Сстроительства = S * C1кв.метра
S – общая площадь постройки
C1кв.метра – стоимость одного квадратного метра
Сстроительства = 1800кв.метров*20 тыс. рублей = 36 млн. рублей
13.2. Стоимость оборудования номеров
Стоимость оборудования номеров равна 604800 рублей (из сметы).
13.3. Стоимость оборудования холла
Стоимость оборудования холла равна 146000 рублей (из сметы).
Собщая = Сстроительства + Соборудования номеров + Соборудования холла * К доп.услуг = (36000000 + 3331500 + 146000)*1.3 = 51320750 (рублей)
К доп.услуг = коэффициент для оборудования дополнительных услуг в диапазоне 1,2-1,5 (в зависимости от звездности гостиницы и количества дополнительных услуг)
Вгод = Дрд (∑Ссутi*Mi)*Кзагр
Вгод – выручка годовая
Дрд – число рабочих дней в году
Ссутi – стоимость проживания на одного человека
Mi –количество мест
Кзагр – коэффициент загрузки
Стоимость проживания на 1 го человека в сутки:
Одноместный номер – 2000 рублей (8 номеров)
Двухместный номер – 1800 рублей (8 номеров)
Трехместный номер – 1500 рублей (5 номеров)
Люкс – 3000 рублей (3 номера)
Вгод = 365*(8*2000+8*1800+5*1500+3*3000)*0,75 = 12838875 (рублей)
Прибыль= 30% отВыручки
Пгод = 0,3*12838875= 3851662,5 (рублей)
Ток =Пгод/ Собщая
Ток – срок окупаемости
Пгод – прибыль годовая
Ток = 3851662,5/51320750 = 0,07505078355246
1/0,07505078355246=13,3
Срок окупаемости составит 13,3 года
Для продвижения на рынке бренда «Азия» был разработан логотип. (Приложение К)
Также требуется хорошая реклама.
Реклама отеля - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, направленная на привлечение внимания к гостинице, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.
Вообще видов рекламы существует достаточно много.
Самым действенным видом рекламы является телевизионная реклама – это ролик в рекламном блоке, бегущая строка, телеобъявление и др.
Такая реклама является самой дорогой из всех видов, и я думаю, что на начальном этапе продвижения бренда, она будет убыточной.
Я думаю, что одним из видов рекламы, которое планируется использовать – это реклама на радио. Так как эта гостиница предназначена для путешествующих на автомобилях, есть смысл рекламировать мотель на радиостанции «Авторадио».
Также, планируется, что одним из приоритетных направлений будет печатная реклама. (различают рекламу в прессе и прочую: принты, листовки, наклейки, визитки). Это менее затратный вид рекламы, чем реклама на радио.
Еще одним средством для рекламирования мотеля будет интернет.
Для продвижения бренда очень действенным путем будет создание фирменного сайта, который будет содержать всю необходимую информацию для потребителя (информацию о фирме, номерном фонде, услугах, тарифах и др.)
Также кроме сайта может быть просто размещена реклама мотеля в виде текстовых блоков, баннеров, рекламы в блогах и др.
В результате работы над курсовой работы была разработана концепция строительства мотеля на Владивостокской трассе. Концепция разрабатывалась исходя из реальных условий строительства в Хабаровском крае. Были успешно изучены требования к проектированию гостиниц и применены на практике в собственной разработке концепции. Также были
приобретены навыки в определении потребностей будущей деятельности проектируемого предприятия с учетом инженерных, экологических и иных факторов, влияющих на проект.
1. Н.И. Кабушкин, Г.А. Бондаренко. Менеджмент гостиниц и ресторанов.Минск 2000.
2. Методические указания по выполнению курсовой работы. Основы проектирования гостиничных комплексов и предприятий общественного питания. ХГАЭП.2008.
3. С. И. Байлик. Гостиничное хозяйство: организация, управление, обслуживание. Изд. «ВИРА-Р». стр. 203, 2002г.
4. Статья. «Японский стиль в дизайне интерьера» http://7gnomov.ru/Design/japanesestyle/
5. Сайт о дизайне. Статья «Стили интерьеров» http://www.titan-stroy.ru/dizain/stili/#up
6. Статья. «Основные гостиничные службы» http://www.turbooks.ru/stati/gostinichnyjj-restorannyjj-biznes/229-sluzhby-gostinicy-ikh-naznachenie.html
7. ru.wikipedia.org/wiki/Мотель
17. Приложения