Проблемы и перспективы рекреационного развития Тарханкутского полуострова (стр. 20 из 23)

Территория, на которой расположен поселок, была заселена еще в глубокой древности, о чем свидетельствует обнаруженное здесь поселение эпохи бронзы. В окрестностях поселка вьгсятся курганы, в которых исследованы захоронения периода ранней и поздней бронзы, а также скифских времен. На северо-западной окраине поселка, на берегу моря, сохранились руины древнегреческого города Калос-

Лимена (Прекрасная Гавань) с оборонительными стенами и башнями, основанного в IY веке до н.э., который являлся одним из центров сельскохозяйственной округи (хоры) Херсонеса.

К Черноморскому району относятся села: Межводное, Новосельское, Красносельское, Далекое, Красная Поляна, Медведево, Новоивановка, Кировское, Оленевка.

В поселке проживает до 15 тыс. жителей. Основное экономическое направление - во-первых, обслуживание отдыхающих, которые приезжают в летний период из Украины, Беларуси, России и других государств. Если рассматривать в демографическом срезе, то основной контингент отдыхающих - это родители со своими детьми. Во-вторых, поселок - центр сельскохозяйственного района.

Черноморский - один из центров газодобывающей промышленности Крыма. ГПП «Черноморск-нефтегаз» снабжает газом города Симферополь и Севастополь. Имеется завод торгового оборудования, швейная фабрика.

Оленевка - это центр Тарханкурта. Тарханкурт - самая западная часть Крыма, примерно в 100 км от Евпатории, представляет собой полуостров, глубоко вьщающийся в Черное море.

В связи с постепенным повышением уровня Черного моря медленно отступают высокие берега Тарханкута; морская стихия изрезала полуостров, образовав гроты, туннели, придав побережью живописный вид. Особенно причудливы берега севернее и южнее с. Оленевки, где размещены урочища Джангуль и Атлеш. Оползневые террасы переходят в отвесную шестидесятиметровую стену, обрывающуюся над морем в районе Джангуля. Здесь сохранилась оригинальная растительность, резко отличающаяся от остальной части побережья. В расщелинах встречаются кустарниковые заросли барбариса, шиповника, боярышника, терна, бузины черной. Отвесные стены берега сплошь покрыты крымским плющом.

В окрестностях села Оленевка находятся уникальные памятники природы- Большой и Малый Атлеш, Джангуль. На территории села сохранился памятник архитектуры- дом помещеника Попова. В этом здании сегодня находится один из лучших пансионатов - «Солнечная долина». Песчаные пляжи тянутся на километры, есть грязевое лечебное озеро. Море в этой части Крымского полуострова очень чистое с удивительно темно-зеленой водой и белым дном, словно вымощено известняком. В урочище Малый Атлеш имеется исполинский туннель, пробитый волнами в толще мыса. Под его сводами может пройти парусная лодка. Рядом располагается удивительно круглая бухта, имеющая совершенную форму. Во время шторма волны врываются в бухту, разбиваются о скалы, брызги разлетаются веером, создавая незабываемую картину.

На расстоянии 2-3 км. находится Большой Атлеш, с его 40 м. высоты четко видно белое песчаное дно. У южной окраины оконечности бухты в море выходит скала, в ней пробита волнами арка- не уступающая по живописности «Золотым воротам» Карадага.

К морю ведет круглая, вырубленная в скале двухмаршевая лестница. Ее неизвестными создатели высекли и грот. Некогда в нем прятались от непогоды рыбаки, обогреваясь у костра. Побережье между Большим и Малым Атлешом изобилует гротами, навесами, нишами. Стены пещер и гротов покрыты мелкими щетками сталактитов, дно завалено пречудными каменными истуканами, обработанными волнами моря.

Для Тарханкута характерен умеренный теплый степной климат с жарким засушливым летом и мягкой влажной зимой. Среднегодовое количество часов солнечного сияния составляет 2300-2400, что превышает аналогичные показатели Ялты, Сочи и Евпатории. Средняя температура самого холодного месяца - февраля + 0,5 °С, хотя зарегистрированы зимние месяцы с морозами до - 26 °С и потеплением до +17 °С. Самый жаркий месяц июль. Среднемесячная температура поднимается до +22,5 °С. Осадков выпадает мало: 340-360 мм в год. Особые климатические условия позволяют начинать летний сезон во второй половине мая, а заканчивать в октябре.

Характеристика природного лечебного фактора

Большими лечебными факторами обладают морские бризы - мягкие ветры, дважды в сутки меняющие направление: днем они дуют с моря на сушу, ночью - с суши на море. Эти потоки воздуха насыщены озоном, хлористым натрием, кальцием, калием, магнием, йодом, фтором, бромом и другими частицами таблицы Менделеева и являются прекрасными естественными ингаляторами.

Благодаря своему географическому положению в северо-западной части Крыма, климат очень сухой с умеренно мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество осадков 350-400 мм. Каменистые и щебеночные холмы полуострова Тарханкут покрыты каменистой степной растительностью типчаком, полынь, чебрец, костыр береговой. В этом районе, температура падает ниже нуля только в течении нескольких недель в году. Длительность солнечного лета 2010 часов в год.

Дополнительная информация

Особая достопримечательность Тарханкута - маяк. Башня высотой 42 м была построена из белого ин-керманского известняка в 1816 г. Качество строительства было настолько велико, что за прошедшие 185 лет на маяке проводился только косметический ремонт.

Южнее Оленевки можно заметить приморские скалы высотой 6 - 20 м. Это место называется "Атлеш". Атлеш - очень живописные скалы, поэтому здесь снималось много кинолент. Наиболее известные из них: "Человек-амфибия", "Пираты XX века", "Люди и дельфины".

Характеристика локального местоположения.

Оцениваемый объект располагается в с. Оленевка, Черноморского района, являющееся центральной усадьбой колхоза «Маяк». Село расположено на берегу моря. Села Оленевка и Межводное являются основными и перспективными рекреационными и туристическими зонами Черноморского района.

Прилегающие территории.

Объект оценки в плане имеет прямоугольную форму. С востока здание граничит с жилыми домовладениями (за которыми располагается озеро), с юга - огороды жилых домов, с запада -два магазина. В северной части располагается новый несведенный в эксплуатацию мини пансионат. До центральной площади, на которой находятся магазины, школа, сельсовет - 150 метров. До качественной пляжной зоны - 500 м., до озера - 150 м.

Транспортная доступность

Существующие дороги обеспечивают хороший доступ к объекту оценки. Осуществляется регулярное сообщение с районным центром пос.Черноморское, расстояние до которого составляет 23 км.

Источники потенциальной опасности

Прямых источников отрицательного воздействия и потенциальной опасности Оценщиком не выявлено.

Приложение

Санатории, пансионаты

ЗАО Санаторий «Солнечная долина»

Адрес: 96440, АР Крым, с. Оленёвка, Черноморского р-н, с. Окунёвка. Удалённость от моря - 50 м.

Направленность - отдых родителей с детьми.

Размещение: в 5-и этажном корпусе:2-,3-местные номера с удобствами, полулюкс (кондиционер и спутниковое ТВ) Питание в столовой пансионата, 4-х разовое. Частный лечебно-профилактический пансионат «enZiime^»

Адрес: АР Крым, п.Черноморское, мыс Тарханкут.

Направленность - пансионат идеально подходит для отдыха не только больных людей, но и здоровых.

Размещение:-2-х, 3-х, 4-х местные номера. Питание - 3-х разовое, входит в стоимость путевки. Общее количество мест (номеров) -пансионат вмещает 60 человек за один заезд. Частный пансионат "Натали"

Адрес: АР Крым, Черноморский р-н, п. Новосельское, СОТ «Мечта-1».

Размещение:- 2-3 местные номера, 5-местные номера,.В стоимость включено: проживание, 3-х разовое питание, страховка. Общее количество мест (номеров) - рассчитано на одновременный прием 56 чел. Пансионат «Черноморский»

Адрес: 334360, АРК Крым, шт. Черноморское.

Направленность - отдых родителей с детьми, детей. Размещением 5-и этажном корпусе:- 2-,3-местные номера с удобствами -люкс двухкомнатный (ТВ, X) - . Общее количество мест (номеров) - 240 мест в 5-и этажном корпусе, 120 мест в 1-2- эт. корпусах, 100 детей в смену. Частный пансионат «Муссон»

Адрес: АР Крым, п. Черноморское, с. Оленёвка.

Размещение 2-х местных номерах с удобствами на блок в 3-4-х местных номерах с частичными удобствами на блок ,«люкс» .

Питание - за дополнительную плату комплексное 3-х разовое питание Пансионат "Эдем"

Адрес: 96420,АР Крым, Черноморский р-н, с. Межводное, ул. Советская.

Размещение-.в двухэтажном корпусе (коттедже):- 2-,3-местные номера с удобствами в блоке- номера повышенной комфортности.

Питание - пансион, полупансион осуществляется в собственном кафе и входит в стоимость путёвки (традиционные блюда и блюда восточной кухни)

Общее количество мест (номеров)- 20 номеров (4 номера повышенной комфортности). Пансионат "Бриз"

Адрес: 96420,АР Крым, Черноморский р-н, с. Межводное, ул. Комсомольская.

Размещение:2-,3-,4 - местные номера с удобствами на этаже 4- местные двухкомнатные номера с удобствами .В стоимость входит проживание и 3-х разовое питание. Частный пансионат "Золотое руно"

Адрес: АР Крым, Черноморский р-н, с. Оленевка .

Размещение:отдельно стоящий коттедж:- 2-х местный номер "люкс".

Общее количество мест (номеров) 10.04 -10 номеров по 2 человека. Оздоровительный комплекс "Пивденный" (БУ «Укрбургаз» ДК «Укргаздобыча»)

Адрес: 96400, АР Крым, шт. Черноморское, ул. Н. Кудри.

Направленность - отдых и оздоровление.

Размещение: в 3-х этажном здании: - 1-, 2-, - 3- местные номера, - люкс,-апартаменты.

Все номера с кондиционерами. Кондиционированы помещения общего пользования.

Питание - 3-х разовое, ресторанного типа.

Общее количество мест (номеров)- 100 мест. * Частный пансионат «Санта-Барбара»