Благоустройство жилой территории (стр. 1 из 2)

Введение

Дворовая территория является местом коллективного отдыха жильцов. Самое главное, что необходимо человеку в окружающем его дворе – это удобство, безопасность и красота. С раннего возраста дети привыкают к окружающей их обстановке, их воспитывает та жилая среда, в которой они делают свои первые шаги. Все родители хотят, чтобы их дети развивались в соответствии со своим возрастом. Развитие должно идти на физическом и на умственном уровне.

Благоустройство территории – это важный элемент в формировании целостности эстетического восприятия облика объекта недвижимости, подтверждения классности здания, обеспечения комфортных условий пользования объектом недвижимости. Выбор элементов благоустройства происходит в тесной взаимосвязи с функциональным назначением объекта. Целью проектирования и благоустройства внутридворовых территорий является создание безопасных и удобных условий проживания и обеспечение интересов всех жителей.

1. Общая часть

Жилая группа №1 с численностью населения 450 чел. и жилая группа №2 с населением 900 чел.

Первая жилая группа прилегает с 2-х сторон к районным магистралям, вторая с одной стороны к районной, с другой – к жилой улице. Этажность застройки в первой группе – 5 этажей, во второй – смешенная.

В жилых группах запроектированы: проезды, парковочные места, подземный гараж, тротуары, пешеходные дорожки, площадки различного назначения с размещением малых архитектурных форм и озеленение. Все проезды имеют ширину 5,5 м и все радиусы закругления внутри жилых групп составляют 5 метров. Все пешеходные пути устроены шириной 1,5 м.

В проектируемых жилых группах предусмотрен подземный двухуровневый гараж, в котором применены усиленные конструкции, позволяющие располагать на его перекрытии различные площадки, а также плодородный слой грунта для высадки крупных деревьев, кустарников и цветов. Въезд в гараж закрытый, и расположен как можно ближе к въезду в жилую группу.

Также на территории жилой группы размещены гостевые места со специально выделенными стоянками для инвалидов, которые расположены по периметру дворового пространства как можно ближе ко входу в здание. Ширина обычных стояночных мест составляет 2,5 м, мест для хранения автомобилей инвалидов – 3,5 м. Также в жилых группах предусмотрено размещение площадок различного назначения. Размеры которых (табл. 1) определяем в зависимости от количества проживающих в данной группе человек.

S = H· S_уд,

где S – площадь площадки, м2;

Н – численность населения жилой группы, чел.;

S_уд – удельный размер площадки, м²/чел., определяется по табл. 2 [1].

Таблица 1 – Размеры площадок

Площадка	Удельные размеры Sуд, м2/чел.	Площадь площадки S, м2
		Жилая группа №1	Жилая группа №2
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	896	672
Для отдыха взрослого населения	0,1	128	96
Для занятий физкультурой	2,0	2560	1920
Для сушки белья	0,05	64	48
Для выхлопа белья	0,05	64	48
Для мусоросборников	0,1	128	96
Для выгула собак	0,1	128	96

Детские площадки разделены по возрастам в каждой жилой группе. Площадка для отдыха взрослых расположена как можно ближе к детским площадкам, для обеспечения свободного контроля за происходящим на детской площадке. Из-за нехватки свободной территории непосредственно в жилой группе, удельные размеры площадки для занятий физкультурой уменьшены на 50%, остальные 50% предусматриваются на территории школы. В первой жилой группе данная площадка разделена на волейбольную и баскетбольную площадки а также имеется площадка для настольного тенниса. Во второй – также на волейбольную и баскетбольную площадки и 3 площадки для игры в настольный теннис.

Все хозяйственные площадки окружены кустарниками. Площадка для мусоросборников, имеет железобетонное ограждение. Площадка для выхлопа белья также как и площадка для мусора расположена как можно дальше от остальных площадок и окружена зелеными насаждениями. Площадка для выгула собак предусмотрена одна на две жилые группы и расположена в первой жилой группе. Расстояния от площадок до окон домов определяем по табл. 2 [1]. На входе в подъезды предусмотрены пандусы для вывоза мусорных контейнеров для 9-ти этажного здания второй жилой группы и пандусы с поручнями для инвалидов-колясочников ко всем зданиям в 2-х жилых группах, имеющие уклон 80‰. В жилых группах применена открытая система водоотвода: сточные воды с территории двора поступают на районную магистраль в дождеприемные колодцы ливневой канализации.

Также на территории соблюдены условия инсоляции: продолжительность инсоляции на 100% площади каждой площадки составляет более трех часов в день на период с 22 марта по 22 сентября.

2. Пешеходное движение

Система пешеходных путей в жилых группах устроена так, чтобы обеспечить наиболее удобные кротчайшие пути к площадке для мусора и въезду в гараж, т.е. к местам всеобщего тяготения. В данных жилых группах они располагаются рядом, что позволило создать наиболее благоприятные и удобные условия для прохода к данным местам. Все пешеходные пути устроены таким образом, чтобы из каждого подъезда жители могли беспрепятственно пройти к любой площадке.

Рис. 2 – Схема пешеходного движения первой жилой группы

Рис. 3 – Схема пешеходного движения второй жилой группы

3. Расчет парковочных мест

Количество мест для автомобилей определяем исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок (табл. 2), при этом 70% стояночных мест размещаем в подземном гараже, а 30% – на открытых стоянках. Часть машино-мест (10% от числа мест на открытых стоянках) предусматривается для хранения транспорта инвалидов

Таблица 2 – Места хранения автомобилей

Жилая группа	Население, чел.	Уровень автомобилизации, авт./1000 жит.	Всего мест для хранения автомобилей	Мест в гараже (70%)	Мест на открытых стоянках (30%)
					обычных	из них для инвалидов
№1	450	300	122	85	37	4
№2	900	300	273	191	82	8

Площадь подземного гаража определяем в зависимости от его этажности. Принимаем двухэтажный гараж, площадь на одно машино-место составит 20 м². Для первой жилой группы S_г = 1700 м² (40х42,5), для второй – S_г = 3820 м² (80х48).

4. Расчет мусоросборников

Количество мусорных контейнеров найдем по формуле

шт.,

м³,

где Q_c – расчетное среднесуточное накопление;

Q_г – годовое накопление домового мусора

Q_г = ρ · m, м³,

где ρ = 0,9 м³ – расчетная норма накопления на 1 чел. в год, определяется по прил. 11 [1];

m – численность населения жилой группы;

t – предельный срок хранения мусора (2 сут);

V – объем одного сборника (1,1 м³);

k₁ – коэффициент суточной неравномерности накопления мусора (1,2);

k₂ – коэффициент накопления мусоросборника (0,9);

k₃ – коэффициент, учитывающий сборники, которые находятся в мойке, ремонте (1,05).

Для первой жилой группы составит

Для второй жилой группы составит

5. Озеленение

В проектируемых жилых группах для озеленения используются: деревья, кустарники и цветники. Обилие зеленых насаждений создает благоприятную атмосферу внутреннего дворового пространства, украшает ее и выполняет защитную функцию, ограждая все площадки внутри жилых групп. В озеленении применяются растения, приспособленные к данным климатическим условиям, не колючие и не ядовитые.

Цветники из маргариток. Количество саженцев, приходящихся на 1 м² цветника для маргариток составит 0,5 шт./м².

Все цветники расположены на расстоянии 0,5 м от пешеходных дорожек и площадок.

Предусмотрен также газон обыкновенный, в состав которого входят:

· полевица белая – 70%;

· овсянница луговая – 30%.

6. Малые архитектурные формы

Таблица 3

№ п/п	Наименование	Размеры	Графическое изображение
1	Диван парковый
2	Песочница «опушка»
3	Качели сборно-подвесные
4	Горка минискат – 2
5	Мини карусель «ромашка»
6	Урна
7	Баскетбольная стойка
8	Качели балансир
9	Стойка для сушки белья	длина – 2200 мм; высота – 1900 мм
10	Коврочистка	длина – 2200 мм; высота – 1900 мм; ширина – 800 мм
11	Контейнер для мусора	длина – 980 мм; ширина – 980 мм; глубина – 980 мм
12	Стойка волейбольная универсальная	высота – 2650 мм
13	Стол тенисный	длина – 2740 мм; ширина – 2740 мм; высота – 1525 мм

7. Покрытия