
- санузла;
- гардеробной персонала;
- тамбура.
Торговый зал
Торговый зал магазина непродовольственных товаров укомплектован специализированным торговым оборудованием.
В соответствии с ВСН 54-87 – на одно место посетителя предусмотрено 2,5 м2.
Освещенность помещения выбрана 300 лк в соответствии с ДБН В.2.5-23-2003.
В помещениях предусмотрены вытяжная вентиляция с механическим побуждением и кондиционирование.
3.2 Режим работы и численность персонала
Режим работы с 9.00 до 18.00 часов – одна смена.
Численность персонала приведена в таблице № 1.
Таблица 1 – Численность персонала
| № п/п | Должность | Количество | Примечание |
| 1 | Продавец | 1 | постоянно |
| 2 | Менеджер | 1 | постоянно |
| 3 | Уборщица | 1 | по вызову |
| 4 | Слесарь | 1 | по вызову |
| 5 | Электрик | 1 | по вызову |
| Итого постоянно работающих: | 2 | ||
| Итого работающих по вызову: | 3 | ||
| Итого: | 5 | ||
3.3 Мероприятия по охране труда, технике безопасности и противопожарные мероприятия
В соответствии с действующими нормами и правилами по охране труда и технике безопасности предусматривается комплекс следующих мероприятий, направленных на обеспечение нормальных условий труда и защиту работающих от производственного травматизма:
- расстановка оборудования выполнена в соответствии с действующими нормами технологического проектирования;
- эвакуационный выход в соответствии с требованиями ДБН В.1.1-7-2002;
- заземление оборудования в соответствии с ПУЭ;
- в помещениях предусмотрена пожарная сигнализация;
- освещение рабочих мест в соответствии с характером выполняемых работ и согласно ДБН В. 1.1-7-2002.
Санитарно-технический минимум проходят все работники, которые изучают правила, нормы и инструкции по пожарной безопасности, учитывающие пожароопасность данного производства, а также обучение методам и правилам пользования имеющимися первичными средствами пожаротушения и оказания первой медицинской помощи.
3.4 Перечень стандартов и правил, необходимых для обязательного соблюдения в процессе производства
1. ГОСТ 1004-91. Пожарная безопасность. Общие требования.
2. ГОСТ 12.0.005-84. ССБТ. Метрологическое обеспечение в области безопасности труда. Основные положения.
3. ГОСТ 12.3.002-90. ССБТ. Процессы производственные. Общие требования безопасности.
4. ГОСТ 12.1.005-88. ССБТ. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны.
5. ГОСТ 12.1.003-83 ССБТ Шум. Общие требования безопасности.
6. Правила пожарной безопасности в Украине.
7. Законодательство Украины об охране труда.
8. ДБН В.1.1-7-2002. Пожарная безопасность объектов строительства.
4 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
4.1 Область применения
Рабочий проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами:
- СТ СЭВ 3976-83 «Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования»;
- ДБН В.2.2-9-99 "Здания жилые и общественные. Общие положения проектирования".
Магазин непродовольственных товаров относится:
- к степени огнестойкости II;
- категории Д по взрывопожароопасности;
- категория сложности – II (ДБН А.2.2-3-2004)
- климатическая зона строительства IIIВ
Расчетная температура наружного воздуха – 20о С
Снеговая нагрузка – 120 кг/м2
Скоростной напор ветра – 61 кг/м2
Сейсмичность менее 6 баллов.
4.2 Объёмно-планировочные решения
Магазин непродовольственных товаров является встроенным в первый этаж жилого дома.
Высота помещения после реконструкции – 2,68 м.
Общая площадь – 48,2 м2. Строительный объем – 129,2 м3.
4.3 Конструктивные решения
Конструктивная схема здания – бескаркасное здание с продольными несущими стенами при двухстороннем опирании железобетонных многопустотных плит.
Фундаменты здания – ленточные железобетонные.
Стены:
- наружные – несущие стены выполнены из силикатного кирпича, шириной кладки 510 мм, с облицовкой до 600 мм.
- внутренние – шириной кладки 380 мм.
Перегородки – гипсокартонные.
Отделка стен соответствует ведомости отделки помещений.
От жилой части здания помещение магазина непродовольственных товаров изолированы противопожарной несущей и самонесущей кирпичными стенами толщиной 380 мм и 640 мм.
Стены тамбура – витражи стеклопакет.
Двери:
- наружные: металлопластиковые с заполнением стеклопакета;
- внутренние: дверные блоки из МДФ.
Из встроенных помещений магазина непродовольственных товаров предусмотрен обособленный от жилой части здания выход наружу.
Все двери на путях эвакуации открываются в направлении выхода людей из здания. Согласно п. 5.13 а ДБН В.1.1-7-2002 в помещении магазина непродовольственных товаров предусматривается один эвакуационный выход через входную дверь.
Окна – металлопластиковые системы "Rehau" (R=0,42 м ОС/Вт).
Лестница входа и крыльцо – железобетонная монолитная плита и ступени из бетона кл. В15, покрытие площадки и ступеней – керамическая плитка с шероховатой поверхностью (огневая обработка).
Для безопасности движения крыльцо оборудовано кирпичной стеной d=250 мм.
Общестроительные работы выполнить в соответствии с требованиями:
- СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве";
- СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия";
- СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии";
- СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции";
- СНиП III-18-75 "Металлические конструкции".
5 Инженерное оборудование здания
5.1 Водопровод, канализация
Помещения магазина оборудованы системой хозяйственно-питьевого водоснабжения и системой бытовой канализации.
Место присоединения магазина – проектируемый стояк с подключением в подвале к существующему стояку Ду=25. Рабочее давление в точке подключения составляет 0,25 МПа. Трубопровод выполнен из пластиковых труб. Расход воды 0,059 м3/сут.
Горячее водоснабжение – от водонагревателя V=30 л.
Водомерный узел холодного водоснабжения В1 установлен в помещении санузла, к нему обеспечен свободный доступ для контроля и снятия показаний. Установлен крыльчатый счетчик КВ-1,5х. Счетчик разрешен для применения Госстандартом Украины. Место установки счетчика указано на чертежах марки «ВК».