Доступ посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии или не занятых на данной территории запрещается. Значение сигналов, подаваемых в процессе работы или передвижения машин, должно быть разъяснено всем лицам, связанных с ее работой.
Рабочие места и проходы к ним, расположенные на перекрытиях, покрытиях на высоте более 1,3 м и на расстоянии 2 м от границы перепада по высоте, должны быть ограждены защитным или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2 м сигнальными ограждениями. При отсутствии защитных ограждений работы выполнять с применением предохранительно пояса и оформления наряда-допуска.
Подмостки, выставленные на высоту 1,3 м должны быть ограждены. При невозможности установки ограждения работы вести с применением предохранительного пояса в местах, указанных мастером или прорабом.
Места крепления также указать в мероприятиях наряда-допуска, выданного для работы на высоте.
Проемы в перекрытиях закрывать щитами или ограждать защитным ограждением, высотой 1,1 м с установкой знаков по технике безопасности.
На строительной площадке для машин и людей следует обозначать опасные зоны знаками, ограждениями и другими средства, в пределах которых постоянно действуют или потенциально могут действовать опасные производственные факторы, во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены защитными ограждения и предупредительными знаками всей опасной зоны согласно требованиям ГОСТ 24.407-28.
При производстве строительно-монтажных работ в указанных зонах осуществляют организационно-технические мероприятия, обеспечивающие безопасность работающих. Эти работы ведутся под контролем инженерно-технических работников.
Границы опасных зон вблизи частей и рабочих органов машин устанавливают в пределах 5 м, если другие повышенные требования отсутствуют в паспорте или инструкции завода изготовителя. На строительных площадках, участках работ, на рабочих местах, проезды и проходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с инструкцией проектирования электроосвещения строительной площадки. Производство работ в темных местах не допускаются.
У въезда на строительную площадку устанавливают схему движения транспортных средств. Скорость движения автотранспорта на строительной площадке не более 10 км/ч, на поворотах 5 км/ч.
Входы в строящееся здание должны быть защищены сверху сплошным навесом шириной не менее ширины входа с вылетом на расстояние не менее 2-х м от стены здания и углом наклона в сторону 70-75 градусов.
Рабочие места в зависимости от условий работы принятой технологии производства работ должны быть обеспечены соответствующими их назначениям средствами технологической оснастки и комплексной защиты, а также средствами связи и сигнализации.
3.9.1 Мероприятия по пожарной безопасности
Основные требования к территории строительной площадки следующие:
1. до начала работы необходимо прокладывать внутрипостроечные дороги и подъездные пути с устройством не менее 2 выездов.
2. при складировании конструкций необходимо соблюдать разрывы (для пиломатериалов 30 м, для круглого леса 15 м) и строящегося здания.
3. при хранении на открытых площадках горючих материалов необходимо соблюдать разрывы между складами и старящимся зданием не менее 24 м.
4. каждая строительная площадка должна быть оборудована телефонной или радиосвязью для вызова пожарной службы.
5. при эксплуатации строительных машин необходимо место стоянки машин обеспечить первичными средствами пожаротушения (расстояние от машин до здания 9 м).
6. все строительные площадки оборудуются средствами пожаротушения, выделяются места для курения.
7. для тушения возможных пожаров строительная площадка должна быть обеспечена источником пожаротушения.
3.9.2 Охрана окружающей природной среды
Строительные площадки очищают от кустарников и малоценных пород деревьев только в сторону территории застройки, чтобы не нарушить экологического равновесия в зоне оставляемых зеленых насаждений.
Операторы строительных машин и особенно стреловых кранов должны быть проинструктированы о соблюдении трасс перемещения и зон маневрирования указанных в ПНР денежном отношении к стволам и кронам деревьев, а также о недопустимости загрязнения почвенных слоев горюче-смазочными материалами.
Следует систематически вывозить строительные отходы и мусор с территории, окружающей строительную площадку.
Не допускается сжигание на строительной площадке мусора, отходов и остатков материалов, в частности рулонной на битумной основе, изоляционных материалов, красителей, автопокрышек и т.д. интенсивно загрязняющих воздух.
Для предотвращения загрязнения подземных и поверхностных вод необходимо при мытье автотранспорта и оборудования улавливать загрязненную воду, все производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны быть очищены и обезврежены.
Необходимо помнить, что предприятие, ведущее строительные работы обязано учитывать все положения по охране окружающей природной среде и строго их выполнять.
4 Экономический раздел
4.1 Исходные данные
Локальная смета на общестроительные работы составлена наосновании «Территориальных, единичных расцеок на строительные работы Курской области» (ТЕР – 2001).
Накладные расходы и сметная прибыль приняты в процентах от фонда оплаты труда по видам работы. Индексы по статьям прямых затрат в базе на 01.01.2000 на четыре квартала 2004 года принята:
– материалы;
– заработная плата;
– эксплуатация машин.
Сметная стоимость сантехнических работ определена по укрупненному показателю в процентах от стоимости СМР.
Объектная смета объединяет данные из локальных смет и является сметным документом, на основе которого определена договорная цена на объект.
Сводный сметный расчет стоимости составлен на основе объектной сметы и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Потребность в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ определены ресурсным методом по сборникам «Государственные элементные сметные нормы», ГЭСН-2001.
Таблица 4.2
4.2 Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сметная стоимость 18346,2 тыс. руб.
| Позиция | Наименование работ | Сметная стоимость, т.ыс. руб. | Общая стоимость, тыс. .руб. | ||||
| Строит. | Монт. | Оборуд. | Прочие работы | ||||
| 1 | Расчет 1 | Глава 1. Подготовка территории строительства.Отвод земельного участка 1% | 0,6 4868 | – – | – – | 0,4 3246 | 8114,12 8114,12 |
| Итого по главе 1 | 4868 | – | – | – | 8114,12 | ||
| 2 | 4,3 | Глава 2. Основные объекты строительства жилой 12 квартирный дом | 8114,2 | – | – | – | 8114,12 |
| Итого по главе 2 | 8114,12 | – | – | – | 8114,12 | ||
| 3 | Расчет 2 | Глава 7.Благоустройство и озеленение территории 4% | 324,5 | – | – | – | 324,5 |
| Итого по главе 7 | 324,5 | – | – | – | 324,5 | ||
| Итого с 1 по 7 главе | 13306 | – | – | 3246 | 16552 | ||
| 4 | Расчет 3 | Глава 8Временные здания и сооружения, 3,1% | 399,18 | – | – | – | 496,5 |
| Итого по главе 8 | 399,18 | – | – | – | 496,5 | ||
| Итого с 1 по 8 главе | 13705 | – | – | – | 17048 | ||
| 5-6 | Расчет 4 | Глава 9Прочие работы.Зимнее удорожание, 2,3%Премирование за ввод объекта, 2%Транспортный налог, 1% | 315,2 – – | – – – | – – – | – 6,49 0,64 | 392 7,81 0,078 |
| Итого по главе 9 | 315,2 | – | – | 65,64 | 399,9 | ||
| Итого с 1 по 9 главе | 315,2 | – | – | 65,44 | 17448 | ||
| 7-8 | Расчет 5 | Глава 12Проектно изыскат. работы, 5%Авторский надзор, 3% | – – | – – | – – | 3,277 0,098 | 842,4 26,17 |
| Итого по главе 12 | 315,2 | – | – | 3,376 | 898,2 | ||
| Итого с 1 по 12 главе | 315,2 | – | – | 68,91 | 18346,2 | ||
| Резерв средств, 3% | – | – | – | 2,067 | 550,3 | ||
| Итого: | – | – | – | 18346,2 | |||
| НДС 18% | – | – | – | 3302 | |||
| Итого по смете | – | – | – | 18346,2 | |||
| Возврат 18% от гл.8 | – | – | – | 89,3 | |||
Таблица 4.3
4.3 Объектная смета на строительство жилого здания
Сметная стоимость 8114,12
Сметная зарплата 8989,00
Нормативная трудоемкость 712,39
| Позиция | Номер смет расчетов и документ | Наименование работ | Сметная стоимость, тыс. руб | Сметная з/плата | Нормативная трудоемкость | ||||
| Строит. | Монт. | Оборуд. | Прочие | Всего | |||||
| 1 2 3 4 5 6 | 4.3Расчет 1Расчет 2Расчет 3Расчет 4Расчет 5ВСЕГО | Общестрои-тельные работыОтопление 3%от общестрои-тельных работВодопровод иканализация от общестрои-тельных работ, 3%Вентиляция 3% от обще-строительных работСлаботочные устройства 3% от общестро-ительных работЭлектроснаб-жение 2,9% от общестрои-тельных работ | 7187 215,61 215,61 143,74 143,74 208,48 8114,12 | – – – – – – – | – – – – – – – | – – – – – – – | 7187 215,61 215,61 143,74 143,74 208,48 8114,12 | 7962 238,86 238,86 159,24 159,24 230,8 8989 | 631 18,93 18,93 12,62 12,62 18,29 712,39 |
Таблица 4.4