Смекни!
smekni.com

Формирование инвестиционной политики санаторно-курортной базы Туапсинского района на примере частичной реконструкции и текущего ремонта ООО пансионата отдыха "Химик" (стр. 11 из 12)

Таблица 18. Динамика показателей технического состояния основных производственных средств ООО Пансионат «Химик»

Показатели Номер строки На конец года Динамика (+/–)
2008 2009
Стоимость основных производственных средств 1 66 195,0 67 712,0 1 517,0
Остаточная стоимость 2 49 414,0 48 033,0 – 1 381,0
Накопленный износ (стр. 1 – стр. 2) 3 16 781,0 19 781,0 3 000,0
Стоимость введенных за год основных производственных средств, 4 11 941,0 1 517,0 – 10 424,0
Коэффициент изношенности:
основных производственных средств (стр. 3 : стр. 1) 5 0,254 0,292 0,039
Коэффициент годности:
основных производственных средств (стр. 2 : стр. 1) 6 0,746 0,709 -0,037
Коэффициент обновления:
основных производственных средств (стр. 4 : стр. 1) 7 0,1804 0,022 -0,158

В 2009 году по прогнозному балансу ООО «Пансионат «Химик» произойдет значительное увеличение оборотных активов, в основном за счет увеличения запасов на 18,64%, количества денежных средств на 57,14% или на 1697 тыс. руб. по отношению к 2008 году. Увеличение краткосрочной дебиторской задолженности на 1743 тыс. руб. в прогнозном году не говорит о снижении эффективности сбытовой политики, это явление связано с реализацией инвестиционной политики на 2008–2009 год. В 2009 году основное изменение пассива баланса произойдет в основном за счет увеличения нераспределенной прибыли на 3 040 тыс. руб. Движение денежных средств в 2009 году будет проводиться в соответствии с бюджетом движения денежных средств. Наличие свободных остатков на конец 2009 года говорит об обеспечении текущей деятельности предприятия.

На предприятии ООО «Пансионат «Химик» отсутствует долгосрочная или просроченная дебиторская и кредиторская задолженность. Существует налаженный механизм погашения задолженности, свойственный предприятиям курортно – санаторной отрасли для реализации которого применяют авансовую форму расчетов с поставщиками и клиентами.

Договорная работа в пансионате осуществляется непрерывно, таким образом, к началу сезона организации отдыха и оздоровления (до 2009 года к маю), завершена полная загрузка пансионата на предстоящий летний сезон. Услуги ООО «Пансионат «Химик» реализует по предоплате, по этой причине на начало сезона у предприятия практически отсутствует непогашенная дебиторская задолженность, также ООО «Пансионат «Химик» обладает свободными средствами для погашения кредиторской задолженности перед поставщиками.

Исходя из этого, прогноз изменения кредиторской и дебиторской задолженности в зависимости от возникновения потребностей представленных в производственной программе, можно представить следующими данными (Таблица 20).

Таблица 20. Прогноз изменения кредиторской и дебиторской задолженности

№ п\п Наименованиеконтрагента Причина возникновения задолженности Сумма задолженности Период возникновения задолженности Характеристика задолженности Период погашения задолженности
Кредиторская задолженность
Покупатели (потребители)
1. Предприятия группы МДМ Реализация путевок 2200000 Апрель 2006 Текущая Август-сентябрь 2006
2 НП» Координационный центр социальной поддержки молодежи Реализация путевок 2500000 Апрель 2006 Текущая Август2006
3.
4. ОАО «ГМК Норильский никель» Реализация путевок 3564000 Май 2006 Текущая Август 2006
5. Прочие покупатели Реализация путевок 485000 Апрель 2006 Текущая Август-сентябрь2006
6. Итого кредиторская задолженность Реализация путевок 8749000 Апрель 2006 Текущая Август 2006
Дебиторская задолженность
Расчеты с поставщиками
1. ВДЦ «Орленок» Обеспечение досуга (экскурсия) 25000 Май 2006 Текущая Август 2006
МУЗ «Туапсинская ЦРБ» Мед.услуги 25000 Май 2006 Текущая Сентябрь 2006
4. МУП Жил. Ком. Хоз-ва Инженерное обеспечение (вывоз мусора, канализация, водоотведение) 350000 ежемесячно Текущая ежемесячно
5. ООО «Росфарма» Обеспечение услуг оздоровления (медикаменты) 35000 Май 2006 Текущая Сентябрь 2006
6. ООО «Барракуда»» Обеспечение услуг питания (продукты) 200000 Апрель 2006 Текущая Октябрь 2006
7. Предприниматель Сапронов С.Н. Обеспечение услуг питания (продукты) 1500000 Апрель 2006 Текущая Ноябрь 2006
8. ООО «Андрей и К» Обеспечение услуг питания (продукты) 1000000 Апрель 2006 Текущая Сентябрь 2006
9. ООО «ТВК» Хозяйственное обеспечение (стирка) 300000 Апрель 2006 Текущая Ноябрь 2006
10. Туапсинский РУС Связь 20000 ежемесячно Текущая ежемесячно
11. ОАО «Кубаньэнерго» Инженерное обеспечение (электроэнергия) 200000 ежемесячно Текущая ежемесячно
12. Итого дебиторская задолженность Инженерное, продовольственное, хозяйственное оснащение 4170000 Апрель 2006 Текущая Август-ноябрь2006

Как видно из таблицы 20.1, в прогнозе изменений дебиторской и кредиторской задолженностей ООО «Пансионат «Химик» вся задолженность имеет статус «текущая», конечный срок погашения которой – август-ноябрь 2006 года.

В 2006 году ООО «Пансионат «Химик» при осуществлении производственной программы планирует проведение тендера на поставку основных материалов с последующим переходом на рыночные отношения с поставщиками (проведение переговоров по гибкой системе скидок, условий оплаты «по факту» и т.д.), что позволит проводить постоянную оптимизацию издержек функционирования предприятия.

Таблица 20.2 Расчет показателей оборачиваемости дебиторской и кредиторской задолженности в 2006 г.

Показатель / период Значения показателя на 01.01.2006 Значения показателя на 31.12.2006
Выручка от продажи товаров, работ и услуг, тыс. руб. 44350 43356
Себестоимость тыс. руб. 37730 37730
Величина дебиторской задолженности тыс. руб. 204 240
Величина кредиторской задолженности тыс. руб. 992 417
Оборачиваемость дебиторской задолженности
(отношение выручки к величине дебиторской задолженности)
217,4 180,65
Оборачиваемость кредиторской задолженности(отношение величины кредиторской задолженности к себестоимости реализации товаров, работ, услуг) 0,023 0,0097
Соотношение дебиторской и кредиторской задолженности(отношение величины дебиторской задолженности к величине средней кредиторской задолженности) 0,2 0,57

Согласно произведенным расчетам, в 2009 году планируется увеличение сумм дебиторской задолженности на 36 тыс. рублей, и уменьшение кредиторской – на 575 тыс. руб. Оборачиваемость дебиторской задолженности возрастет на 37%, а оборачиваемость кредиторской задолженности снизится на 1,33%.

Инвестиционные проекты, реализованных в бизнесе общества за 2005 г.

В соответствии с планом инвестиций 2008 года ООО «Пансионат «Химик» реализовал мероприятия инвестиционной программы – реализованные и инвестиционные проекты в 2008 году представлены в таблице 23.

Таблица 23. Выполнение плана по инвестициям 2008 г. ООО «Пансионат Химик» по состоянию на 30.09.08 г.

Объект инвестирования Факт Примечание
Капитальный ремонт (реконструкция) 11 298 217,00
Корпус №4 (реконструкция) 6 778 572,00 Перепланировка старого фонда в благоустроенные номера с удобствами.
Реконструкция сетей отопления (6–7 корп.; котельная) 597 765,00 Продление сезонности (май – октябрь)
Реконструкция котельной 1 353 036,00 Установка дополнительного котла
Капитальный ремонт пляжного хозяйства 302 789,00 Подготовка к сезону 2005 года
Реконструкция столовой 1 763 947,00 Перепланировка 1 этажа – увеличение количества посадочных мест
Реконструкция системы оповещения о пожаре 281 123,00 Требования контролирующих органов
Капитальный ремонт наружных сетей электроснабжения и ливневой канализации 220 985,00 Острая необходимость для осуществления хозяйственной деятельности
Приобретение оборудования 642 693,00
Столовая 414 467,00 Холодильные шкафы, мармиты, электро и параконвекционные печи, кондиционеры
Медицинское оборудование 49 630,00 Автоклав в мед. пункт
Прочее оборудование 107 132,00 Сервер и прочая оргтехника, музыкальная аппаратура
Капитальный ремонт автотранспорта 71 464,00 Двигатель для автобуса ПАЗ, коробка передач ГАЗ
Всего 11 940 910,00

Основной целью планирования инвестиционной деятельности ООО «Пансионат «Химик» является переоснащение предприятия. Имеется необходимость в проведении инвестиционной деятельности в направлении приведения условий оказания услуг к востребованному уровню. Представленная инвестиционная программа ООО «Пансионат «Химик» на 2006 год составлена в соответствии с концепцией развития пансионата, бюджетом доходов и расходов на 2009 год. На 2009 г. планируются следующие инвестиционные проекты: