Расчет микрарайона на 5000 жителей

Федеральноеагентствопообразованию Государственноеобразовательноеучреждение

профессиональногообразования Тульскийгосударственныйуниверситет

Курсовойпроектподисциплине:

Планировка , застройкаиреконструкциянаселённыхмест. Потеме: Расчетмикрорайонана 5000 жителей

Разработал:

Проверил:

Тула 2010г.

Введение

Основная цель районной планировки заключается в рациональном комплексном размещении всех видов строительства в планируемом районе исходя из наиболее полного и эффективного использования его территории, природных ресурсов, климатических особенностей с учетом общих задач развития страны.

Микрорайон - структурный элемент жилой застройки, площадью, как правило, не менее 10-60га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соотв. с табл. 5 СНиП 02.07.01-89*); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

Микрорайон является одним из двух уровней структурной организации селитебной территории.

Лис
Пояснительная записка

1 Расчет потребности жилой территории

Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.

В данном микрорайоне предлагается секционная застройка этажные панельные дома с различной планировкой квартир на этаже 3 трехкомнатных квартиры. Количество проживающих ^4000 жителей.

Жилой фонд: 162000 м² полезной площади (при норме жилищной обеспеченности 18 м²/чел по СНиП 2.07.01-89* приложение 4, пункт7) Площадь застройки = 337500 м²

По СНиП 2.07.01-89* п. 2.13 табл.2:,^>^,

Зпокрытий включает: SnrpoBbix площадок = 0,7x4000 = 2800 м²

Бдля отдыха взрослого населения = 0,1x4000= 400 м² Бспортивных площадок = 2x4000 = 8000 м² Бплощадок для хозяйственных целей и выгула собак =

= 0,3x4000 = 1650 м²

Бавтомобильных стоянок = 0,8x4000 = 3200 м²

Итого: Зпокрытий = 15600 м Бозеленения = /ОООхб м²/чел = 14000 м²

ё, Л

Требуемая площадь жилой территории = 55800 м

Пояснительная записка

2 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков (по СНиП 02.07.01-89*)

1.Детские дошкольные учреждения.
Детсад-ясли:

Размер земельных участков: на 1 место — 35 м².

Размер участка под детсад-ясли на мест 400x35=14000 м².

Радиус обслуживания - 300 м.

2.Общеобразовательные школы. Не менее 180 мест на 1 тыс. жит. На^тыс. чел. необхо
димы 4 -180 = 720 мест. Запроектируем 1 школу на 1000 учащихся. При вместимости
общеобразовательной школы 800 - 1100 учащихся необходимо 40 м²на человека. Итого
размер земельного участка под школу должен составлять 720 • 40 = 28800 м².

Радиус обслуживания - 500 м.

3.Магазины.

Магазины продовольственных товаров -.70*4=280 мест Магазины непродовольственных товаров -30*4=120 мест 0,4-0,6га составляет на 1 объект Запроектируем торговый центр

4. Филиал сберегательного банка России. 0,1 га.
Радиус обслуживания — 500 м.

5. Аптека. 0.2 га.

Радиус обслуживания - 500 м.

6. Кафе. Встроенное.

Радиус обслуживания — 500 м.

7. Почта. 0.07 га.

Радиус обслуживания - 500 м.

8. Поликлиника. 3000 м².
Радиус обслуживания - 500 м.

9. Межшкольный комбинат 720*8%=52 места. Площадь 20000 м²

10. Внешкольные учреждения 10%*720=72 места

11. Библиотека

Радиус обслуживания - 500 м.

	Ведомость жилых и общественных зданий							и сооружении.
Номер на пла не	Наименование и обозначение	Эт аж но сть	Количество			Площадь, м				Строительный объем, м3
			зда ни й	квартир		застройки		Общая нормируемая		здания	всего
				здания	всего	здания	всего	здания	всего
Жилые здания
1	10-этажные жилые панельные дома	10	45	360	16200
2	Торговый центр: 1 Магазины продовольственные и непродовольственные 2 Кафе 3 Отделение Сбербанка 4 Почта	1
3	Поликлина	1	3000	3000
4	Детсады-ясли	1	14000
5	Школа	1	28800
6	Межшкольный комбинат	1	20000
7	Библиотека, аптека	1	1452

Пояснительная записка

3 Благоустройство микрорайона

При проектировании тротуаров и пешеходных дорожек предусматриваем кратчайшие направления пешеходных потоков к остановочным пунктам общественного транспорта, торговым точкам, школам, детским садам и т.п.

Тупиковые проезды протяженностью не более 150 м заканчиваются поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не менее 6 м² на человека (без учета участков школ и дошкольных учреждений СНиП 02.07.01-89* п. 2.11.) Озелененные территории общего пользования следует оборудовать малыми архитектурными формами, беседками, скамейками, светильниками. Также следует предусматривать вазоны для цветов и урны для мусора. Размещение проездов, автомобильных стоянок, гаражей следует проектировать с учетом минимального пробега автомобилей по территории микрорайона. Проектом определен расчет временных парковок автомобилей, исходя из нормы 25 м² на одно машинное место. Общее количество рассчитано в соответствии с принятыми нормами количества автомобилей на 1000 жителей не менее 25 машинных мест. Автомобильные стоянки должны быть отделены от окон жилых домов, общественных зданий, участков школ, и детских образовательных учреждений не менее, чем на 15 м. Въезды запроектированы близко к магистральным улицам местного значения.

Заключение

На современном этапе застройка микрорайонов производится в соответствии с общими принципами градостроительства отражающими заботу о человеке. По применяемым в градостроительстве нормам, допускаемая плотность застройки микрорайона поставлена в обратную зависимость от ее этажности. Чем выше застройка, тем меньшую плотность населения она должна иметь. Такая система нормирования плотности застройки исключает возможность переуплотнения в районе, а так же создает достаточные по размеру озелененные территории.

За счет рациональной организации озелененные территории оказывают существенное влияние на важнейшие показатели качества окружающей среды.

В современной практике трудно найти районы, где развивалось бы только строительство или только сельское хозяйство. Как правило, они сопутствуют друг другу и взаимодействуют между собой, представляя гармонично развивающийся экономический производственный комплекс с единым обслуживающим хозяйством.

Пояснительная записка

Список литературы:

1. СНиП 02.07.01 - 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

2. Планировка, застройка и благоустройство городов, М. — 1974

3. Л.Н. Авдотьин, И.Г. Лежава, И.М.Смоляр Градостроительное проектирование, М.
Стройиздат, 1989